Новости ЖКХ

[• dmita]

посмотрела сейчас по сссылке в соседней теме портал ЖКХ, там что-то нашей обслуживающей компании нет (и соседней "Вертикали" тоже), а недавно слух один передали, что нашей УК ООО лицензию не продлили. Кто в курсе этих событий, опишите ситуацию? А то деньги неиспользованные от сборов по ремонту общих мест пользования перегоняют туда-сюда, потом концов вечно не найдешь.

--------------------

Экскурсии по Чебоксарам и в соседние города

[• Advik]

Разукрупняют. Уцелеет ли Ваша УК можно уточнить у них непосредственно.
А так - вместо крупных районных теперь будут помельче. В январе они должны произвести окончательный перерасчет с учетом переоценок отопления и т.п. и передать лицевые счета, содержание жилья и т.п. в ту УК кому Вы переходите.

Та УК к кому переходите должна до нового года провести собрание/голосование, утвердить тарифы и заключить договор.

А т.к. раньше все мелкие УК были на подряде у районных то конкуренции между ними небыло. А теперь ситуация поменялась - вон как забегали с рекламой, пошли доброходы в народ, зазывалы. Друг дружку ругают - борются за клиента. На форуме писалось об этом. Это не спроста - просто нет теперь жесткой привязки - с кем решите работать, с тем и будете.

Имеет смысл не игнорировать всякие голосования и выборы - иначе, если жильцы не выберут УК то ее назначит горадминистрация принудительно. Не факт что лучшую выберут...

Сообщение отредактировал Advik - Dec 9 2009, 15:20

[• efim]

Вполне возможно, что вашу УК просто не внесли в перечень. Вы можете использовать не только сортировку по управляющим компаниям, но и сортировку по домам. Кстати, данные в карточках домов тоже недостоверные - там вода за 1.41 .
В моем случае, который описывал, "старая" УК никуда не девалась. Звонил, связывался и с приемной, и с юристом, и с главным инженером. Это просто способы борьбы такие. Никакой реорганизации фактически нет - никуда не исчезают "старые" УК. Иначе - сами подумайте - ведь их всех надо куда-то трудоустроить потом - тех, кто работу потеряет. Есть именно "новые" УК.
"Новые" УК аргументируют переход к ним раздутым штатом "старых" УК, однако "новая" УК мне уже прислала листок для голосования о повышении расценок за обслуживание на 25%. Они хотят сказать, что мне у них выгоднее будет? Где гешефт-то ? Или они уже тоже успели "штаты раздуть"?

[• Г-Ли-Цин]

Если в каждой будет по юристу для отбивания от жалоб, это сколько ж новых рабочих мест?

[• raiden_snake]

Посмотри вот здесь http://gkh21.ru/ там точно почти все Управляющие компании есть ("Вертикаль" уж точно).

--------------------

Если Вы программируете на Java, то Вы безусловно талантливый человек!

[• Advik]

Вполне возможно, что вашу УК просто не внесли в перечень. Вы можете использовать не только сортировку по управляющим компаниям, но и сортировку по домам. Кстати, данные в карточках домов тоже недостоверные - там вода за 1.41 .
В моем случае, который описывал, "старая" УК никуда не девалась. Звонил, связывался и с приемной, и с юристом, и с главным инженером. Это просто способы борьбы такие. Никакой реорганизации фактически нет - никуда не исчезают "старые" УК. Иначе - сами подумайте - ведь их всех надо куда-то трудоустроить потом - тех, кто работу потеряет. Есть именно "новые" УК.
"Новые" УК аргументируют переход к ним раздутым штатом "старых" УК, однако "новая" УК мне уже прислала листок для голосования о повышении расценок за обслуживание на 25%. Они хотят сказать, что мне у них выгоднее будет? Где гешефт-то ? Или они уже тоже успели "штаты раздуть"?

Могу лишь сказать на примере своей УК - ее разукрупняют - если ранее она обслуживала очень много домов то после НГ ей останется только кусок новоюжного р-на. Но обслуживала она не сама - а поручала подрядным организациям - по сути маленьким УК но без функций сбора денег. Теперь же они становятся полноценными УК - набирают в штат недостающих специалистов (паспортисток, бухгалтеров, юристов и т.п.) и начинают работать сами. При этом они будут конкурировать за дома. А работу никто особо не потеряет - сами смотрите - часть сотрудников из разукрупняемой УК перебирается на работу в УК нижнего уровня, да еще и нехватка спецов будет - т.к. функции теперь будут дублироваться в каждой мелкой УК.

При всем при том разукрупняемая УК остается как организация - только меняет адрес и обьекты деятельности. В любом случае они все уже свою судьбу знают и ее можно у них выяснить.

Насчет гешефта... А выбора особо нам не предоставили - разве что стравить парочку УК и заставить сбавить свои аппетиты в борьбе за клиента - но на подобное воспитание уйдет не один год, мне кажется.

Сообщение отредактировал Advik - Dec 9 2009, 16:13