Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт) - 2 900 000 р. |
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт) - 1 220 000 р. |
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт) - 7 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт) - 4 920 000 р. |
|
|
Как быть с банком , Отказался от ДДУ
•
Sergigorsky
|
|
Пользователь
Сообщений: 84
|
Отказываюсь от договора долевого участия по причине наличия недостатков в квартире. Буду подавать в суд. А как быть со Сбербанком, который не хочет расторгать договор? Одним иском отказываться от ДДУ и в нем же расторгать кредитный договор с банком?
|
|
|
|
•
Douglas
|
|
нет страшнее зверя,чем иннициативный дурак с полномочиями !
Сообщений: 2 104
|
Отказываюсь от договора долевого участия по причине наличия недостатков в квартире. Буду подавать в суд. А как быть со Сбербанком, который не хочет расторгать договор? Одним иском отказываться от ДДУ и в нем же расторгать кредитный договор с банком? Договоры в студию...
--------------------
Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 073
Из: г. Чебоксары
|
Тут основной вопрос, сдан ли в настоящее время дом и передана ли квартира участнику. Если дом сдан, то вероятность расторжения договора 0.01 процента. оснований для расторжения кредитного договора вовсе нет, банк жк исполнил свои обязательства перед заёмщиком.
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
Douglas
|
|
нет страшнее зверя,чем иннициативный дурак с полномочиями !
Сообщений: 2 104
|
Цитата( Lawyer @ Nov 25 2020, 21:51) Тут основной вопрос, сдан ли в настоящее время дом и передана ли квартира участнику. Если дом сдан, то вероятность расторжения договора 0.01 процента. оснований для расторжения кредитного договора вовсе нет, банк жк исполнил свои обязательства перед заёмщиком. мог ли договор с банком существовать без ДДУ поэтому говорю - договоры в студию
--------------------
Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 073
Из: г. Чебоксары
|
Цитата( Douglas @ Nov 26 2020, 08:51) мог ли договор с банком существовать без ДДУ поэтому говорю - договоры в студию При расторжении дду кредитный договор не расторгается, поскольку имеет свой предмет и основание и считается исполненным с момента зачисления денег на счет застройщика. Обычно суды при расторжении договора Ду прописывают что часть средств поступает на ссудный счёт, а оставшаяся часть - истцу. Кроме того, чтобы расторгнуть договор Ду нужна просрочка в сдачи дома более двух месяцев и не смотря на возможность одностороннего отказа от договора, на практике Росреестр потребует судебное решение или двухстороннее соглашение. И в любом случае за деньгами надо в суд обращаться. А там суды при рассмотрении вопроса о расторжении договора Ду смотрят на общие положения ГК и порой не находят существенных нарушений. Не надо забывать и о том,что мишустин своим постановлением с 3 апреля по 31 декабря сего года ввел мораторий на взыскание убытков,неустоек с застройщиков. И более того, не стоит забывать,что расторжение кредитного договора не умаляет обязанности стороны должника вернуть все то,что было получено от банка. Короче много нюансов,надо смотреть на конкретную ситуацию с объектом, в чем основание для расторжения договора по мнению дольщика. Если чисто по качеству объекта а не по нарушению срока,я бы советовал проводить оценку стоимости недостатков и обращаться в суд за взысканием убытков в 2021 году. Если дом введен в эксплуатацию,есть стены потолок и жилое помещение пригодно для проживания договор не расторгнут
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
Douglas
|
|
нет страшнее зверя,чем иннициативный дурак с полномочиями !
Сообщений: 2 104
|
Цитата( Lawyer @ Nov 26 2020, 10:10) И более того, не стоит забывать,что расторжение кредитного договора не умаляет обязанности стороны должника вернуть все то,что было получено от банка. Само собой,и проценты вернуть,и комиссии,и всю остальную тряхомудь.. Поэтому,договоры в студию. Посмотреть надо,смогли они свободу усмотрения потребителя ограничить там,или нет .
--------------------
Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|