7 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

купил гараж сейчас хочу продать , какой налог нужно заплатить ?

pivo
post Dec 22 2009, 08:46 
Отправлено #1


Пользователь

Сообщений: 31



купил гараж за 300 тр - сейчас хочу продать за 400 тр, какой налог нужно заплатить, учитывая что гараж находился в собственности менее 3 лет ?

Я думаю что никакого налога платить я не должен, так как сумма вырученная от продажи гаража менее 1 млн руб. А Вы как думаете господа юристы и адвокаты ?
Profile CardPM
  0/0  
svas
post Dec 22 2009, 08:51 
Отправлено #2


Активный

Сообщений: 7 154



Цитата(pivo @ Dec 22 2009, 08:46)
купил гараж за 300 тр - сейчас хочу продать за 400 тр, какой налог нужно заплатить, учитывая что гараж находился в собственности менее 3 лет ?

Я думаю что никакого налога платить я не должен, так как сумма вырученная от продажи гаража менее 1 млн руб. А Вы как думаете господа юристы и адвокаты ?
*

Насколько мне известно, гараж относится по НК к иному имуществу, так что это не совсем продажа как квартиры.
Profile CardPM
  0/0  
Chubaka
post Dec 22 2009, 10:33 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 1 418
Из: Вегас



Вообще интересно получается.
Заработал денег, с них заплатил налоги, потом на них купил гараж.
Продал гараж, и опять надо платить налоги. Получается, что с одних и тех же заработанных денег налог платится дважды. Это же противозаконно? Или я что-то не понимаю?

--------------------
Уставай и уходи
Profile CardPM
  0/0  
Nosikov
post Dec 22 2009, 11:00 
Отправлено #4


Пользователь

Сообщений: 37



cт. 210 НК РФ Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.

Статья 220. НК РФ Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:


1) а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей.

Доход - расход = 100 000 руб
так что не надо платить
хотя в налогах не силен

Сообщение отредактировал Nosikov - Dec 22 2009, 11:00

--------------------
Юридическая помощь
Profile CardPM
  0/0  
solas
post Dec 22 2009, 11:03 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 4 529
Из: При реках бавэльских



Цитата(Nosikov @ Dec 22 2009, 11:00)
1) а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей.

Доход и расход = 100 000 руб
*

речь тут идёт не о 100 тыр,а о 400 тыр.

если есть документальное подтверждение,что гараж куплен за 300 и продан за 400,то платить надо 13 тыр.




--------------------
:--)
Profile CardPM
  0/0  
Nosikov
post Dec 22 2009, 11:42 
Отправлено #6


Пользователь

Сообщений: 37



400 000-300 000=100 000 (это доход)
С дохода вычетается вычет 125 000
100 000-125 000=0 руб платить

--------------------
Юридическая помощь
Profile CardPM
  0/0  
solas
post Dec 22 2009, 12:19 
Отправлено #7


Активный

Сообщений: 4 529
Из: При реках бавэльских



Цитата(Nosikov @ Dec 22 2009, 11:42)
400 000-300 000=100 000 (это доход)
С дохода вычетается вычет 125 000
100 000-125 000=0 руб платить
*

поржал,спасибо.
может государство ещё 25 тыр должно челу доплатить?

Сообщение отредактировал solas - Dec 22 2009, 12:22

--------------------
:--)
Profile CardPM
  0/0  
ЛевЧандр
post Dec 22 2009, 13:09 
Отправлено #8


Всегда прав!

Сообщений: 3 127



Цитата(Nosikov @ Dec 22 2009, 11:42)
400 000-300 000=100 000 (это доход)
С дохода вычетается вычет 125 000
100 000-125 000=0 руб платить
*

неправильно вы НК трактуете... мне кажеться.

125 тыр - это стоимость имущества, продав которое, вы освобождаетесь от уплаты налога.

покупная стоимость (300тыр) просто поглощает эту стоимость.

всегда так считал...

Сообщение отредактировал ЛевЧандр - Dec 22 2009, 13:10

--------------------
Тут может быть ваша реклама!
Profile CardPM
  0/0  
Chubaka
post Dec 22 2009, 15:57 
Отправлено #9


Активный

Сообщений: 1 418
Из: Вегас



Цитата(Nosikov @ Dec 22 2009, 11:42)
400 000-300 000=100 000 (это доход)
С дохода вычетается вычет 125 000
100 000-125 000=0 руб платить
*


400-300=100 - это прибыль, а доходом является 400

Может Вы и когда НДФЛ платите с зарплаты, то вычитаете оттуда стоимость квртплаты, затрат на питание, одежду и проезд? laugh.gif

Сообщение отредактировал Chubaka - Dec 22 2009, 15:59

--------------------
Уставай и уходи
Profile CardPM
  0/0  
Nosikov
post Dec 23 2009, 09:46 
Отправлено #10


Пользователь

Сообщений: 37



Цитата(Chubaka @ Dec 22 2009, 15:57)
400-300=100 - это прибыль, а доходом является 400

Может Вы и когда НДФЛ платите с зарплаты, то вычитаете оттуда стоимость квртплаты, затрат на питание, одежду и проезд? laugh.gif
*


Ссылки на НК приведите, по поводу определения дохода для физ лиц


--------------------
Юридическая помощь
Profile CardPM
  0/0  
Douglas
post Dec 23 2009, 09:59 
Отправлено #11


нет страшнее зверя,чем иннициативный дурак с полномочиями !

Сообщений: 2 092



Доход - Расход = Налогооблагаемая база
в твоем случае 13 %

--------------------
Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)

"Политика капиталистов проста - чем ближе человек к животному,чем более похож он на домашний скот,тем легче и удобнее пользоваться его силой! " (М.Горький)
Profile CardPM
  0/0  
Пенелопа
post Dec 23 2009, 11:57 
Отправлено #12


Moderators

Сообщений: 4 960



Цитата(pivo @ Dec 22 2009, 08:46)
купил гараж за 300 тр - сейчас хочу продать за 400 тр, какой налог нужно заплатить, учитывая что гараж находился в собственности менее 3 лет ?

Я думаю что никакого налога платить я не должен, так как сумма вырученная от продажи гаража менее 1 млн руб. А Вы как думаете господа юристы и адвокаты ?
*

А вы эту сделку регистрировали в регпалате??

--------------------
В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.
Profile CardPM
  0/0  
Chubaka
post Dec 24 2009, 13:13 
Отправлено #13


Активный

Сообщений: 1 418
Из: Вегас



Цитата(Douglas @ Dec 23 2009, 09:59)
Доход - Расход = Налогооблагаемая база
в твоем случае 13 %
*


Как налог называется? Налог с прибыли физическизх лиц или налог с доходов физических лиц?
Что тогда является налогооблагаемой базой?

--------------------
Уставай и уходи
Profile CardPM
  0/0  
sir77
post Dec 24 2009, 14:45 
Отправлено #14


Продвинутый

Сообщений: 126



Цитата(Chubaka @ Dec 24 2009, 13:13)
Как налог называется? Налог с прибыли физическизх лиц или налог с доходов физических лиц?
Что тогда является налогооблагаемой базой?
*


налог на доходы физических лиц.(Глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации)
При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах(ст.210 НК РФ)
доходом будет являтся стоимоть проданного гаража - 400 т.р.
при реализиции имущества которое находилось в собственности мнее 3-х лет подпунктом 1 ст. 220 НК РФ предусмотрен налоговый вычет в сумме 125 000 р.
Таким образом, налоговая база составит 275 000 (400 000-125 000)
сумма налога подлежащая уплате составит 35 750 р.(275 000*13%)

Profile CardPM
  0/0  
Chubaka
post Dec 24 2009, 14:46 
Отправлено #15


Активный

Сообщений: 1 418
Из: Вегас



Цитата(sir77 @ Dec 24 2009, 14:45)
налог на доходы физических лиц.(Глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации)
При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах(ст.210 НК РФ)
доходом будет являтся стоимоть проданного гаража - 400 т.р.
при реализиции  имущества которое находилось в собственности мнее 3-х лет подпунктом 1 ст. 220 НК РФ  предусмотрен налоговый вычет  в сумме 125 000 р.
Таким образом, налоговая база составит 275 000 (400 000-125 000)
сумма налога подлежащая уплате составит 35 750 р.(275 000*13%)
*


прааано

--------------------
Уставай и уходи
Profile CardPM
  0/0  

7 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: