Добрый день! Скажите, пожалуйста, в какие инстанции были отправлены письма и какого содержания. Я не знаю почему, но нам никто не позвонил и не сообщил о собрании. И еще вопрос, на сколько стало известно, в инициативной группе осталось только 3 человека. Так ли это? НУЖНО БОЛЬШЕ!!! Поднимал ли кто-нибудь вопрос, чтобы нанять опытного юриста? ЮРИСТ НАМ НЕОБХОДИМ!!!
Уважаемые дольщики! Давайте действовать! На собрании 21 ноября говорили, что мы должны принять решение в течение 2-х месяцев что нам делать дальше.
Спасибо всем, кто пишет на форуме. Давайте вместе искать выход! ЭТО ВЕДЬ НАШЕ ОБЩЕЕ ДЕЛО!
"Меньшикова Мария Александровна – учредитель и генеральный директор ООО «Формула успеха», являясь заказчиком-застройщиком по проектированию и строительству жилых домов, расположенных по адресам: г.Чебоксары, ул.Гагарина, микрорайон «Грязевая стрелка», позиция №1 и г.Новочебоксарск, позиция 17 «а», в районе жилого дома №61 по ул.Советская, с октября 2003 года по март 2005 года получила денежные средства от 51 граждан на общую сумму 11 808 421 рублей.
Судебная практика в республике складывается таким образом, что за преступления «экономического» характера, как правило, суды не назначают наказание в виде реального лишения свободы. В данном случае, стереотип не сработал. Молодая женщина, с высшим образованием, имеющая ребенка школьного возраста, наказана достаточно сурово."
Собрание состоится во вторник в 18 00 в здание жека(напротив ЗАГСа), вроде юрист должен прийти(принести по 1 000 руб. за услуги). ДАВАЙТЕ СОБЕРЕМСЯ!!!!!
Всем доброго времени суток. Среди дольщиков этого горе-строительства оказалась моя бабушка.
Вопрос с судом решать надо как можно быстро иначе "коробку" продадут на аукционе. Распределят денежки по "первоочередным" кредиторам (наверняка себе чуток оставят), а дольщики так и вообще могут пролететь. Хотя Нас заверяли, что получим хотя бы 50-70% от того что вложили. А вот ни фига не получим!
Кстати, сами владельцы фирмы не заинтересованы, чтобы жилье перешло в пользование дольщикам. Им же как то нужно расплатиться с другими более влиятельными кредиторами.
Хотите знать сколько владельцы задолжали? Пожалста. Вот вырезка из Определения Арбитражного Суда датированная 15 маем 2009 года:
"Заявление мотивировано тем, что по состоянию на 16.04.2009 сумма требований кредиторов по денежным обязательствам составляет 15 758 700 руб., из них: по обязательным платежам 3 291 000 руб., по заработной плате 164 578, 54 руб. перед кредиторами 12 303 109, 18 руб. Имущества общества недостаточно для удовлетворения требований всех кредиторов. Общество имеет дебиторскую задолженность в размере 20 596 600 руб., из которых 10 951 700 тыс. руб. установлены приговором суда в отношении бывшего руководителя Меньшиковой М.А., которая нереальна ко взысканию. У общества имеется имущество на сумму 160 300 руб. которое арестовано службой судебных приставов"
То есть, если я правильно понимаю предприятие должно: 15 758 700 + 20 596 600 = 36 355 300 руб и даже за вычетом имущества (160 300) остается внушительная сумма - 36 миллионов! Как думаете продажа "коробки" закроет этот долг + проценты, которые набежали с весны этого года? Мое мнение что нет.
Еще наткнулся на цитату в газете "Республика" № 23-24 (761-762) 3 июня 2009 г. Статья "Строительство жилья – под контролем"
Вот цитаты:
" - Был один случай с «Формулой успеха», но тогда мы очень жестко отреагировали вместе с правоохранительными органами. В итоге вся деятельность этой фирмы была пресечена, было возбуждено уголовное дело, а тот дом в городе Чебоксары достроен... - министр градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики Александр Гончаров»
Тут уже вопрос к министру назревает, ведь фирмочка после суда продолжила существование и строительство жилья. Но вот больше всего удивляет не бездействие чиновников, к которому все привыкли, а безразличие и халатное отношение самих дольщиков. Вместо того, чтобы заниматься решением сложившейся проблемы, начинают чего то требовать у "бывшего" руководителя фирмы со словами "а вы же нам обещали". Опомнитесь! Какие могут быть обещания! Вас обворовали, и еще чего то просите!
Подытожу - есть Инициативная группа. Не знаю как Вы но я лучше доверюсь этим людям которые заинтересованы в получении квартир, нежели тем кто строил.
Вчера собрание было с целью оформить договор с адвокатами, чтобы они начали судебное дело. Чтобы "коробка" перешла дольщикам. А в итоге так ничего не решили, кроме как собраться еще раз. И появление Кириллова и его "людей" на мой взгляд было не случайным. Поняли, что дело приняло не то направление, на которое они расчитывали, и начали вносить раскол в ряды дольщиков. Хватит доверять людям, которые вас обманывают! Они решат свои проблемы за ваш счет, а вы так ничего не получите!
P.S.: Надеюсь, что во вторник будут решены все организационные вопросы, которые запланировала "Инициативная группа".
Сообщение отредактировал RedBull - Dec 6 2009, 02:36
Обманутые дольщики Чувашии имеют преимущественное право на жильё госжилфонда 11.11.2009
У обманутых дольщиков Чувашии появилось преимущественное право на получения жилья в рамках строящегося Государственного жилищного фонда республики. Как передаёт корреспондент ИА REGNUM Новости, соответствующие изменения в положение о порядке предоставления жилых помещений госжилфонда были одобрены сегодня, 11 ноября, на заседании правительства Чувашии. Первоочередное право будет предоставлено только тем обманутым дольщикам, которые продали единственное имеющееся у них жильё с целью приобретения нового и оплатившие не менее 70% его стоимости, а также состоящие на учёте в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В числе категорий граждан, имеющих преимущественное право, - жители, не имеющие в собственности жилья, работники бюджетной сферы, участники Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских игр, победители и призёры чемпионатов мира и Европы по олимпийским видам спорта и их тренеры, а также лица, назначенные из других субъектов Российской Федерации на должности руководящего состава в федеральные органы власти. Кроме того, в этом перечне - специалисты, приглашенные для работы в лечебно-профилактические учреждения Чувашии в рамках нацпроекта "Здоровье" и для работы в государственные театрально-концертные организации для реализации "высокохудожественных проектов и программ общенационального значения в области театрального и исполнительского искусства".
В проекте постановления также отмечено, что жилое помещение предоставляется в виде отдельной квартиры, при этом общая площадь в расчёте на одного человека должна составляет не менее 6 кв. метров. В связи с тем, что квартиры госжилфонда, в основном, крупногабаритные, одиноко проживающим гражданам в наём будут предоставляться однокомнатные квартиры, двухкомнатные - семьям из трех человек либо двух человек в случае заселения квартиры лицами разного пола (за исключением супругов), трёхкомнатные квартиры - семьям из четырех человек, подчеркивают в Минстрое Чувашии. В частности, в Новочебоксарске площадь трёхкомнатных квартир составляет 84 кв. метра, в "Новом городе" площадь однокомнатных квартир - 44,6-47,3 кв. метра, двухкомнатных - около 63 кв. метров, трёхкомнатных - 90,4-92,7 кв. метров, по ул. Дементьева площадь однокомнатных квартир достигает 45,1 кв. метра, двухкомнатных - 61 кв. метра. Как ранее сообщало ИА REGNUM Новости, госжилфонд создается для решения жилищных проблем малообеспеченных, малоимущих, нуждающихся категорий населения и не попадает под приватизацию. Всего планируется построить 200 тыс. кв. метров жилья государственного жилищного фонда, общая сумма проекта - 5 млрд рублей.
То есть, если я правильно понимаю предприятие должно: 15 758 700 + 20 596 600 = 36 355 300 руб
RedBull, я думаю, что эти суммы (дебиторку и кредиторку) складывать не стоит. Если суммы достоверные: 15 758 400 - задолженность ООО Формула успеха. 20 596 600 - сумма, которую должны Формуле успеха. из которой 10 951 700 "нереальна к взысканию", т.е. можно предположить, что сумма 9 644 900.
Т.е., даже если дебиторка покроется, то выплаты пойдут первоочередным в списке (3 291 000+164 578,54+12 303 109,18)=15 758 687,72. .... дольщики в пролёте...
Опубликовано Газета "Грани" (http://www.grani21.ru) Главная > Наш город > Ловушка по формуле успеха ________________________________________ Ловушка по формуле успеха Автор Admin Создано 05/12/2009 - 07:54 9 рейтинг В редакцию “Граней” пришло письмо от жительницы Новочебоксарска, обеспокоенной судьбой недостроенного дома по ул. Советской (позиция 17а). Его возводила печально известная фирма “Формула успеха”. Пишу вам потому, что попала в тупик. Или мне лишь так кажется? У меня нет юридического или строительного образования, всего лишь среднее специальное. Среди дольщиков недостроенного дома по ул. Советской (позиция 17а) люди в основном небогатые. В доме 198 квартир, они преимущественно небольшой площади, примерно по 18-24 квадратных метра каждая. В строительство этих “квадратов” вложились люди с маленьким доходом, их цель — получить свою крышу над головой. Ведь просторное (читай — нормальное) жилье стоит намного дороже. И вот, чтобы добиться своей цели, многие экономили долгие годы, ограничивали себя и детей. В свои квартиры гостиничного типа мы должны были заселиться еще в сентябре 2008 года. Дом не сдан и по сей день. По словам генерального директора ООО “Формула успеха” Андрея Кириллова, он построен где-то на 80 процентов. На днях (21 ноября) А.Кириллов организовал собрание дольщиков. Со слов конкурсного управляющего Владимира Митюнина мы поняли, что ООО “Формула успеха” стало банкротом, что дом выставлен на продажу. Теперь наши квартиры продадут за небольшие деньги, которых нам не хватит даже расплатиться за взятые кредиты. Мы покупали жилье по цене кто 25 тыс. руб. за кв. м, кто 35 тыс. руб. Нынче цена квадратного метра жилья значительно уменьшилась. Государство нам вряд ли поможет, дом-то считается коммерческим. Юрист фирмы посоветовала отстаивать свои права в суде. Сам бывший директор ООО “Формула успеха” лишь сожалеет, что так получилось. Кто же нам поможет? Эвелина ЛАЗАРЕВА. Из истории вопроса Строительную фирму “Формула успеха” с самого начала преследуют неприятности. Первый гендиректор и учредитель общества М.Меньшикова оказалась дамой весьма предприимчивой. Она присвоила около 12 миллионов рублей, полученных от полусотни граждан на строительство двух домов (один из них в Чебоксарах), да и продала фирму другому человеку, исправив бухгалтерский баланс, в котором теперь значилось, что долгов у “Формулы успеха” нет. Позже М.Меньшикова как могла затягивала сначала следствие, а потом и судебное разбирательство. Однако сколько веревочке ни виться... В августе 2008 года приговор вступил в силу: М.Меньшикова осуждена на 10 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Преемники сначала вроде бы рьяно взялись за дело, но что-то не задалось. Сроки сдачи то и дело переносились, к делу подключились Кабинет Министров ЧР и прокуратура республики. Чебоксарский дом все-таки достроили, однако фирма уже испортила себе репутацию. Серединой января 2007 года датировано сообщение, размещенное на форуме чебоксарского сайта “На связи.ру”. После описания своего опыта общения с “Формулой успеха” incognito сообщает: “Говорить, что это афера, не могу, но связываться с ними желание пропало, будьте осторожны, если надумаете”. И вот прошло почти три года. Как сообщил первый заместитель главы администрации Новочебоксарска Сергей Кашаев, последний срок сдачи объекта был назначен на 31 августа 2009 года. В администрации Новочебоксарска... Может ли помочь дольщикам, так и не получившим жилье, городская администрация? По словам Сергея Кашаева, администрация не может вмешиваться в дела строительной фирмы, взаимоотношения ограничены вопросами аренды земельного участка, выделенного под строительство, потому возможности воздействия на застройщика минимальны. — В настоящее время по¬строена коробка здания, установлена кровля, но в доме нет лифтов, в большей части проемов отсутствуют окна, не подключены и коммуникации, — рассказал он нам. — Насколько мне известно, почти все дольщики зарегистрировали договоры долевого участия в Регистрационной палате и тем самым закрепили за собой право на недвижимость. Наилучшим выходом для людей, конечно же, будет достроить дом. В ближайшее время состоится собрание дольщиков, где нынешний управляющий предложит им создать жилищно-строительный кооператив. Таким образом, строительство пойдет на средства самих людей и под их контролем.
...и Минстрое В мае нынешнего года на сессии Госсовета Чувашии министр градостроительства и развития общественной инфраструктуры ЧР Александр Гончаров сделал доклад по проблеме так называемых обманутых дольщиков. Он подробно остановился на нескольких проблемных объектах. В част¬ности, по поводу “Формулы успеха” и указанного недостроенного дома в Новочебоксарске сказал: “Мы взяли этот дом на контроль в 2007 году, тогда он был на уровне четвертого этажа... У нас не вызывает сомнений, что дольщики получат свои квартиры...”. На днях “Грани” направили запрос в названное министер¬ство и попросили прокомментировать сложившуюся на сегодня ситуацию. Письменного ответа пока не получили. В устном же разговоре с руководителем отдела контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Галиной Васильевой выяснили позицию министерства. Там считают, что договор долевого строитель¬ства — та же коммерческая сделка, и Минстрой не обязан проверять, как каждая сторона выполняет по ней свои обязательства. Задача министерства несколько иная — проследить, чтобы дом был возведен с учетом всех строительных норм и правил. Муниципалитет должен следить, чтобы стройка не превращалась в долгострой, ведь дом возводится на его территории. Это к вопросу “кто виноват?”. Теперь о том, “что делать?”. Вариантов нам назвали три. Первый: все продать и полученную сумму раздать кредиторам. По мнению специалистов, удаст¬ся вернуть до 70 процентов вложенных средств. Второй: через суд оформить право собственности на недостроенную квартиру, объединиться в ТСЖ и завершить строительство здания. Наконец, третий: довериться нынешнему управляющему, собрать деньги и поручить проведение работ тому же застройщику. В любом случае, по мнению моего собеседника, напрасно ждать того, что дом будет достроен за государственный счет. По его словам, ни в республиканском, ни в муниципальном бюджете средств на возмещение убытков по коммерческим сделкам граждан нет. Мы будем следить за развитием ситуации с обманутыми дольщиками.
P.S. Сотрудники министер¬ства и администрации Новочебоксарска в основном правы. Осмотрительнее надо быть при заключении подобных сделок. Только это ведь наши граждане оказались в такой ситуации — новочебоксарские инженеры и рабочие, продавцы и парик¬махеры, учителя и врачи... • Наш город • долевое строительство • дольщики • проблема • № 343-346 (6655-6658) за 05.12.2009 г ________________________________________ Источник (получено 17/12/2009 - 16:14):
Опубликовано Газета "Грани" (http://www.grani21.ru) Главная > Газета - читатель > Строили, строили... ________________________________________ Строили, строили... Автор Admin Создано 17/12/2009 - 03:00 0 рейтинг На днях редакция “Граней” получила ответ из Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры ЧР на свой запрос по поводу ввода в эксплуатацию проблемного дома по ул. Советской, который возводит ООО “Формула успеха” (“Ловушка по формуле успеха”, “Грани”, № 343-346 за 5 декабря). В целях строительства жилого дома по ул. Советской, поз. 17а администрацией Новочебоксарска было выдано ООО “Формула успеха” разрешение на строительство № 43 от 20 октября 2006 г. Постановлением главы администрации Новочебоксарска № 286-24 от 18 октября 2006 г. ООО “Формула успеха” предоставлен земельный участок для строительства указанного дома. Таким образом, на администрацию Новочебоксарска возложено не только право выдавать застройщикам разрешительную документацию, но и обязанность по контролю за соблюдением застройщиками выданных условий, в том числе сроков строительства. Хотелось бы отметить, что постановлением Кабинета Министров ЧР от 28 января 2009 г. № 7 “О внесении изменений в постановление Кабинета Минист¬ров ЧР от 19 сентября 2005 г. № 231” внесены изменения в положение Минстроя Чувашии, которыми на Минстрой ЧР возложены полномочия по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Чувашской Рес¬публики. Несмотря на то, что полномочия были нам переданы в январе 2009-го, специалисты Минстроя Чувашии уже с III квартала 2008-го проводят мониторинг хода строительства проблемных домов, в том числе и по дому позиции 17а по ул. Советской в Новочебоксарске. По состоянию на 1 октября 2008 года на данном объекте выполнены следующие виды работ: подготовительные и земляные, уложен фундамент; по наружному водоводу и канализации; по наружному теплоснабжению (частично); кирпичная кладка наружных и внутренних стен девятого этажа. В результате проводимых Минстроем Чувашии конт¬рольных мероприятий застройщик вел строительство жилого дома и на 1 октября 2009 года были выполнены следующие виды работ: по прокладке инженерных сетей — наружного теплоснабжения, внутреннего водовода; по кирпичной кладке наружных и внут¬ренних стен с 1 по 10 этажи, чердачного помещения; по покрытию теплого чердака. К этому времени частично выполнены сантехнические работы, а также по внутренней отделке (6 этаж) и заполнению оконных проемов, монтаж внутреннего электроосвещения (7 этаж), прокладка сетей связи и сигнализации. В настоящее время строительные работы на объекте не ведутся. 25 марта 2009 года состоялось совещание у председателя Кабинета Министров ЧР С.Гапликова по вопросу строительства объектов с долевым учас¬тием физических и юридических лиц. В нем участвовали несколько министерств и управлений федеральных органов, главы администраций городов, представители правоохранительных органов, также были приглашены руководители организаций-застройщиков. На совещании директору ООО “Формула успеха” А.Кириллову дано поручение в срок до 30 июня 2009 года ввести в эксплуатацию жилой дом по ул. Советской, поз. 17а и выполнить в полном объеме обязательства перед участниками долевого строительства. В исполнение протокольного решения ООО “Формула успеха” представляет в Минстрой Чувашии ежеквартальные отчеты о ходе строительства. В администрацию Новочебоксарска был представлен план мероприятий по строительству и вводу в эксплуатацию 10-этажного жилого дома с квартирами гостиничного типа со встроенными предприятиями обслуживания. Письмом от 5 мая 2009 года № 27/01-1191 администрация Новочебоксарска уведомила Минстрой Чувашии о том, что назначены лица, ответственные за координацию работ и выполнение ООО “Формула успеха” гарантийных обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию указанного жилого дома: первый заместитель главы администрации Новочебоксарска Сергей Кашаев, заместитель начальника МУ “Архитектурно-градостроительное управление Новочебоксарска” Нина Ермошина, начальник архитектурного отдела МУ “Архитектурно-градостроительное управление Новочебоксарска” Нина Горбунова. Решением Арбитражного суда ЧР ООО “Формула успеха” признано несостоятельным (банкротом), и в отношении общества открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 28 апреля 2010 года. Этим же решением конкурсным управляющим ООО “Формула успеха” утвержден Владимир Митюнин, полномочия руководителя предприятия-должника прекращены. В сложившейся ситуации участники долевого строительства могут защитить свои права в судебном порядке. Так как дом имеет большой процент готовности, им следует признать право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме, в последующем объединиться в ТСЖ и общими силами завершить строительство. Вариант достроить дом и ввести в эксплуатацию даже путем внесения дополнительных денежных средств в период конкурсного производства необходимо обсудить непосредственно с конкурсным управляющим ООО “Формула успеха” В.Митюниным. Дополнительно сообщаем, что в декабре 2009 года министр градостроительства и развития общественной инфраструктуры А.Гончаров проведет совещание по вопросу выполнения ООО “Формула успеха” своих обязательств перед участниками долевого строительства с участием представителей администрации Новочебоксарска, правоохранительных органов, Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР и конкурсного управляющего. Александр Гончаров, министр градостроительства и развития общественной инфраструктуры ЧР.
• Газета - читатель • Нам отвечают • Формула успеха • № 356-357 (6668-6669) за 17.12.2009 г ________________________________________ Источник (получено 17/12/2009 - 16:08):
Ребята, а давайте нашу ситуацию вынесем за пределы Чувашии! Понятно, что сдесь мы никому не нужны. С нас хотят слупить еще денег, якобы на достройку дома, но вот что интересно сначала говорили по 50 тыс. доплатить, а сейчас уже 100 тыс.(аппетиты растут!!!) Наверное внешнему управляющему тоже коттедж нужен! Мы свои квадраты и так за 35 тыс/1 кв. м покупали! Куда уж больше? Может есть у кого знакомые среди журналистов на общероссийских каналах? Вот мы им темку об обманутых дольщиках (читай - врачах, учителях, пенсионерах!!!) и подкинем! НАДО ЧТОБЫ КТО-ТО НАДАВИЛ НА НИХ СВЕРХУ! МОЖЕТ ТОГДА НАЙДУТ ДЕНЬГИ НА ДОСТРОЙКУ! (Говорят они есть их прости не хотят давать НАМ!!!)
Репортаж: 'Стройки запада Новочебоксарска: как город-спутник приближают к Чебоксарам'
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
Куда пойти в Чебоксарах 19-21 апреля? 60 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
74-летняя чебоксарка продала квартиру и перевела виртуальному жениху 5 млн рублей
Газпромбанк стал партнером шахматного турнира «Белая ладья»
Ушел из жизни сотрудник пресс-службы МВД по Чувашии Сергей Паргеев
Продам - капитальный гараж, пр. Тракторостроителей
Продам - двухкомнатную квартиру, Учительская, 15 (Жилой дом, 19 эт)
Продам - полугостинку, пр. Максима Горького, 9 (Общежитие, 9 эт)
Продам - коттедж, д. Вурманкасы / Лапсарское
Nov 23 2009, 17:14 
