Продам - двухкомнатную квартиру, Чебоксарский пр., 37-1 (Жилой дом, 16 эт) - 8 600 000 р. |
Продам - комнату в общежитии, Грасиса, 6 (Малосемейка, 5 эт) - 680 000 р. |
Продам - комнату в общежитии, Олега Кошевого, 3 (Жилой дом, 5 эт) - 670 000 р. |
Продам - комнату в общежитии, Тимофея Кривова, 12 (Общежитие, 5 эт) - 990 000 р. |
•
cheb.ws
|
|
фотографиня
Сообщений: 2 014
Из: НА-СВЯЗИ.ru
|
|
|
|
|
|
|
Позиция 11 Б - пр. Тракторостроителей, 54 корп.1 , *дом сдан* 13 мкр. НЮР (2014-2015, ООО "СМУ-58")
•
mdn1981
|
|
Пользователь
Сообщений: 70
|
Цитата(point21 @ Mar 22 2017, 10:43) Ну правильно, можно помоев попробовать, только зачем если заешь что это такое? А конструктивно - нужно дождаться что решат ГЖИ и ГЖН, и искать нормальную УК пока Управдом обслуживает Ну а как вы определяете помои или нет? И скажите мне пожалуйста какая УК сегодня нормальная? В интернете на каждую можно найти кучу претензий!!! Про Рассвет где факты что они помои? Пришлите ссылку или статью .
|
|
|
|
•
point21
|
|
Начинающий
Сообщений: 14
|
Зачем статьи, это слова, нужно смотреть на дворы и на дома находящиеся в управлении и отчетность. Все в сравнении. Загляните в МКР Радужный (его обслуживает Управдом) - это цивилизация, загляните ул. Ленинского Комсомола, дом 44 (его обслуживает Рассвет) - это джунгли.
|
|
|
|
•
Формула
|
|
Пользователь
Сообщений: 99
|
Цитата(point21 @ Mar 23 2017, 12:58) Зачем статьи, это слова, нужно смотреть на дворы и на дома находящиеся в управлении и отчетность. Все в сравнении. Загляните в МКР Радужный (его обслуживает Управдом) - это цивилизация, загляните ул. Ленинского Комсомола, дом 44 (его обслуживает Рассвет) - это джунгли. Да, ну и сравнение, новый микрорайон, где все новое, где люди за деньги приобрели квартиры сравнивать со старым микрорайоном советских времен... ну и сравнение, это как пенсионера сравнивать с ребенком.
|
|
|
|
•
Nezlobin79
|
|
Новичок
Сообщений: 7
|
А что мешает сделать своё ТСЖ???))) Нужны люди толковые(председатель,бухгалтер и немного рабочего персонала).Надо "побегать" по инстанциям и собрать все необходимые дркументы.Вижу в этом одни плюсы для нас.Деньги будут оседать на нашем счете...Будем сами ими распоряжаться.Посадим в каждый подьезд консьержа,снимем в аренду одно помещение в доме у сму 58 .В этрм помещении будет дмректор,бухгалтер,паспортист и т.д.Всё будет здесь и все будем сами контролировать.Думаю тарифы мы сами себе загибать не будем)))) Правда бесплатно этим заниматься никто не будет....Предлагаю голосовать :кто за Собственное ТСЖ и кто против.Могу распечатать бланки голосования и раскидать по почтовым ящикам.По результатам голосования поймем нужно ли нам это ? только сами мы сможем достойно содержать наш дом и при этом не платить бешеные деньги. Вот например за тепло мы по счетчикам не платим,хотя они есть,а надо всего то все их оплрмбировать в доме.Об этом нам никто не сказал,потому что всем пофиг и мы все время платили но нормативам.Это один из примеров(((
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(Nezlobin79 @ Mar 25 2017, 06:25) А что мешает сделать своё ТСЖ???))) Нужны люди толковые(председатель,бухгалтер и немного рабочего персонала).Надо "побегать" по инстанциям и собрать все необходимые дркументы.Вижу в этом одни плюсы для нас.Деньги будут оседать на нашем счете...Будем сами ими распоряжаться.Посадим в каждый подьезд консьержа,снимем в аренду одно помещение в доме у сму 58 .В этрм помещении будет дмректор,бухгалтер,паспортист и т.д.Всё будет здесь и все будем сами контролировать.Думаю тарифы мы сами себе загибать не будем)))) Правда бесплатно этим заниматься никто не будет....Предлагаю голосовать :кто за Собственное ТСЖ и кто против.Могу распечатать бланки голосования и раскидать по почтовым ящикам.По результатам голосования поймем нужно ли нам это ? только сами мы сможем достойно содержать наш дом и при этом не платить бешеные деньги. Вот например за тепло мы по счетчикам не платим,хотя они есть,а надо всего то все их оплрмбировать в доме.Об этом нам никто не сказал,потому что всем пофиг и мы все время платили но нормативам.Это один из примеров((( Как то мы тоже так думали. И председатель нашлась и бухгалтер и побегали по инстанциям и создали ТСН. Кричали что одни плюсы и деньги наши и распоряжаемся как хотим. И арендовать ничего не пришлось у нас три дома и есть лифтёрская, загибать тарифы мы не стали 14,89 без этих общедомовых электричества и воды у нас сейчас ЦО, но консьержа посадить не получилось хотя каждый дом имеет всего по подъезду. Дом содержат но изменений каких либо с момента перехода от УК никаких не заметил и своих денег я как бы не вижу такие же цифры рисуют что и УК. Так же имеются счётчики тепла но по рекомендации ЖИ платим непо ним и ТСН это нравится. ТСН всё время жалуется что денег не хватает и при этом за несколько лет я не видел никаких изменений в плане ремонта и прочего т.е. получается им не хватает на обслуживание и зп. Но ранее работало УК с тем же тарифом с более большим штатом и помещение арендовало но не особо жаловалось.
|
|
|
|
•
Nezlobin79
|
|
Новичок
Сообщений: 7
|
Цитата(kljavas80 @ Mar 25 2017, 16:39) Как то мы тоже так думали. И председатель нашлась и бухгалтер и побегали по инстанциям и создали ТСН. Кричали что одни плюсы и деньги наши и распоряжаемся как хотим. И арендовать ничего не пришлось у нас три дома и есть лифтёрская, загибать тарифы мы не стали 14,89 без этих общедомовых электричества и воды у нас сейчас ЦО, но консьержа посадить не получилось хотя каждый дом имеет всего по подъезду. Дом содержат но изменений каких либо с момента перехода от УК никаких не заметил и своих денег я как бы не вижу такие же цифры рисуют что и УК. Так же имеются счётчики тепла но по рекомендации ЖИ платим непо ним и ТСН это нравится. ТСН всё время жалуется что денег не хватает и при этом за несколько лет я не видел никаких изменений в плане ремонта и прочего т.е. получается им не хватает на обслуживание и зп. Но ранее работало УК с тем же тарифом с более большим штатом и помещение арендовало но не особо жаловалось. На что то же жила УК до этого...не за спасибо же.)Все что УК превращала в прибыль мы бы отправили на благоустройствоиподъездов и территории)
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(Nezlobin79 @ Mar 25 2017, 19:36) На что то же жила УК до этого...не за спасибо же.)Все что УК превращала в прибыль мы бы отправили на благоустройствоиподъездов и территории) В том то и дело что у них была прибыль и штат побольше и они не ныли. А ТСН только и делает что ноет денег нет и хочет увеличить содержание и при этом ничего не сделала ещё в пользу дома. Не снизилось содержание только мечтает увеличить, чище не стало, цветочки и клумбы не появились, платим по площади при наличии счётчиков и т.д. и т.п.
|
|
|
|
•
Nezlobin79
|
|
Новичок
Сообщений: 7
|
Цитата(kljavas80 @ Mar 26 2017, 05:36) В том то и дело что у них была прибыль и штат побольше и они не ныли. А ТСН только и делает что ноет денег нет и хочет увеличить содержание и при этом ничего не сделала ещё в пользу дома. Не снизилось содержание только мечтает увеличить, чище не стало, цветочки и клумбы не появились, платим по площади при наличии счётчиков и т.д. и т.п. Вы пессимист какой- то))). Если у Вас так ,это не значит что везде так.Есть куча хороших примеров ТСЖ.
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(Nezlobin79 @ Mar 26 2017, 11:25) Вы пессимист какой- то))). Если у Вас так ,это не значит что везде так.Есть куча хороших примеров ТСЖ. Я не говорю что у нас стало гораздо хуже, я говорю что не изменилось ни как по сравнению с той УК которая была хотя обещаний было не мало. Как было средненько так и осталось. Я плачу кварплату в трёх местах и есть с чем сравнить. ТСН так себе и работа и всё остальное и тарифы, Управдом в Радужном претензий к обслуживанию и тарифам никаких, были небольшие замечания к гл. инженеру и неточности в квитанции, Волна за лентой претензии к тарифам нет в квитанциях были неточности устранили по первому замечанию, небольшие претензии к уборке снега один раз (трактор сломался) и к влажной уборке убрались в тот же день. И в сравнении ТСН отстаёт и к любой претензии у них один ответ что вы хотите за те деньги и денег нет надо повышать тариф хотя и так самый высокий тариф и прозрачней ничего не стало и то что говорите что деньги остаются у нас тоже ерунда. Сообщение отредактировал kljavas80 - Mar 26 2017, 14:13
|
|
|
|
•
point21
|
|
Начинающий
Сообщений: 14
|
Например, мне что-то не нравится в работе ТСН или ТСЖ, я пишу жалобу в ГЖИ - они проверяют и начисляют штраф на родное ТСН 40000 рублей (на юр. лицо, так как на директора ТСН нельзя - он не ответственное лицо), и кто платит штраф - мы с Вами члены ТСН. Например, 30 % собственников не платят за тепло и электричество, а договор за энергоресурсы прямой с РСО - энергетики приходят и отрубают весь дом - платить опять нам остальным собственникам. Кстати собственники нашего дома задолжали Управдому больше миллиона и нас никто не отрубает. В УК директор и бухгалтер и все специалисты работают на десятки домов, а ТСН их приходится содержать на один дом И так далее и так далее. Наберите в Гугле "сравнить УК и ТСН" - мало любителям ТСН не покажется. ТСН самая бесконтрольная форма "самоуправления" кто проходил тот знает. А если ТСН будет нанимать УК для обслуживания - как делают в итоге большинство ТСН, то это "те же яца только сбоку"
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(point21 @ Mar 27 2017, 08:59) Например, мне что-то не нравится в работе ТСН или ТСЖ, я пишу жалобу в ГЖИ - они проверяют и начисляют штраф на родное ТСН 40000 рублей (на юр. лицо, так как на директора ТСН нельзя - он не ответственное лицо), и кто платит штраф - мы с Вами члены ТСН. Например, 30 % собственников не платят за тепло и электричество, а договор за энергоресурсы прямой с РСО - энергетики приходят и отрубают весь дом - платить опять нам остальным собственникам. Кстати собственники нашего дома задолжали Управдому больше миллиона и нас никто не отрубает. В УК директор и бухгалтер и все специалисты работают на десятки домов, а ТСН их приходится содержать на один дом И так далее и так далее. Наберите в Гугле "сравнить УК и ТСН" - мало любителям ТСН не покажется. ТСН самая бесконтрольная форма "самоуправления" кто проходил тот знает. А если ТСН будет нанимать УК для обслуживания - как делают в итоге большинство ТСН, то это "те же яца только сбоку" Многие даже не задумываются об этом. В домах с ЦО долги растут в геометрической прогресии а у ТСН нет денег для маневра оплачивать за неплательщиков нечем. Вот у меня в доме с ИО долги перевалили за 200 тыс. дом обслуживать начали всего полгода назад.
|
|
|
|
•
Nezlobin79
|
|
Новичок
Сообщений: 7
|
Тогда давайте оставим Управдом и всё на этом)Лично меня все устраивает.Недавно электрика вызывал,приехали через 20 минут))сантехник тоже в теч получаса приходил как-то)
|
|
|
|
•
mdn1981
|
|
Пользователь
Сообщений: 70
|
Цитата(point21 @ Mar 23 2017, 12:58) Зачем статьи, это слова, нужно смотреть на дворы и на дома находящиеся в управлении и отчетность. Все в сравнении. Загляните в МКР Радужный (его обслуживает Управдом) - это цивилизация, загляните ул. Ленинского Комсомола, дом 44 (его обслуживает Рассвет) - это джунгли. А с чего вы решили что ЛенКома 44 обслуживает Рассвет? ТСЖ Рассвет всего один дом 58. Вы наверно путаете с другим Рассветом? Или я чего то не пойму? Смотрю на сайте ЖКХ реестор домов ТСЖ рассвет всего один дом 58
|
|
|
|
•
point21
|
|
Начинающий
Сообщений: 14
|
"Госпожа" Покровская Зоя Валериановна является директором УК "Рассвет" и управляющей ТСЖ "Рассвет". Так вот ЛенКом 44 обслуживает УК "Рассвет", а дом Тракторостроителей 58 - это ТСЖ "Рассвет". Наш дом пыталась ангожировать УК "Рассвет", а не ТСЖ.
|
|
|
|
•
Vladimir500
|
|
Пользователь
Сообщений: 63
|
Интересно, от Рассвета нам тоже квитанции придут или нет?
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|