Продам - земельный участок, д. Кадикасы (Моргаушский район), Пушкина - 700 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 2/14 - 3 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Ярмарочная, 16 (Жилой дом, 16 эт) - 5 645 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт) - 8 850 000 р. |
|
|
Электрика , нужен совет
•
гоша07
|
|
Продвинутый
Сообщений: 116
|
Трудновыполнимая, если не сказать больше, задача. Самое простое (ха-ха) это проверить исправность всех счётчиков ( отключить всё - счётчик должен показать "0". подключить киловатный ТЭН на час - у всех должно быть примерно одинаково)
Если кто и ворует то найти его проблематично, а прижучить нереально. С этими потерями везде такая ерунда.
|
|
|
|
•
Hardwar
|
|
Активный
Сообщений: 4 390
Из: этих самых
|
Цитата(Filin S @ Apr 8 2019, 17:56) Однако, с января - февраля эти "потери" , вдруг, скакнули раза в три вверх.Спрашиваю электрика от УО Иваныча, мол чой то ? Толком объяснить не смог. Было подозрение на несанкционированное подключение, ну , может, кто тихой сапой помайнить задумал ? Иваныч категорически отрицает, мол, он десять раз обошёл всех и вся, ничего такого не заметил. ---------------------------------------------------------------------------------- 1. В чем причина утечки тока и можно ли эти причины выяснить , локализовать и устранить ? 2. Есть ли в Чебоксарах такие организации, которые могли бы оказать такую услугу ? ( можно в ПМ) ПС2 : Работаю на одного из собственников этого здания, он и озадачил, говорит, мол , что за хрень, разберись. Вот и пытаюсь.... 1. Причина - несанкционированное подключение потребителя. Электрик Ваща Иваныч тоже может быть в доле не в курсе, кстати. 2. Причина - выходиз строя общего входного счетчика (маловероятно). УК должна в случае расхождения выше/ниже погрешности этого счетчика провести внеочередную поверку вводного счетчика за счет УК. В противном случае собственник и потребитель вправе отказать в оплате сверхрасхода по неустановленной причине. Ищи в договоре порядок оплаты по форс-мажорам - иногда все потребители объязаны оплачивать любой перерасход независимо от причины. Договор - это наше всё... upd 3. Если раздельным потребителям не все равно, а договор не предусматривает законной оплаты любого перерасхода, то спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Создаете независимую комиссию с экспертом-электриком 5 гр. допуска и приборами учета расхода. Включите в нее вашего иваныча, как представителя УК. Как правило, всякие дежурные линии освещения и подогрева обогрева подвалов и прочих каптерок сантехников и электриков запитаны от общего входного счетчика. На них и подключаются мошенники, запитывая гаражи, станки? сварочники и целые квартиры. Ищущий да обрящет. Сообщение отредактировал Mi4elin - Apr 8 2019, 23:09
--------------------
Фтыкаю факел знаний в темную жопу невежества
|
|
|
|
•
Filin S
|
|
Активный
Сообщений: 15 699
|
Ну, не так, чтобы прояснили ситуацию, но на примерный вектор мой действий натолкнули. Спасибо.
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
|
|
|
|
•
Hardwar
|
|
Активный
Сообщений: 4 390
Из: этих самых
|
Цитата(Filin S @ Apr 9 2019, 15:38) Ну, не так, чтобы прояснили ситуацию, но на примерный вектор мой действий натолкнули. Спасибо. Это у вас все мутно с "потерями" в 3-5%. Жилой дом, например в эти "потери" включает освещение подъездов и подвала, освещение и обогрев бытовки дворника\уборщицы. Все мощности, включая электрообогреватель, микроволновку и стиралку, помимо известной мощности всех используемых светильников, включены в реестр заранее известного дополнительного расхода, исходя из потребности работников на ослуживание дома и времени года. У вас беспредел в расходах - можно в любом месте нагрузкой присосаться и круглосуточно работать. Все расходы за счет собственников...
--------------------
Фтыкаю факел знаний в темную жопу невежества
|
|
|
|
•
Filin S
|
|
Активный
Сообщений: 15 699
|
Цитата(Hardwar @ Apr 9 2019, 16:17) Это у вас все мутно с "потерями" в 3-5%. Жилой дом, например в эти "потери" включает освещение подъездов и подвала, освещение и обогрев бытовки дворника\уборщицы. То, что мутно, не отрицаю. Но засада ещё и в том, что на освещение как мест общего пользования, так и уличного освещения стоят свои счётчики. Т.е. в здании счётчики стоят на все группы потребителей: у каждого собственника, у котельной, у венткамеры и т.д. Цитата(Hardwar @ Apr 9 2019, 16:17) Все мощности, включая электрообогреватель, микроволновку и стиралку, помимо известной мощности всех используемых светильников, включены в реестр заранее известного дополнительного расхода, исходя из потребности работников на ослуживание дома и времени года. Вся эта перечисленная вами хрень тоже учитывается через свои приборы учёта, так или иначе. По проекту , якобы, линий "мимо кассы" нет. Хотя вы правы, надо бы инвентаризацию на все эти места провести. Это мысль и её надо подумать. Цитата(Hardwar @ Apr 9 2019, 16:17) У вас беспредел в расходах - можно в любом месте нагрузкой присосаться и круглосуточно работать. Все расходы за счет собственников... Есть такое подозрение. Потому и спрашивал про т.н. "аудит" и организации, которые этим занимаются. Внутренний аудит через комиссию членов кружка, конечно, тоже вариант, но там уж слишком много разных заморочек и не всегда по делу. ПС: Сегодня разговаривал с одним умным дядькой. Он глубокомысленно изрёк, что надо б проверить контур заземления здания. Кто знает, что эта за штука и как это может влиять на утечку тока ? Сообщение отредактировал Filin S - Apr 9 2019, 16:43
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
|
|
|
|
•
Hardwar
|
|
Активный
Сообщений: 4 390
Из: этих самых
|
Цитата(Filin S @ Apr 9 2019, 16:39) Есть такое подозрение. Потому и спрашивал про т.н. "аудит" и организации, которые этим занимаются. Внутренний аудит через комиссию членов кружка, конечно, тоже вариант, но там уж слишком много разных заморочек и не всегда по делу. Я двадцать лет назад был энергетиком в частной организации, для такого аудита привлекал "энергосбыт" - с сертифицированными приборами проверки и учета. У вас, к сожалению, УК в виде крыши прокладки. Смотрите договор - хитросоставленный ограничивает права собственников чуть менее чем на 100% по всяким проверкам деятельности УК
--------------------
Фтыкаю факел знаний в темную жопу невежества
|
|
|
|
•
Filin S
|
|
Активный
Сообщений: 15 699
|
Цитата(Hardwar @ Apr 9 2019, 16:48) У вас, к сожалению, УК в виде крыши прокладки. Смотрите договор - хитросоставленный ограничивает права собственников чуть менее чем на 100% по всяким проверкам деятельности УК Эта УК ну никак не "крыша" этт точно. Ибо учредители в нем половина собственников здания. И проверить её можно на раз два и УК при этом должно сделать три раза "ку".
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
|
|
|
|
•
гоша07
|
|
Продвинутый
Сообщений: 116
|
Цитата ... разговаривал с одним умным дядькой Эт не умный, а стародревний. Т.к. ранешные счётчики не считали если вместо ноля использовали землю. Нонешним же все эти проделки пофигу. Или он вас так очаровал своим умом, что вы постеснялись у него спросить его секретную методу этой самой проверки про которую он так загадочно намекнул? И вообще (уж раз речь про неё зашла) у вас земля то хоть есть? УЗО то хоть на неё срабатывает? Это я не для поиска пропажи спрашиваю, а просто для вашей собственной безопасности.
|
|
|
|
•
Hardwar
|
|
Активный
Сообщений: 4 390
Из: этих самых
|
Цитата(Filin S @ Apr 9 2019, 16:59) Эта УК ну никак не "крыша" этт точно. Ибо учредители в нем половина собственников здания. И проверить её можно на раз два и УК при этом должно сделать три раза "ку". Тогда все упрощается. Ищите среди них: кому выгодно создавать эти "потери" и раскидывать их на всех. Хорошая, рабочая схема. Вероятно тот, кто не захочет ничего предпринимать для поиска, а тупо продолжать платить "как все"...
--------------------
Фтыкаю факел знаний в темную жопу невежества
|
|
|
|
•
Gennadiy2
|
|
Активный
Сообщений: 5 902
|
Прошу помочь.Есть квартира - двушка киевка распашонка советской постройки.Произошло короткое замыкание.В спальне свет есть.Пропало в прихожей,кухне,зале,ванна и туалет.При беглом осмотре распред коробок - в зале и кухне единая сквозная коробка,пучок проводов,скруток нет.Между дверями ванной и туалетом,скрутки.В спальне пучок проводов скруток нет.Интересует,где может находится входная коробка.По логике у входной двери.Но она не просматривается.Есть два провода у входной двери под потолком,на них висел звонок.Забетонирован в стену, коробки там нет.Он так же перестал работать.Кто знает,подскажите пожалуйста.
|
|
|
|
•
Lexin
|
|
Активный
Сообщений: 1 297
|
Gennadiy2, ищите распайки в розетках, выключателях и люстрах.
|
|
|
|
•
Gennadiy2
|
|
Активный
Сообщений: 5 902
|
Lexin, Большое спасибо за подсказку.Пришёл спец и каким то приборчиком сразу нашёл.При этом матюкал практикантов из СССР.
|
|
|
|
•
Мистер Дая
|
|
Новичок
Сообщений: 2 534
Из: Роттердама
|
Цитата(Gennadiy2 @ Jun 18 2019, 19:19) Lexin, Большое спасибо за подсказку.Пришёл спец и каким то приборчиком сразу нашёл.При этом матюкал практикантов из СССР. А что было то хоть расскажите и фото, если можно приложите. Предполагаю некачественное соединение в коробке
--------------------
На небесах только и говорят, что о море. Как оно бесконечно прекрасно. О закате, который они видели..
|
|
|
|
•
Lexin
|
|
Активный
Сообщений: 1 297
|
Цитата(Мистер Дая @ Jun 18 2019, 20:29) А что было то хоть расскажите и фото, если можно приложите. Предполагаю некачественное соединение в коробке Конечно интересно всем, но скорее всего в старых панельках проводка не рассчитана на современное энергопотребление и матюкать там нечего. Тогда не было стиралок-духовок. Сообщение отредактировал Lexin - Jun 18 2019, 22:01
|
|
|
|
•
Мистер Дая
|
|
Новичок
Сообщений: 2 534
Из: Роттердама
|
Цитата(Lexin @ Jun 18 2019, 21:55) Конечно интересно всем, но скорее всего в старых панельках проводка не рассчитана на современное энергопотребление и матюкать там нечего. Тогда не было стиралок-духовок. я видел в старом пятиэтажном доме по 50 лет Октября, как сгорела вся проводка в стенах из-за КЗ. Причём там всего лишь использовали удлинитель. По стенам остались чёрные полосы там, где идёт проводка
--------------------
На небесах только и говорят, что о море. Как оно бесконечно прекрасно. О закате, который они видели..
|
|
|
|
|
|
3 чел. читают эту тему (3 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|