|
|
стоит ли продать квартиру, чтобы погасить кредит?
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Вариант неплох. Но не лишен недостатков. Тут и риск изменения в налогоблажении и всяческие "раскулачивания" как со стороны государства, так и групп граждан. Я уже не говорю что как бы там ни было частный дом это тоже затраты и финансов и труда. Под пенсию может быть тяжеловато если без подмоги, особенно если дом старел с Вами вместе. Про всякие мелочи с необходимостью добираться до места работы или поиске занятия на месте я и не говорю.
|
|
|
|
•
Ma$hka
|
|
Активный
Сообщений: 1 801
|
600т.р. за комнату (при продаже) - это очень даже волшебно. 11% годовых - это очень-очень-очень даже волшебно. На прошлой неделе кредит взял - так там 26% почти Имхо, продавать комнату и вкладывать во что-нить. А кредит ни в коем случае не погашать (досрочно).
|
|
|
|
•
Zalg
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 404
|
Тут, конечно, каждый сам решает.. Я вот решил пока не продавать, еще пригодится квартирка
|
|
|
|
•
Топтышка
|
|
Активный
Сообщений: 1 790
Из: умрудинка
|
я бы продала комнату (не думаю, что цена на вторичку вырастет в вашем случае), а кредит не гасила бы. положила бы в банк под проценты. а потом, если наступит черный день, воспользовалась бы отложенными денежными средствами. ну .. или сдавать, как было посоветовано ранее. Сообщение отредактировал Топтышка - Sep 19 2009, 16:09
--------------------
Чем выше у человека нравственное развитие, тем меньше его воодушевляет возможность кого-то уколоть. (с)
|
|
|
|
•
Rapid
|
|
ДИРЕКТОР ВСЕГО!
Сообщений: 5 638
Из: веду всех!
|
Цитата(Топтышка) положила бы в банк под проценты под какие интересно
--------------------
|
|
|
|
•
efim
|
|
Активный
Сообщений: 31 897
|
Эх, молодежь-молодежь . Не слушаете человека опытного, бывалого, прошедшего через 3 кризиса и переживающего 4-й . Планы строите в том, что сейчас полностью неуправляемо. Ну останетесь без эфмерной прибыли, якобы возможной. Это если советом воспользуетесь. А если не воспользуетесь - цены на эту комнатенку еще упадут, есть много более комфортного жилья, общаги старые, ветшают. И в этот момент, как и ожидалось, еще и заработок пропал. Так и комнату продать придется, и квартиру на меньшую поменять - т.к. когда приставы пришли, продажа уже не по рыночной цене идет, а по той, что приставы назначат. Сообщение отредактировал efim - Sep 22 2009, 10:12
|
|
|
|
•
Топтышка
|
|
Активный
Сообщений: 1 790
Из: умрудинка
|
Цитата(efim @ Sep 22 2009, 11:12) Эх, молодежь-молодежь . Не слушаете человека опытного, бывалого, прошедшего через 3 кризиса и переживающего 4-й . Планы строите в том, что сейчас полностью неуправляемо. Ну останетесь без эфмерной прибыли, якобы возможной. Это если советом воспользуетесь. А если не воспользуетесь - цены на эту комнатенку еще упадут, есть много более комфортного жилья, общаги старые, ветшают. И в этот момент, как и ожидалось, еще и заработок пропал. Так и комнату продать придется, и квартиру на меньшую поменять - т.к. когда приставы пришли, продажа уже не по рыночной цене идет, а по той, что приставы назначат. гасить кредит думаете? окончательно и бесповоротно?
--------------------
Чем выше у человека нравственное развитие, тем меньше его воодушевляет возможность кого-то уколоть. (с)
|
|
|
|
•
Топтышка
|
|
Активный
Сообщений: 1 790
Из: умрудинка
|
Цитата(Rapid @ Sep 21 2009, 15:03) по вкладам!
--------------------
Чем выше у человека нравственное развитие, тем меньше его воодушевляет возможность кого-то уколоть. (с)
|
|
|
|
•
efim
|
|
Активный
Сообщений: 31 897
|
Цитата(Топтышка @ Sep 24 2009, 20:44) гасить кредит думаете? окончательно и бесповоротно? Да, комнату продать и кредит погасить. Однако, думаю, что цена комнаты на сегодняшний день ТС завышена и для погашения кредита ее не хватит.
|
|
|
|
•
spaise
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 614
Из: Центр, Мега Молл
|
если бы у меня был такой выбор,то я бы продал комнату,а деньги вложил в бизнес,а если нет бизнеса,то и его можно купить.деньги должны работать на тебя
|
|
|
|
•
efim
|
|
Активный
Сообщений: 31 897
|
Цитата(spaise @ Sep 26 2009, 12:02) если бы у меня был такой выбор,то я бы продал комнату,а деньги вложил в бизнес,а если нет бизнеса,то и его можно купить.деньги должны работать на тебя Если бы топикстартер умел вести бизнес, у него не появился бы стол крупный ощутимый для него кредит .
|
|
|
|
•
Nezabudka
|
|
Мечты сбываются!
Сообщений: 536
Из: Москва
|
агент 007, недвижимость это всегда НЕДВИЖИМОСТЬ, это реальный актив, смысла нет никакого продавать, а потом гасить кредит, тем более у вас такой выгодный процент.
|
|
|
|
•
Без_ника;-)
|
|
Активный
Сообщений: 8 500
Из: подвыподверта
|
Цитата(Nezabudka @ Sep 28 2009, 16:33) агент 007, недвижимость это всегда НЕДВИЖИМОСТЬ, это реальный актив, смысла нет никакого продавать, а потом гасить кредит, тем более у вас такой выгодный процент. но почему то недвижимости свойственно дешеветь... а как некоторые форумчани высказались оно будет дешеветь...
|
|
|
|
•
Nezabudka
|
|
Мечты сбываются!
Сообщений: 536
Из: Москва
|
Цитата(Без_ника;-) @ Sep 28 2009, 18:42) но почему то недвижимости свойственно дешеветь... а как некоторые форумчани высказались оно будет дешеветь... Если и недвижимость будет дешеветь, то не такими темпами как обесценивается рубль. Если совсем припрет, и деваться некуда, то конечно можно продать. Или можно продать комнату и купить землю, или купить более ликвидную недвижимость.
|
|
|
|
•
полосатый мух
|
|
жужжащий завсегдатай
Сообщений: 1 164
|
Цитата(Nezabudka @ Sep 28 2009, 16:33) агент 007, недвижимость это всегда НЕДВИЖИМОСТЬ, это реальный актив, смысла нет никакого продавать, а потом гасить кредит, тем более у вас такой выгодный процент. кредит у ТС по 11% год., лучше уж продать комнатушку и в банк под 15% год., и с процентов кредит платить, и еще в ++ останется. Недвижимость актив, ахаха, 600 000 в банке будут каждый месяц по 7,5 т.руб. давать, а комнатушка? Даже если сдавать - столько не даст, да и возни больше, + налог, + ком.услуги. Тока не надо, что рубль упадет, что инфляция, в таких условиях комнатушка упадет еще быстрее, имхо, ибо у кого есть (остануца) деньги такое г*вно не купит, а у кого нет - тоже не купит:-) Вывод: продать, деньги в банк, с %% платить кредит и еще себе на мороженое останется, и в итоге 600 т.руб. на счету тоже останется:-)
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|