В этой теме оставляем отзывы о работе данной Управляющей компании: от хвалебных до ругательных. Выявляем типичные схемы афер и обмана, если они есть. Указываем на нарушения законодательства и неисполнения обязательств по договорам.
Внимание: это тема также для того, чтобы выявить все дома, обслуживаемые данной УК, чтобы собственники могли объединяться и бороться с нарушеними ВМЕСТЕ. Для этого, если ваш дом обслуживает данная УК, укажите улицу и номер дома.
! Приветствуются не только отзывы о работе данной УК, но и то какие претензии, жалобы вами в адрес данной УК направлялись, как они рассматривались и удавалось ли найти решение. Напоминаем что по законодательству у УК есть 5-дневный (рабочих дней) срок на подготовку ответа. Если возникала необходимость жаловаться на данную УК в вышестоящие инстанции то также выкладываем примеры таких обращений в этих темах.
Сообщение отредактировал Advik - Mar 10 2010, 18:22
ИМХО дом одноподъездный, новый, с возможностью размещения консьержа? Не вспомните сколько тариф на содержание по этому дому, руб/м2?
Не совсем понятны знаки вопроса после "имхо" /по моему́ скромному мнению/. Но если хотели узнать техническую составляющую, как было реализовано размещение консьержа, то да, место было достаточно для организации комнаты дежурных и это одноподъездный дом. Тариф сказать не могу, знаю лишь, что строка на содержание жилья на 4 руб стала больше после начала работы консьержа. Отдельной строкой, по-моему, выделять не стали. Об опыте консьержа лучше распросить в самом УК, подскажут, из чего складывалось и что.
Я предположил просто, что привлечение консьержа возможно лишь в новых домах, одноподъездных, высокой этажности, где планировка подъездов выполнена либо с возможностью обустройства комнаты для консъержа, либо отгораживание части подъезда под комнату для консъержа. Можно приблизительно прикинуть сколько получает консьерж, чтобы прикинуть цену вопроса для своего дома: 4руб./м2 за консьержа * 75 м2 (в среднем площадь квартиры в новом доме )= 300 рублей с одной квартиры/месяц Допустим это 17 этажный дом с 4 квартирами на этаж: 300*17*4=20400 руб/месяц Для работы 1 сутки через двое нужны 3 консьержа, таки образом 3/пл 1 консьержа:20400/3 - 35%(соцотчисления) = 4420 руб/месяц. Не густо.
В моем 6 подъездном и 9 этажном доме нужно : 6*3=18 консьержей с оплатой ФОТ = 18*4420+35%(соцотчисления)=107406 руб/месяц или 107406/216 квартир =497 рублей / с квартиры в месяц. При таком раскладе и бюджете лучше рассмотреть вариант установки системы видеонаблюдения в доме с 3 дежурными.
А так идея конечно хороша, если нет проблем по текущему(капитальному) ремонт дома и высокому уровню платежеспособности жильцов Вашего дома.
visla, еще раньше писала, что этот дом - малосемейка, и ему, если верить чеб.ру более 20 лет. Платежеспособность людей, живущих в малосемейке, думаю оцените сами. И давайте гадать не будем.
U2*****, как вам живется при консьерже? Расскажите! И как изменилась строка "содержание жилья", сколько было и сколько стало.
visla, еще раньше писала, что этот дом - малосемейка, и ему, если верить чеб.ру более 20 лет. Платежеспособность людей, живущих в малосемейке, думаю оцените сами. И давайте гадать не будем.
U2*****, как вам живется при консьерже? Расскажите! И как изменилась строка "содержание жилья", сколько было и сколько стало.
у меня как раз квартира на первом этаже, я существенных изменений в подъезде не вижу, грязь с бутылками на ящиках как была , так и есть, а лампочки которые вкрутили, так их(говорю про свой коридор) жильцы через пару дней выкрутили( было в выходные у меня праздничное мероприятие, так пришлось самой заниматься освещением коридора).Пропускают консьержки практически всех( за исключением одной дамы) так что особых результатов от их работы я не вижу, и к стати сказать, расчеток за кварт плату я еще не видела, до сих пор не могу обнаружить ее у себя в почтовом ящике ( думается сперли, как и поздравительные открытки от родственников)
U2*****, расчетка за прошлый месяц придет, напишите, пожалуйста, а то visla своим другим взглядом заставил меня задуматься о сумме в "4 руб." несколько по-другому. Думалось, что 4 руб это всё-таки с квартиры, а не с кв.м. жилплощади. Хочу увидеть цифры.
U2*****, расчетка за прошлый месяц придет, напишите, пожалуйста, а то visla своим другим взглядом заставил меня задуматься о сумме в "4 руб." несколько по-другому. Думалось, что 4 руб это всё-таки с квартиры, а не с кв.м. жилплощади. Хочу увидеть цифры.
вот сейчас самой стало очень интересно, думается надо сходить в УК, взять копию расчетки( да и платить за квартиру давно пора)
У нас в доме Лебедава 9 давно уже нет нормальной горячей воды, неоднократно жаловались, но в ответ только стандартные отписки. Мы вообще не включаем холодную воду, а если нужно помыться то приходится ждать на открытом кране достаточно долго чтобы пошла приемлемая температура, и заметьте что опять таки когда пойдет горячая, холодную не прибавляем. Т.е. на горячей воде все делаем в доме, моем посуду и сами моемся. Иногда вообще нет воды горячей, хоть сколько жди при включенном кране ее НЕТ, что же нам делать? Есть данные что подвод к дому у первого подъезда горячей воды, мы живем в последнем подъезде,т.е. пока до нас дойдет эта вода она уже и не грячая, а временами вообще холодная. Платим исправно квартплату.
Сообщение отредактировал Margo0706 - Oct 7 2012, 11:45
Заявление надо писать не в форме "Караул, всё плохо", а конкретно, как юристы, что где когда и сколько. К заявлению необходимо приложить Акт с подписями соседей, которые подтвердят, что стояки проблемные. А также перечень заявок (письменных, устных, куда, кому и сколько раз). Т.е. всё под копирку, каждое заявление и Акты, и на подпись секретарю с обязательным входящим номером. Просто так не отдавайте. Ответ должен придти в течение 5 рабочих дней.
С уважением председатель Общества по защите прав собственников жилья Лаватера.
СЧАС в течении 5 дней они даже и не читают заявления и претензии, мне на две мои претензии сообщили что будут отвечать в течении месяца, готовлюсь к суду буду потрошить этот гадюшник
СЧАС в течении 5 дней они даже и не читают заявления и претензии, мне на две мои претензии сообщили что будут отвечать в течении месяца, готовлюсь к суду буду потрошить этот гадюшник
чем закончилась столь чудесная история?
пс: думаю, как начать битву с Атал-ом. собираю информацию.
У меня в доме потребление электроэнергии за авгус 150кв час, ДПУ 41 кв ч , я что живу в подъезде ,ужас прошлом месяце было по ДПУ-2кв час .Позвонила бухгалтеру ,она сказала я не произвожу расчеты ,тогда кто счетовод у них такой умный Как с этим бороться. У нас еще на всех тех этажах живут какие то людишки,видела их рассчетки платят 800 руб. в месяц да еще и комнаты сдают.Писали всем домом в прокуратуру,приезжала проверка их до сих пор не выгнали,.....хорошо устроились налоги не платят за сдачу жилья .на иномарках разъезжают,а площадь на техэтажах примерно 300 квадратов!!!, Да и пора опять в прокуратуру письмецо написать.... В какой форме написать заявление в отказе оплаты ДПУ.Заранее СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Сообщение отредактировал tina-int - Aug 30 2013, 11:51
--------------------
Собаке все равно, бедный ты или богатый, образованный или неграмотный, умный или тугодум. Отдай ей свое сердце, и она ответит тебе тем же.
Меня вчера тоже удивила и возмутила моя платежка за август. Текущий ремонт подняли аж на 50%. А именно с 2,64 до 4 рублей. Содержание жилья с 11,09 до 11,76. Это вообще почему?
Во многих домах,которые обслуживает УК "АТАЛ",появилисьМУРАВЬИ!Должна ли УК заключить договор с СЭС по обработке мест общего пользования от муравьев(подвальные и чердачные помещения,мусоропровод,щитовые,вентиляционные шахты?Ведь обработку необходимо проводить во всем доме,только тогда можно будет избавиться от этих "непрошенных гостей".Я считаю.что необходимо собирать подписи всех жильцов и требовать,чтобы были приняты необходимые меры УК.
Мэрия решила перенести отключение горячей воды на конец мая
В Новочебоксарске тоже решили возобновить отопительный сезон
С МУП в Канаше взыскали 1,5 млн рублей за слив стоков на почву
В многоквартирных домах Чебоксар решили включить отопление
После апрельского оползня на дороге в Янтиковском районе сделают дополнительный дренаж 
В Чувашии вынесли приговор жителю Армавира за попытку сбыть свыше 1,5 кг наркотиков
Завтра музей Чапаева в Чебоксарах отметит полувековой юбилей
Начался снос здания на территории бывшей заготсбытбазы на Гражданской, 4
В Чебоксарах 8 и 9 мая в местах празднования не будут продавать спиртное
Продам - дачу, Временная, 16Б
Продам - земельный участок, д. Семеновка (Заволжье)
Продам - земельный участок, д. Уржумка (Заволжье)
Продам - земельный участок, д. Карамалькасы (Моргаушский район)
Feb 17 2010, 13:37 
( думается сперли, как и поздравительные открытки от родственников) 
,ужас прошлом месяце было по ДПУ-2кв час .Позвонила бухгалтеру ,она сказала я не произвожу расчеты ,тогда кто счетовод у них такой умный 
Как с этим бороться. У нас еще на всех тех этажах живут какие то людишки,видела их рассчетки платят 800 руб. в месяц да еще и комнаты сдают.Писали всем домом в прокуратуру,приезжала проверка их до сих пор не выгнали,.....хорошо устроились налоги не платят за сдачу жилья .на иномарках разъезжают,а площадь на техэтажах примерно 300 квадратов!!!, Да и пора опять в прокуратуру письмецо написать....
