|
|
стоит ли продать квартиру, чтобы погасить кредит?
|
•
tetriz
|
|
Активный
Сообщений: 1 700
|
Цитата(demonaz @ Sep 10 2009, 21:34) Да, кстати, продай комнату а деньги в банк: 15%-11% уж сдача в наём точно не принесёт. глупая идея, а если через некоторое время цена комнаты увеличиться в разы, а деньги обесценятся и пропадут.
|
|
|
|
|
|
•
just_new
|
|
Просветленный
Сообщений: 2 719
|
Цитата(tetriz @ Sep 10 2009, 21:47) глупая идея, а если через некоторое время цена комнаты увеличиться в разы, а деньги обесценятся и пропадут. Деньги просто так никогда не обесценятся и не пропадут. Можно их положить в три разные валюты, а если прямо сильно прёт, тогда можно и в пять валют ))), и никуда они не пропадут. А комнату вообще фтопку - это какой-то признак нищебродства и бомжуйства, а все подобное из своей жизни надо убирать, дабы мысли никогда не останавливались на этом.
--------------------
"Чем отличается будда от не будды? Тем что не будда не знает что он будда"
Гуатама Будда примерно 600 лет д.н.э.
|
|
|
|
|
|
•
TOMMI
|
|
Мррррр...
Сообщений: 3 029
Из: электрического шкафа
|
Какое "нищебродства и бомжуйства", человек ясно написал, что он в ней не живёт. Лучше сдавать... продать всегда можно.
--------------------
3D Сканирование. есть подозрение,что автомобиль Ока - это коробка для сабвуфера 89026605899 |
|
|
|
|
|
•
just_new
|
|
Просветленный
Сообщений: 2 719
|
Цитата(TOMMI @ Sep 10 2009, 22:15) Какое "нищебродства и бомжуйства", человек ясно написал, что он в ней не живёт. Лучше сдавать... продать всегда можно. Сдавать - геморой. Надо следить периодически за жильцами. Надо собирать плату, притом крохотную. Даже если не живешь в комнате, то лучше от неё избавиться, я так считаю, она обязательно породит нехорошие мысли, даже просто нахождение там приведет вас к созерцанию алкашей и т.п. личностей, живущих обычно в общагах, а такого лучше избегать.
--------------------
"Чем отличается будда от не будды? Тем что не будда не знает что он будда"
Гуатама Будда примерно 600 лет д.н.э.
|
|
|
|
|
|
•
cm9x4
|
|
OpenSuse баскет фан
Сообщений: 5 424
|
Вы просто определитесь, что для Вас важнее - избежать рисков или гипотетически заработать. Хотите уменьшить свои риски - продавайте. Тем более цена хорошая. Надеетесь отыграться, верите, что она будет в разы дороже(северяне:)) - отставьте. Одно точно на данный момент - сдача квартиры не покроет платежи по кредиту и доходность депозита будет выше.
--------------------
|
|
|
|
|
|
•
demonaz
|
|
Активный
Сообщений: 24 080
|
Цитата(tetriz @ Sep 10 2009, 21:47) глупая идея, а если через некоторое время цена комнаты увеличиться в разы, а деньги обесценятся и пропадут. А если уменьшится в разы, сократят с работы и т.д.? А почему она вдруг должна увеличиться? Я же предлагаю 100% вариант сидеть на попе ничего не делать и ни о чём не думать. Ну а дальше сами решайте журавля вам в небе или синицу в руке. Цитата(TOMMI @ Sep 10 2009, 22:15) Лучше сдавать... продать всегда можно. Ну попробуйте, продайте.  За желаемые 600 точно не уйдёт. Нищеброды в кризис постарадали куда сильнее богатеев, а богатеям комнатушка с сомнительным контингентом вокруг нафиг не сдалась.
--------------------
Jedem das Seine
|
|
|
|
|
|
•
агент 007
|
|
Продвинутый
Сообщений: 100
|
Конечно, комната, если и подоражает то года через два, три. Я ее всегда рассматривал, как капитал на будущее моему 7 летнему ребенку. Получается, избавивишись от комнаты и кредита, своего ребенка я оставляю без первоначального взноса на что-то большее в будущем.
|
|
|
|
|
|
•
KKS
|
|
Продвинутый
Сообщений: 135
|
Может и дурацкий совет, но..... продать комнату и деньги положить в кооператив (не в одну... лучше в три разных и с разными сроками)...
во первых платежи по процентам погасят твои платежи и еще останется.... за 5-10 лет может вполне хватить на квартиру....
|
|
|
|
|
|
•
Деметра
|
|
Продвинутый
Сообщений: 133
|
Цитата(агент 007 @ Sep 11 2009, 08:14) Конечно, комната, если и подоражает то года через два, три. Я ее всегда рассматривал, как капитал на будущее моему 7 летнему ребенку. Получается, избавивишись от комнаты и кредита, своего ребенка я оставляю без первоначального взноса на что-то большее в будущем. сдавать (сама так поступаю с недвижимостью), не такой это и "геморрой". Тем более если у вас есть дети, вы всегда сможете ее продать. А проценты в банке съедает инфляция 
--------------------
|
|
|
|
|
|
•
Danilov
|
|
Активный
Сообщений: 30 699
Из: СССР
|
Цитата(KKS @ Sep 11 2009, 08:19) Может и дурацкий совет, но..... продать комнату и деньги положить в кооператив (не в одну... лучше в три разных и с разными сроками)... во первых платежи по процентам погасят твои платежи и еще останется.... за 5-10 лет может вполне хватить на квартиру.... В МММ тоже проценты хорошие были...
|
|
|
|
|
|
•
Danilov
|
|
Активный
Сообщений: 30 699
Из: СССР
|
Цитата(just_new @ Sep 10 2009, 22:04) Деньги просто так никогда не обесценятся и не пропадут. Можно их положить в три разные валюты, а если прямо сильно прёт, тогда можно и в пять валют ))), и никуда они не пропадут. А комнату вообще фтопку - это какой-то признак нищебродства и бомжуйства, а все подобное из своей жизни надо убирать, дабы мысли никогда не останавливались на этом. 1992. 1998. Вообще, в таком вопросе (топик) советовать не возьмусь. Так что только факты.
|
|
|
|
|
|
•
cm9x4
|
|
OpenSuse баскет фан
Сообщений: 5 424
|
Цитата(агент 007 @ Sep 11 2009, 08:14) Конечно, комната, если и подоражает то года через два, три. Я ее всегда рассматривал, как капитал на будущее моему 7 летнему ребенку. Получается, избавивишись от комнаты и кредита, своего ребенка я оставляю без первоначального взноса на что-то большее в будущем. Почему же без первоначального взноса. Пустите освободившиеся от платежа деньги на депозит - вот вам и капитал. Не забывайте, что необязательно цена будет расти быстрее инфляции, если вообще будет. К тому же вы не учтываете коммунальные платежи, ремонт после сдачи, повышение налога на жилье(наверняка не последнее). Понятно, что всем тут советовать легко(деньги то чужие). Просто подойдите более широко к этому вопросу.
--------------------
|
|
|
|
|
|
•
demonaz
|
|
Активный
Сообщений: 24 080
|
Если бы просто была комната, тогда ладно, но когда кредит висит на полляма, рискуете и её лишиться и своей квартиры. Точнее, переселят вас в комнату а квартиру продадут приставы, т.к. оно не единственное жильё получается. Конечно приятно думать о будущих прибылях, но надо трезво рассматривать и риски убытков.
--------------------
Jedem das Seine
|
|
|
|
|
|
•
Г-Ли-Цин
|
|
Активный
Сообщений: 7 777
|
Цитата(агент 007 @ Sep 10 2009, 16:08) Беспокоит следующее: - Нет уверенности в стабильном доходе в период кризиса, чтобы гасить кредит. - Сейчас очень низкая цена на недвижимость. - Если будет дефолт или, что там еще бывает, может выгоднее будет остаться с кредитом? Намечаются тенденции роста доли социального жилья. Осмелюсь предположить, если в данном направлении обнаружится внезапный прогресс, то по достижении некоторого критического значения в соотношении долей социалки и частного, неисключены изменения в части налогооблажения. Самое надёжное на сегодня - выгодно обменять квартиру на хороший частный дом с землёй где-нибудь в районе. http://www.newsland.ru/print/index.php?id=409887&cat=87/Сообщение отредактировал Г-Ли-Цин - Sep 11 2009, 13:20
|
|
|
|
|
|
•
Искатель
|
|
Эксперт
Сообщений: 668
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(Г-Ли-Цин @ Sep 11 2009, 12:45) Самое надёжное на сегодня - выгодно обменять квартиру на хороший частный дом с землёй где-нибудь в районе. http://www.newsland.ru/print/index.php?id=409887&cat=87/От имени агента007 "Это, наверное, самый лучший вариант". Тем более сделка по продаже развалилась.
|
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|
Газпромбанк выступил генеральным партнёром «Всероссийских соревнований по быстрым шахматам этап «Рапид Гран-при России» — «Рапид в Чебоксарах – Мемориал В.Д. Сергиевского»
ВТБ готов принять участие в новой программе льготного автокредитования
НБД-Банк запустил акционную программу «Вклад «Победа»
ВТБ лидирует по числу пользователей цифрового профиля гражданина
В Чебоксарах потратят на однолетние цветы больше четырех миллионов рублей
В Новочебоксарске на жалобы по поводу запаха хлора будут реагировать по плану
Разыскивается мужчина, похитивший на рынке планшет с прилавка
Что вы делаете сегодня вечером? В Чебоксарах стартует акция «Ночь в архиве»
В Канашском районе при сжигании мусора погибла пенсионерка
Sep 10 2009, 20:47
