Сдам - комнату в доме, г Чебоксары, ул Социалистическая, д 2Б - 4 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт) - 7 217 770 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт) - 7 366 590 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Гагарина, 35 (Жилой дом, 9 эт) - 7 500 000 р. |
|
|
купил гараж сейчас хочу продать , какой налог нужно заплатить ?
•
pivo
|
|
Пользователь
Сообщений: 31
|
купил гараж за 300 тр - сейчас хочу продать за 400 тр, какой налог нужно заплатить, учитывая что гараж находился в собственности менее 3 лет ?
Я думаю что никакого налога платить я не должен, так как сумма вырученная от продажи гаража менее 1 млн руб. А Вы как думаете господа юристы и адвокаты ?
|
|
|
|
•
svas
|
|
Активный
Сообщений: 7 154
|
Цитата(pivo @ Dec 22 2009, 08:46) купил гараж за 300 тр - сейчас хочу продать за 400 тр, какой налог нужно заплатить, учитывая что гараж находился в собственности менее 3 лет ? Я думаю что никакого налога платить я не должен, так как сумма вырученная от продажи гаража менее 1 млн руб. А Вы как думаете господа юристы и адвокаты ? Насколько мне известно, гараж относится по НК к иному имуществу, так что это не совсем продажа как квартиры.
|
|
|
|
•
Chubaka
|
|
Активный
Сообщений: 1 418
Из: Вегас
|
Вообще интересно получается. Заработал денег, с них заплатил налоги, потом на них купил гараж. Продал гараж, и опять надо платить налоги. Получается, что с одних и тех же заработанных денег налог платится дважды. Это же противозаконно? Или я что-то не понимаю?
--------------------
Уставай и уходи
|
|
|
|
•
Nosikov
|
|
Пользователь
Сообщений: 37
|
cт. 210 НК РФ Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой. Статья 220. НК РФ Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. Доход - расход = 100 000 руб так что не надо платить хотя в налогах не силен Сообщение отредактировал Nosikov - Dec 22 2009, 11:00
--------------------
Юридическая помощь
|
|
|
|
•
solas
|
|
Активный
Сообщений: 4 529
Из: При реках бавэльских
|
Цитата(Nosikov @ Dec 22 2009, 11:00) 1) а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. Доход и расход = 100 000 рубречь тут идёт не о 100 тыр,а о 400 тыр. если есть документальное подтверждение,что гараж куплен за 300 и продан за 400,то платить надо 13 тыр.
--------------------
:--)
|
|
|
|
•
Nosikov
|
|
Пользователь
Сообщений: 37
|
400 000-300 000=100 000 (это доход) С дохода вычетается вычет 125 000 100 000-125 000=0 руб платить
--------------------
Юридическая помощь
|
|
|
|
•
solas
|
|
Активный
Сообщений: 4 529
Из: При реках бавэльских
|
Цитата(Nosikov @ Dec 22 2009, 11:42) 400 000-300 000=100 000 (это доход) С дохода вычетается вычет 125 000 100 000-125 000=0 руб платить поржал,спасибо. может государство ещё 25 тыр должно челу доплатить? Сообщение отредактировал solas - Dec 22 2009, 12:22
--------------------
:--)
|
|
|
|
•
ЛевЧандр
|
|
Всегда прав!
Сообщений: 3 127
|
Цитата(Nosikov @ Dec 22 2009, 11:42) 400 000-300 000=100 000 (это доход) С дохода вычетается вычет 125 000 100 000-125 000=0 руб платить неправильно вы НК трактуете... мне кажеться. 125 тыр - это стоимость имущества, продав которое, вы освобождаетесь от уплаты налога. покупная стоимость (300тыр) просто поглощает эту стоимость. всегда так считал... Сообщение отредактировал ЛевЧандр - Dec 22 2009, 13:10
--------------------
Тут может быть ваша реклама!
|
|
|
|
•
Chubaka
|
|
Активный
Сообщений: 1 418
Из: Вегас
|
Цитата(Nosikov @ Dec 22 2009, 11:42) 400 000-300 000=100 000 (это доход) С дохода вычетается вычет 125 000 100 000-125 000=0 руб платить 400-300=100 - это прибыль, а доходом является 400 Может Вы и когда НДФЛ платите с зарплаты, то вычитаете оттуда стоимость квртплаты, затрат на питание, одежду и проезд? Сообщение отредактировал Chubaka - Dec 22 2009, 15:59
--------------------
Уставай и уходи
|
|
|
|
•
Nosikov
|
|
Пользователь
Сообщений: 37
|
Цитата(Chubaka @ Dec 22 2009, 15:57) 400-300=100 - это прибыль, а доходом является 400 Может Вы и когда НДФЛ платите с зарплаты, то вычитаете оттуда стоимость квртплаты, затрат на питание, одежду и проезд? Ссылки на НК приведите, по поводу определения дохода для физ лиц
--------------------
Юридическая помощь
|
|
|
|
•
Douglas
|
|
нет страшнее зверя,чем иннициативный дурак с полномочиями !
Сообщений: 2 092
|
Доход - Расход = Налогооблагаемая база в твоем случае 13 %
--------------------
Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)
"Политика капиталистов проста - чем ближе человек к животному,чем более похож он на домашний скот,тем легче и удобнее пользоваться его силой! " (М.Горький)
|
|
|
|
•
Пенелопа
|
|
Moderators
Сообщений: 4 960
|
Цитата(pivo @ Dec 22 2009, 08:46) купил гараж за 300 тр - сейчас хочу продать за 400 тр, какой налог нужно заплатить, учитывая что гараж находился в собственности менее 3 лет ? Я думаю что никакого налога платить я не должен, так как сумма вырученная от продажи гаража менее 1 млн руб. А Вы как думаете господа юристы и адвокаты ? А вы эту сделку регистрировали в регпалате??
--------------------
В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.
|
|
|
|
•
Chubaka
|
|
Активный
Сообщений: 1 418
Из: Вегас
|
Цитата(Douglas @ Dec 23 2009, 09:59) Доход - Расход = Налогооблагаемая база в твоем случае 13 % Как налог называется? Налог с прибыли физическизх лиц или налог с доходов физических лиц? Что тогда является налогооблагаемой базой?
--------------------
Уставай и уходи
|
|
|
|
•
sir77
|
|
Продвинутый
Сообщений: 126
|
Цитата(Chubaka @ Dec 24 2009, 13:13) Как налог называется? Налог с прибыли физическизх лиц или налог с доходов физических лиц? Что тогда является налогооблагаемой базой? налог на доходы физических лиц.(Глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации) При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах(ст.210 НК РФ) доходом будет являтся стоимоть проданного гаража - 400 т.р. при реализиции имущества которое находилось в собственности мнее 3-х лет подпунктом 1 ст. 220 НК РФ предусмотрен налоговый вычет в сумме 125 000 р. Таким образом, налоговая база составит 275 000 (400 000-125 000) сумма налога подлежащая уплате составит 35 750 р.(275 000*13%)
|
|
|
|
•
Chubaka
|
|
Активный
Сообщений: 1 418
Из: Вегас
|
Цитата(sir77 @ Dec 24 2009, 14:45) налог на доходы физических лиц.(Глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации) При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах(ст.210 НК РФ) доходом будет являтся стоимоть проданного гаража - 400 т.р. при реализиции имущества которое находилось в собственности мнее 3-х лет подпунктом 1 ст. 220 НК РФ предусмотрен налоговый вычет в сумме 125 000 р. Таким образом, налоговая база составит 275 000 (400 000-125 000) сумма налога подлежащая уплате составит 35 750 р.(275 000*13%) прааано
--------------------
Уставай и уходи
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|