Новости ЖКХ

[• name-name]

Управляющая компания ООО "Текстильщик" - информация в справочнике

В этой теме оставляем отзывы о работе данной Управляющей компании: от хвалебных до ругательных. Выявляем типичные схемы афер и обмана, если они есть. Указываем на нарушения законодательства и неисполнения обязательств по договорам.

Внимание: это тема также для того, чтобы выявить все дома, обслуживаемые данной УК, чтобы собственники могли объединяться и бороться с нарушеними ВМЕСТЕ. Для этого, если ваш дом обслуживает данная УК, укажите улицу и номер дома.

! Приветствуются не только отзывы о работе данной УК, но и то какие претензии, жалобы вами в адрес данной УК направлялись, как они рассматривались и удавалось ли найти решение. Напоминаем что по законодательству у УК есть 5-дневный (рабочих дней) срок на подготовку ответа. Если возникала необходимость жаловаться на данную УК в вышестоящие инстанции то также выкладываем примеры таких обращений в этих темах.

[• nurasya]

Если опять таки с точки зрения закона подойти, то УК выдавая справки оказывает клиенту услугу по управлению, которая включена в "содержание жилья" и за которую клиент дожен своевременно оплачивать.
А если этот самый клиент должник и не оплачивает услуги УК, то почему же УК не имеет право отказать клиенту в этой услуге?!
По моему все логично-утром деньги, вечером стулья ...или как там?!:)

Это на какой такой закон вы ссылаетесь? Нет такого закона запрещающего выдавать справки должникам. Не показывайте свою некомпетентность.

Действительно. Тариф за содержание и ремонт жилья входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме (например, подвала, чердака, подъезда, крыши, инженерных коммуникаций, в т. ч. лифтов и домовых приборов учета, вывоз мусора), а также придомовой территории, включенной в состав общего имущества.
А выдача спрвок о составе семьи их прямая обязанность.

Сообщение отредактировал nurasya - Dec 1 2010, 17:54

[• nurasya]

Да хотя бы на ГК РФ, к Вашему сведению, отношения с жильцами регулируются не только жилищным кодексом.
Прочитайте внимательно, что я написала, а если с первого раза не поняли перечитайте еще раз. Мысль Вы явно не уловили.

Вообще в статье главная мысль не в том, давать или не двать справку о составе семь задолжнику. Ведь за ними и правду задолжники редко обращаються, а в том что даже добросовестному плательщику необходимо предоставить квитацию об уплате, тогда как бухгалтерия находиться в 2-х шагах от паспортного стола и связи с ней не имеет. И требование всех паспортов проживающих в квартире вообще ни в какие ворота, в Положении о паспорте гражданина РФ так и написано: запрещается изъятие у гражданина паспорта, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. Т что делать в тех случаях когда проживающие отказываються предоставить паспорт или возможности такой просто не имеют (не живут по месту прописки, в другом городе, командировке).

[• kity]

А выдача спрвок о составе семьи их прямая обязанность.

не говорите о том, чего не знаете. Договор управления лучше почитайте. Откуда такая обязанность у УК взялась интересно?!
УК никому ничего не обязана, она выполняет свои договорные обязательства за вознаграждение в виде платы за содержание жилья.

[• Lavatera]

не говорите о том, чего не знаете. Договор управления лучше почитайте. Откуда такая обязанность у УК взялась интересно?!
УК никому ничего не обязана, она выполняет свои договорные обязательства за вознаграждение в виде платы за содержание жилья.

Так поэтому и обязана, если каждый месяц взымает с нас вознаграждение за все свои услуги. Или УК должна дополнительный прейскурант составить?

--------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• kity]

Так поэтому и обязана, если каждый месяц взымает с нас вознаграждение за все свои услуги. Или УК должна дополнительный прейскурант составить?

речь здесь идет о неплательщиках, нет оплаты-нет услуги по выдаче справок.

[• nurasya]

речь здесь идет о неплательщиках, нет оплаты-нет услуги по выдаче справок.

Где это у вас здесь идет речь? не сводите тему только к неплательщикам, что делать остальным. Я обращаюсь в паспортный стол и прошу выдать справку о составе семьи, моя семья по месту прописки - это только я, не смотря на то что там прописано еще 5 человек. Квитанция об уплате имееться, но почему-то ее именно нужно предъявить, по ходу в УК прогресс стоит на месте и общей системы коммуникации не имеет. Далее я должна собрать все паспорта прописанных, вплоть до свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, и с какой стати они должны собственный документ передавать в третьи руки. Все сведения о прописанных итак имеются в паспортном столе. Не нужно преувеличивать значимость организации.

[• Advik]

речь здесь идет о неплательщиках, нет оплаты-нет услуги по выдаче справок.

Вы прекрасно знаете что не имеете право не выдать справку, даже в случае неоплаты ЖКУ...
Жилинспекция в помощь тем кому не выдают бумажки и прокуратура, если уж очень сопротивляются.
Ведь как - неоплата услуг ЖКУ не повод их не оказывать (за исключением оговоренных законом случаев) - это повод подать на неплательщика в суд и стребовать положенное... Мы же разбирали в какой-то теме с цитатами из законодательства. Не с Вами?

[• nurasya]

не говорите о том, чего не знаете. Договор управления лучше почитайте. Откуда такая обязанность у УК взялась интересно?!
УК никому ничего не обязана, она выполняет свои договорные обязательства за вознаграждение в виде платы за содержание жилья.

Выдача управляющей организацией выписок из лицевого счета, справок о составе семьи и т.д., должна регулироваться договором управления многовкартирным домом. Данная функция УК является ее прямой обязанностью и отказ в выдачи справок является неправомерным, даже если у Вас имеется задолженность-смело можно обращаться в прокуратуру. Прециденты имеются)). Просто это единственно простой способ у УК, стимуляции граждан к оплате за ЖКУ и повышения % сбора кварплаты, поэтому они так часто и безнаказанно к нему прибегают.
Даже сайта своего нет, где бы можно было почитать договор управления.
Если вы его читали, просветите неграмотных, напишите как там написаны условия выдачи справок.

[• Эльф 209684]

не говорите о том, чего не знаете. Договор управления лучше почитайте. Откуда такая обязанность у УК взялась интересно?!
УК никому ничего не обязана, она выполняет свои договорные обязательства за вознаграждение в виде платы за содержание жилья.

У нас квартира приватизированная, а договора как не было так и нет!!!!!!! Может к Вам прийти в УК, что бы почитать хотя бы!!!!!!!! Ни говоря о том, чтобы его иметь!!!!!

[• Эльф 209684]

Если опять таки с точки зрения закона подойти, то УК выдавая справки оказывает клиенту услугу по управлению, которая включена в "содержание жилья" и за которую клиент дожен своевременно оплачивать.
А если этот самый клиент должник и не оплачивает услуги УК, то почему же УК не имеет право отказать клиенту в этой услуге?!
По моему все логично-утром деньги, вечером стулья ...или как там?!:)

А при чем тут справки???? Разве справки входят в этот перечень?????
2.1. Содержание жилищного фонда включает в себя комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций жилого дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния:
а) технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома (конструктивных элементов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования, приборной диагностики и испытаний;
б) выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома (ограждающих конструкций, подъездов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) с учетом требований нормативно-технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, Госэнергонадзора, государственной противопожарной службы, государственной санитарно-эпидемиологической службы;
в) незамедлительное устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности потребителей;
г) выполнение работ по санитарной уборке и очистке общего имущества жилого дома (подъездов, чердаков, подвалов) и придомовых территорий, в том числе по уходу за зелеными насаждениями.
ХРЕНОВЫЙ ВЫ ЮРИСТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[• Apple]

У нас квартира приватизированная, а договора как не было так и нет!!!!!!!  Может к Вам прийти в УК, что бы почитать хотя бы!!!!!!!! Ни говоря о том, чтобы его иметь!!!!!

Да у вас не УК а приколисты там. Они обязаны со всеми договор заключить или нет???????

[• Apple]

не говорите о том, чего не знаете. Договор управления лучше почитайте. Откуда такая обязанность у УК взялась интересно?!
УК никому ничего не обязана, она выполняет свои договорные обязательства за вознаграждение в виде платы за содержание жилья.

Стыдно какие юристы работают в этой УК.

[• Apple]

А при чем тут справки???? Разве справки входят в этот перечень?????
2.1. Содержание жилищного фонда включает в себя комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций жилого дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния:
а) технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома (конструктивных элементов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования, приборной диагностики и испытаний;
б) выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома (ограждающих конструкций, подъездов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) с учетом требований нормативно-технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, Госэнергонадзора, государственной противопожарной службы, государственной санитарно-эпидемиологической службы;
в) незамедлительное устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности потребителей;
г) выполнение работ по санитарной уборке и очистке общего имущества жилого дома (подъездов, чердаков, подвалов) и придомовых территорий, в том числе по уходу за зелеными насаждениями.
ХРЕНОВЫЙ ВЫ ЮРИСТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Для оособо одаренных можно номер и дату постановления написать, пусть почитают на досуге.

[• kity]

ХРЕНОВЫЙ ВЫ ЮРИСТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

а вы судя по всему вообще никакой смотрю, каждый, кто научился пользоваться СПС мнит себя великим юристом
в сметную стоимость "содержания жилья" входит еще много чего, кроме перечисленного. Обратитесь в свою УК и уточните этот момент.

[• kity]

Да у вас не УК а приколисты там. Они обязаны со всеми договор заключить или нет???????

с большинством собственников. А на тех, кто не заключил, действие договора так же распространяется, т.к. его условия утверждены собранием собственников МКД и обязательны для всех собственников, даже не принявших участие в голосовании. Изучайте ЖК, товарещЧи, а то слышим звон...да не знаем где он!!!

Сообщение отредактировал kity - Dec 6 2010, 16:59