Деловые новости

[• Lawyer]

налог на доходы физических лиц.(Глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации)
При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах(ст.210 НК РФ)
доходом будет являтся стоимоть проданного гаража - 400 т.р.
при реализиции  имущества которое находилось в собственности мнее 3-х лет подпунктом 1 ст. 220 НК РФ  предусмотрен налоговый вычет  в сумме 125 000 р.
Таким образом, налоговая база составит 275 000 (400 000-125 000)
сумма налога подлежащая уплате составит 35 750 р.(275 000*13%)

А если, к примеру,авто купил за 500 000 руб.,а продаешь менее 3 -х лет спустя этой покупки за 400 000 руб, то по твоему тоже надо платить налог с 275 000 руб.?


--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Пенелопа]

При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах(ст.210 НК РФ)
доходом будет являтся стоимоть проданного гаража - 400 т.р.
при реализиции  имущества которое находилось в собственности мнее 3-х лет подпунктом 1 ст. 220 НК РФ  предусмотрен налоговый вычет  в сумме 125 000 р.
Таким образом, налоговая база составит 275 000 (400 000-125 000)
сумма налога подлежащая уплате составит 35 750 р.(275 000*13%)

в корне неправильно
во первых
если топикстартер не оформлял гараж в регпалате,то извините меня пожалуйста, откуда налоговый орган узнает об этой сделке?
во вторых
если он эту сделку оформлял в регпалате, то соответственно у него в договоре указана сумма сделки 300 000 руб. Тогда расчет будет произведен следующем образом. 400 000-300 000=100 000. Вот его доход, а если эту сумму умножить на 13% то получится налог к уплате в сумме 13 000 руб. Вот


--------------------

В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.

[• Пенелопа]

налог на доходы физических лиц.(Глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации)
При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах(ст.210 НК РФ)
доходом будет являтся стоимоть проданного гаража - 400 т.р.
при реализиции  имущества которое находилось в собственности мнее 3-х лет подпунктом 1 ст. 220 НК РФ  предусмотрен налоговый вычет  в сумме 125 000 р.
Таким образом, налоговая база составит 275 000 (400 000-125 000)
сумма налога подлежащая уплате составит 35 750 р.(275 000*13%)

это только в том случае, что если документы подтверждающие покупку имущества не сохранились.
Например купили авто на рынке за 600 000. и через два года решили продать за 500 000. Документы, подтверждающие покупку не сохранились, а ГИБДД не хочет идти вам навстречу и выдавать копии этих доков, вот тогда вот действительно считается по вашему. Т.е. (500 000-125 000)*13%. А если бы доки сохранились, то тогда налога не будет к уплате.

--------------------

В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.

[• Lawyer]

400 000-300 000=100 000. Вот его доход, а если эту сумму умножить на 13% то получится налог к уплате в сумме 13 000 руб. Вот

Наконец-то мы пришли к правильному решению этой задачи. Полностью согласен с Пенелопа. А то у sir77 получается, что необходимо платить налог в том числе и при продаже имущества по цене ниже покупной, а это не так.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Chubaka]

Наконец-то мы пришли к правильному решению этой задачи. Полностью согласен с Пенелопа. А то у sir77 получается, что необходимо платить  налог в том числе и при продаже имущества по цене ниже покупной, а это не так.

Почему не так? По справедливости или по закону? Ссылки приведите.

Сообщение отредактировал Chubaka - Dec 25 2009, 11:35

--------------------

Уставай и уходи

[• Пенелопа]

Ссылки приведите.

Вы это серьезно?

--------------------

В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.

[• k3n]

странно, но когда продаешь квартиру, чета никого не волнует, за сколько ты ее купил...

[• Пенелопа]

странно, но когда продаешь квартиру, чета никого не волнует, за сколько ты ее купил...

А это впервую очередь должно волновать именно Вас. ))) Т.е. если Вы представляете в налоговый орган подтверждающие документы,то соответственно Вам и вычет представляется, а если нет документов, то и вычет не положен.

--------------------

В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.

[• k3n]

А это впервую очередь должно волновать именно Вас. ))) Т.е. если Вы представляете в налоговый орган подтверждающие документы,то соответственно Вам и вычет представляется, а если нет документов, то и вычет не положен.

хм, я все вычеты получала. И даже по ндфл сейчас получаю :)И договора предоставляла. Но чета сумма покупки в декларации нигде не указывалась.

[• Пенелопа]

Мы наверное с Вами не поняли друг друга)). Сумма покупки указывается в том случае. если вам надо уменьшить налогооблагаемую базу.

--------------------

В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.

[• Chubaka]

Мы наверное с Вами не поняли друг друга)). Сумма покупки указывается в том случае. если вам надо уменьшить налогооблагаемую базу.

А что по закону является налогооблагаемой базой при определении суммы налога на дохоходы физических лиц?

--------------------

Уставай и уходи

[• Пенелопа]

Доходы минус (документально подтвержденные) расходы

--------------------

В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.

[• solas]

если топикстартер не оформлял гараж в регпалате,то извините меня пожалуйста, откуда налоговый орган узнает об этой сделке?

я купил гараж ещё в 2005 году,в регпалате не регистрировал,но налоговая об этом знает,налог каждый год считает.(председатель кооператива отчитывается)

Вообще не обязательно же именно в регпалате сделку регистрировать,чтобы в налоговой документально подтвердить цену покупки и продажи.Можно и договорами.

--------------------

:--)

[• Chubaka]

Доходы минус (документально подтвержденные) расходы

Почему Вы так думаете?

--------------------

Уставай и уходи

[• solas]

а вообще,если топикстартер не хочет платить налог - пусть при продаже в договоре укажет сумму 125000 руб.делов-то.

--------------------

:--)