Новости ЖКХ

[• name-name]

Управляющая компания "ОЗОН" - информация в справочнике

В этой теме оставляем отзывы о работе данной Управляющей компании: от хвалебных до ругательных. Выявляем типичные схемы афер и обмана, если они есть. Указываем на нарушения законодательства и неисполнения обязательств по договорам.

Внимание: это тема также для того, чтобы выявить все дома, обслуживаемые данной УК, чтобы собственники могли объединяться и бороться с нарушеними ВМЕСТЕ. Для этого, если ваш дом обслуживает данная УК, укажите улицу и номер дома.

! Приветствуются не только отзывы о работе данной УК, но и то какие претензии, жалобы вами в адрес данной УК направлялись, как они рассматривались и удавалось ли найти решение. Напоминаем что по законодательству у УК есть 5-дневный (рабочих дней) срок на подготовку ответа. Если возникала необходимость жаловаться на данную УК в вышестоящие инстанции то также выкладываем примеры таких обращений в этих темах.

Сообщение отредактировал Advik - Mar 10 2010, 18:16

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• Lavatera]

А сменить УК можно только всем домом или отдельному собственнику тоже? И могу ли я заключить договор напрямую с поставщиками услуг (вода, эл.энергия) без посредников-УК?

Проблема не в том, как свалить, а в том, что возьмут или нет. Любая УК-шка спит и видит, что придёт не один дом, а целый микрорайон с неосвоенными средствами, т.е. все деньги на текущий ремонт сохранены за несколько лет. Утопия!


--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• Люблю его]

Только что отключили электричество в квартире. Пошла разбираться к зам. начальника (Зинаида Рудольфовна), если не ошибаюсь. Что только не услышала, вернее ни одного ответа на свой вопрос. Спросила где предписание электрику на отключение - говорит, что ему устно сообщают. Спросила где написано, что имеют право отключать э/э - трясла Жилищным кодексом и 307 Постановлением. Спросила когда подключат, ответ- когда заплатите( задолженность 2 месяца). Сказала, что обращюсь в суд -за самоуправство и т.д.,им без разницы. Идите, идите!!!
Подскажите, пожалуйста,как грамотно поступить в данной ситуации. Времени в поиске ковыряться нет, садится зарядка на ноутбуке.

[• БАРИ]

Решение об отключении эл. энергии должно быть принято на обшем собрании и только на основании этого решения могут отключать эл.энергию. Если такового нет, можно обратиться и в суд, и в прокуратуру.

[• Jess]

Решение об отключении эл. энергии должно быть принято на обшем собрании и только на основании этого решения могут отключать эл.энергию. Если такового нет, можно обратиться и в суд, и в прокуратуру.

Вы не правы, отключить имеют право, НО в обязательном порядке предварительно уведомив должника о тех действиях, которые будут предприняты в отношении его. Все действия прописаны в ЖК РФ и в 307.

[• Allis]

Засадить их всех надо!!!

[• Отнюдь]

Засадить их всех надо!!! mad.gif mad.gif mad.gif

лучше поменять законы, чтобы неплательщиков прижучивали

--------------------

Мощность распределять нужно плавно и равномерно (ц) Гена21

[• Люблю его]

80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы,определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;

[• Люблю его]

Я правильно выделила из Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" ?
А если задолженность 2 месяца и погашается небольшими суммами каждую неделю?

[• Люблю его]

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Нигде не могу найти по поводу отключения электричества и про срок задолженности 1 или 2 месяца.

[• Jess]

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Нигде не могу найти по поводу отключения электричества и про срок задолженности 1 или 2 месяца.

Всё совершенно правильно, именно так. А УК в данном случае является нарушителем закона.

[• Allis]

лучше поменять законы, чтобы неплательщиков прижучивали

Да что вы говорите, у людей разные бывают ситуации!!! Как например у моих соседей. Их обоих сократили на работе и все хана, откуда деньги взять сразу бывает и невозможно устроится на работу, а помимо этого ещё и двое детей, которых нужно кормить и одевать. Так вот они не заплатили за месяц, им сразу же с Озон пришли свет начали отключать-это что по людски?! Даже не разобрались, как следует!
Сам ты пудова из той организации, небось кварплату и не платишь, живешь за счет других!

[• Люблю его]

Рассказываю самое смешное!!! Составила акт с 3-мя соседями об отключении э/э, идет сосед. Я прошу его показать как и в каком месте "режут" провода. Он открывает счетчик и... Все на месте, просто эти 2 клавиши(не знаю как правильно) нажали, я их обратно подняла и проблемы кончились. А ведь мне на полном серьезе сообщили об отключении и даже бумажку в дверь воткнули. Написала бы я жалобу в прокуратуру, а факта отключения, оказывается и нет. Какие смышленные шутники в "Озоне". И ничего вроде не нарушили...

[• bagira006]

Да что вы говорите, у людей разные бывают ситуации!!! Как например у моих соседей. Их обоих сократили на работе и все хана, откуда деньги взять сразу бывает и невозможно устроится на работу, а помимо этого ещё и двое детей, которых нужно кормить и одевать. Так вот они не заплатили за месяц, им сразу же с Озон пришли свет начали отключать-это что по людски?! Даже не разобрались, как следует!
Сам ты пудова из той организации, небось кварплату и не платишь, живешь за счет других!

согласен, только вот когда у меня была такая ситуация, я сам пошел в ТСЖ и озвучил, что не могу оплачивать квартплату в полном объеме. составили соглашение и ни каких отключений.

--------------------

– Вы что, хотите революции?!
– Нет, ну что вы! Я хочу деспотизма, рабства, побольше коррупции и круглосуточного вранья.

[• БАРИ]

Вы не правы, отключить имеют право, НО в обязательном порядке предварительно уведомив должника о тех действиях, которые будут предприняты в отношении его. Все действия прописаны в ЖК РФ и в 307.

Вы правы. Только это работает в УК, а в ТСЖ лучше подкрепиться мнением общего собрания - так легче бороться с магазином -неплательщиком, то бишь с его хозяином или с неплательщиками- жильцами. Когда житель знает кто непосредственно ворует его деньги, легче действовать. Почти никто не знает законов, тем боле в области ЖКЖ. Многие просто не хотят знать, т.к. устают на работе, а тут еще вместо того, чтобы дома отдыхать, надо какие-то вопросы решать.

[• Alesha]

Господа колеги!
ОЗОНовцы, прошу Вас поставте хоть по 1-ой скамейке у подьездов дома №6/1 по бульвару Эгерскому, присесть с человеком негде было

Сообщение отредактировал Alesha - Sep 10 2010, 14:06

--------------------

Не сотвори себе кумира и всякаго подобия, елика на
небеси горе, и елика на земли низу, и елика в водах
под землею: да не поклонишися им, ни послужиши им