вначале я бы определился с проходимостью места, и кто проходит.
Вдруг сверху КВД располагается? или наоборот: бутики всякие разные.
Т.е. понял бы кто есть люди, которые постоянно проходят мимо. И можно ли для них что нить организовать, имея такое помещение.
Если ничего нельзя, или люди там совершенно разношерстные, то уже подумал бы над тем, что можно такого сделать, и как оно вписывается с местность и пространство, которое окружает данное здание.
Какой район: престижный или нет, какие подъездные пути, есть ли стоянка, далеко ли остановка...
Т.е. оценил бы местность. А решение может уже само прийти из этого анализа.
Если в голову ничего не приходит - опишите на форуме что находится рядом, легко ли добраться и т.д.
У многих направлений есть свои специфические условия:
например в продуктовый магазин, который располагается у черта на куличках никто не пойдет, и бутик, который находится в подвале больницы тоже никто серьезно воспринимать не будет, а если туда на машине не подъехать за 100 метров (ограда), то и ничего дорого не откроешь...
--------------------
Нет предела совершенству!