Закончил эпопею с квартирой, задался целью построить загородный дом.
Оценить стоимость кровли, электрики, отделки, климатики, фундамента и прочего для меня сейчас не составляет сложностей. Вот тип силового каркаса (стенового комплекта) - это для меня лес темный. Чтобы было понятно, что японимаю под силовым каркасом (стеновым комплектом), распишу: -все стены -внутренние перегородки -перекрытия -стропильная система (?)
Т.к. я человек весьма ограниченный во времени, планирую заказать стеновой комплект в Чебах, что бы мне его произвели и смонтировали. Готовый дом не могу заказать, т.к. ограничен в денежных средствах. Мониторинг производителей показал что в Чебах присутствуют следующие системы каркасов: -клееный брус -оцилиндровка -полиблоки (теплостен) - по сторонам бетон, внутри утеплитель (ПСБ-С) -SIP панели (Рапан, Экопан, Автро-Роса) -традиционный кирпичный дом
Нужны ваши мнения, какой вы бы купили РЕАЛЬНО и почему? Например, кирпичный дом - мне кажется самым геморойным вариантом, т.к. все отдельно покупать, кирпич стеновой, облицовочный, утеплитель, цемент, все это сложить. При всем этом - каменный интересен.
Буквально недавно писал о бревне и брусе тынц. Я, при всех плюсах дерева, вижу два недостатка у таких домов: нестабильность размеров в зависимости от погодных условий (у бруса меньше, но бывает, судя по рассказам реальных юзеров в Интернете, что, например, часть склеек рассыхается из-за некачественного клея, не до конца просушенной древесины и т.п.) и недостаточный коэффициент теплосопротивления: ***Уровень сопротивления теплопередаче (Ro) стен клееного бруса. Для стены в 192 мм. Ro = 2,01 м2 ∙ oC/Вт, в 230 мм Ro = 2,25 м2 ∙ oC/Вт. Цельный брус в 250 мм. имеет Ro=1,88 м2 ∙ oC/Вт. Требования СНиП 23.02 - 2003 "Тепловая защита...", для средней полосы Ro = 3,49 м2 ∙ oC/Вт). Так что без утепления не обойтись.*** А утеплять брус - глупо, проще, желая "экологичности" изнутри обшить все деревом. /***...если дом из клееного бруса все равно придется утеплять, то зачем делать брусовые стены , может быть, надо сделать каркас, обшить вагонкой "под брус", и утеплить?***/
Полиблоки и кирпич приравниваю к одному и тому же, поскольку кирпич в чистом виде тоже дорог (по тому же фундаменту и кол-ву кирпича для выдерживания норм по теплосопротивлению), утеплитель все равно нужен.
Дядя Саша, большое спасибо за информацию. Если я правильно понял - вы сторонник каменных (кирпичных) домов.
Тут немного позанимался арифметикой, с целью определить стоимость 1 кв. метра площади стенового комплекта без учета стоимости сборки. Рассчеты весьма приблизителны и пришел к следующим цифрам: 1.Клееный брус - 10 тыр (от 8 до 12 тыр) 2.Оцилиндровка - 5 тыр (от 3,5 до 6 тыр) 3.Полиблоки - 4 тыр (от 2,5 до 5 тыр)
SIP панели и кирпич пока не оценивал. Но чуствую, что каменный дом будет самым дорогим, панели - самым доступным. Каменный дом вообще просчитать сложно, но посчитаю.
Имхо по цене-качеству наиболее оптимальный вариант - пенобетонные блоки облицованные кирпичом. Но лучше конечно чисто кирпичный вариант - посмотрите- в некоторых деревнях стоят старинные кирпичные дома начала 20 века - там толщина стен едва ли не больше метра - если им крышу заменить, до стеклопакеты вставить - будут сомтреться как новострой - я сторонник кирпича.
Со деревянной стропильной системой аккуратнее, у меня напротив работы делали стропильную систему из бруса в многоэтажке по московскому проспекту - она у них и под дождями стояла - зашивали чуть ли не вдождь - мне интересно - сколько она продержится.
Имхо по цене-качеству наиболее оптимальный вариант - пенобетонные блоки облицованные кирпичом. Но лучше конечно чисто кирпичный вариант - посмотрите- в некоторых деревнях стоят старинные кирпичные дома начала 20 века - там толщина стен едва ли не больше метра - если им крышу заменить, до стеклопакеты вставить - будут сомтреться как новострой - я сторонник кирпича.
По цене сколько выйдет стеновой комплект из пенобетона, облицованным кирпичем? Если не сложно - поделитесь инфой.
По поводу старых домов, начала века - они не соответствуют сегодняшним условиям ни площадями, ни дизайном. Да, стена метр, но нафиг нужна такая коробка. Летом был в глуши нижегородской области - там есть много старых домов из красного кирпича. Здорово, наверное, иметь винтажный дом - но он будет жутко неудобным, да и шедевром архитектуры его не назовешь.
Дядя Саша, большое спасибо за информацию. Если я правильно понял - вы сторонник каменных (кирпичных) домов.
На самом деле я больше приверженец каркасных домов с уклоном в сторону (, SIP-панелей в вашей классификации. Но у нас общая масса считает приверженцев таковых чуть ли не сектантами
Сообщение отредактировал Дядя Саша - Jan 16 2010, 23:29
На самом деле я больше приверженец каркасных домов с уклоном в сторону , SIP-панелей в вашей классификации. Но у нас общая масса считает приверженцев таковых чуть ли не сектантами
Согласен с вами. Кстати, результаты голосования подтверждают ваши слова. Более половины проголосовавших отдают предпочтение каменному дому. У меня вызывает огромный интерес данная технология - летом отец планирует в деревне построить такой домик. Я сейчас в рассчетах...и размышлениях.
У меня вызывает огромный интерес данная технология
Если речь о "энергопассивных домах", то вариаций в материале может быть великое множество (включая и тот же кирпич+утеплитель), главное коэффициент теплосопротивления от 5 и выше (по СНИПам 3,5), эффективная система вентиляции с рекуперацией (отъем тепла уходящего воздуха на нагрев входящего) и теплоаккумуляция в теплое время суток/времени года ("южное" ориентирование жилых помещений, учет розы ветров, подсобные помещения по северной стороне, теплоаккумуляторы, солнечные коллекторы и т.д.).
Сообщение отредактировал Дядя Саша - Jan 16 2010, 23:41
Если речь о "энергопассивных домах", то вариаций в материале может быть великое множество (включая и тот же кирпич+утеплитель), главное коэффициент теплосопротивления от 5 и выше (по СНИПам 3,5), эффективная система вентиляции с рекуперацией (отъем тепла уходящего воздуха на нагрев входящего) и теплоаккумуляция в теплое время суток/времени года ("южное" ориентирование жилых помещений, учет розы ветров, подсобные помещения по северной стороне, теплоаккумуляторы, солнечные коллекторы и т.д.).
Это нужно к грамотным архитекторам-проектировщикам обратиться, или купить готовый проект. Под Чувашию его переделать недолго.
--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram) Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Эдуард, как опытный и заслуженный строитель, скажите - сколько будет стоить кирпичный дом. Понятно, что приверженцев кирпича много. Но как мне оценить стоимость стенового комплекта без проекта? Для старта нужна информация - понятная, прозрачная, измеримая. Домик я планирую 150 м2 общей площади - нам с женой хватит за глаза. Экстерьер - имеет огромное значение, дом должен радовать глаз и быть в гармонии с окружающим пейзажем. По роду деятельности - работаю и с частной застройкой, но красиывых домов очень мало. По большей части - скучные коробки.
Я являюсь сторонником английских и немецких автомобилей - но езжу на автомобиле демократичной народной марки, т.к. денег хватит только на нее.
Сообщение отредактировал Сергей_С - Jan 17 2010, 00:06
Это нужно к грамотным архитекторам-проектировщикам обратиться, или купить готовый проект. Под Чувашию его переделать недолго.
Опять купить... Прежде чем купить - надо понять, нужно оно или нет. Я на данном этапе хочу понять во сколько обойдется каждый конструктив, каковы его преимущества и недостатки.
Есть у меня знакомый, получил хорошее экономическое образование в Англии, объездил всю Европу и значительную часть США. С его слов - каменный (кирпичный) дом - самое дорогое решение, которое могут позволить себе обеспеченные люди.
Был бы эскизник хотя бы, тогда можно было бы прикинуть. В 2007 году строили коттедж кирпичный на богданке - вышло около 10000 рублей за кв.м пола без отделки. Рядом хотели строить коттедж из полиблока, смотрел их смету. 120 кв.м за 1 млн рублей. Без кровли, без отделки.
--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram) Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
«Старатель» по-прежнему строит с отставанием школу в Новочебоксарске
В Канашском районе провели учения по тушению лесного пожара
74-летняя чебоксарка продала квартиру и перевела виртуальному жениху 5 млн рублей
В многострадальный троллейбус вставили новое окно и отправили работать
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 40 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 6 (Стройка, 9 эт)
Jan 16 2010, 16:09 
Был бы эскизник хотя бы, тогда можно было бы прикинуть.