Продам - двухкомнатную квартиру, Прогрессивная, 2 (Жилой дом, 9-16 эт) - 4 550 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Изумрудная-АРК, 3 (Жилой дом, 16 эт) - 6 050 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 9 (Стройка, 9 эт) - 6 902 420 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 9 (Стройка, 9 эт) - 5 086 200 р. |
|
|
Стоимость бизнеса , Как оценить - ваше мнение
•
ИПВ
|
|
Пользователь
Сообщений: 69
|
Цитата(Spekul @ Aug 19 2009, 15:44) планируемые поступления от бизнеса Весь вопрос то как раз в этом! За какой период планируемые поступления? Месяц, год, два ?
|
|
|
|
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 181
Из: Чебоксары
Telegram: @blog21
|
Цитата(ИПВ) Иными словами, вы считаете, что годовая прибыль, это крайне мало, и поэтому такая формула уместна, только для рискованного бизнеса. Так? Было бы весьма привлекательно вложить деньги в какой-то стабильный бизнес и через год полностью их отбить. Причем, прибыль начать получать не ровно через год, а уже через месяц. А потом на следующий год заработать как минимум столько же.
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
|
|
|
|
•
ИПВ
|
|
Пользователь
Сообщений: 69
|
Цитата(А.Шипилевский @ Aug 19 2009, 14:53) Вот-вот. Топикстартер определился бы сперва о чем, собственно, спрашивает. Предисторию я описал выше. Сейчас с моим товарищем мы кое-как договорились. Вопрос вот в чем. Например, задумав продать к примеру 30% совего бизнеса, какая цена за эту долю будет справедливой (исходя из стоимости активов и прибыльности). Ну и вобще интересен опыт других в этой непростой области.
|
|
|
|
•
А.Шипилевский
|
|
прохожий
Сообщений: 15 439
|
Цитата(ИПВ) Тут то и возник вопрос а скока стоит 50% ??? Они стоят ровно столько, сколько за них готов заплатить КТО-НИБУДЬ. Поэтому два товарища либо так или иначе договариваются между собой, либо продающий ищет иного покупателя. Любые другие оценки бизнеса безусловны ровно в той степени в какой они принимаются обеими сторонами: продавцом и покупателем.
--------------------
"..и, значит, остались только иллюзия и дорога."
|
|
|
|
•
alexb
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 468
|
Цитата(alexey @ Aug 19 2009, 17:06) Было бы весьма привлекательно вложить деньги в какой-то стабильный бизнес и через год полностью их отбить. Причем, прибыль начать получать не ровно через год, а уже через месяц. А потом на следующий год заработать как минимум столько же. это доходность 100% в год . столько обещают только финансовые пирамиды. а вообще написанием бизнес-планов занимаются консалтинговые фирмы. Сообщение отредактировал alexb - Aug 19 2009, 17:05
|
|
|
|
•
А.Шипилевский
|
|
прохожий
Сообщений: 15 439
|
Цитата(ИПВ) Ну и вобще интересен опыт других в этой непростой области. Кстати, многопрофильная оценка компании частенько заказывается по разным причинам ее собственниками и делается в этом случае специальными людьми - оценщиками. При этом эти люди пользуются определенными методиками, которые потом умеют при необходимости отстаивать и в судах. Надо сказать, что никакие методики не дают одной точной цифири, а дают некую вилку в которой балансирует оценщик выполняя пожелания своего заказчика. Насколько я понимаю, методики подобной оценки а)непросты б)формальны с)далеко не всегда правдоподобно отражают реально-продажную стоимость оцениваемого. А о содержании этих методик лучше спросить самих оценщиков, а не форумчан-фантазеров. Сообщение отредактировал А.Шипилевский - Aug 19 2009, 17:14
--------------------
"..и, значит, остались только иллюзия и дорога."
|
|
|
|
•
fest147
|
|
Продвинутый
Сообщений: 126
|
А.Шипилевский Во многом Вы правы. Методик так же много, как и мнений. Поэтому речь ни о них.
Самый простой метод. Начните с доходов. Вы собираетесь приобрести актив (бизнес, и т.д.) приносящий доходы. Теперь оцените эти доходы за год. Возьмите ставку под которую Вы реально можете положить Свои деньги в банк. Делим первое на второе и получаем минимальную цену приобретения. Делим чистую прибыль (нас интересуют реальные деньги) за год на полученную выше цену приобретения. Смотрим что выше ставка в банке или полученная в последней арифм. операции и делаем выводы - нужен ли такой актив. (Можете вычесть из суммы чистой прибыли на налог на дивиденты, остальное так же как описано выше).
Естественно описанное выше весьма не точно, но выводы позволяет сделать. Остальные методики - это просто более точный расчет, но на его качество влияет личность и опыт оценщика.
|
|
|
|
•
slov
|
|
non solus
Сообщений: 29 380
Из: Чебоксар
|
вообще обычно применяются коэфициенты к годовому обороту, из учёта не менее двух лет работы! и при условии 1. отлаженный рынок 2, клиентская база 3. работающий персонал 4. стабильные поставки и поставщики 5. чёткий финансовый и налоговый учёт. тогда можно говорить что это бизнес который можно продать. обычно коэфициент от 2-10 то есть если у вас объём продаж 10 000 000 млн в год то вы можете продать бизнес от 20 млн до 100 млн зависить будет от многих частностей ну и плюс сами активы, оборудование, недвижимость... хотя это всё вторично. Цитата(ИПВ) Поясняю ситуацию: " ... служило два товарища в однем и тем полке ... " (с). Один товарищ решил уехать далеко на ПМЖ и продать свои 50% второму (то бишь продать свою долю в бизнесе). Тут то и возник вопрос а скока стоит 50% ??? читайте выше, вообще это может и ничего не стоить!
--------------------
Каждый слышит только то, что он понимает. Иоган Вольфганг Гете
|
|
|
|
•
Ухов
|
|
Активный
Сообщений: 4 080
|
Цитата(slov @ Aug 20 2009, 02:05) вообще обычно применяются коэфициенты к годовому обороту, из учёта не менее двух лет работы! и при условии 1. отлаженный рынок 2, клиентская база 3. работающий персонал 4. стабильные поставки и поставщики 5. чёткий финансовый и налоговый учёт. тут еще надо бы подумать о критериях оценки работающего персонала... имхо... и не крякнется ли все это, если многие вещи были завязаны на одном из собственников, который работал в бизнесе, а не только был инвестором... имхо
|
|
|
|
•
slov
|
|
non solus
Сообщений: 29 380
Из: Чебоксар
|
Цитата(Ухов) тут еще надо бы подумать о критериях оценки работающего персонала... имхо... и не крякнется ли все это, если многие вещи были завязаны на одном из собственников, который работал в бизнесе, а не только был инвестором... имхо безусловно! речь идёт о бизнес системе (в чём я глубо сомневаюсь в сабже) скорей всего тут как раз завязано на одном из владельцев который тянет как локомотив... следовательно... даже "газеты, заводы пароходы" могут ничего не стоить....
--------------------
Каждый слышит только то, что он понимает. Иоган Вольфганг Гете
|
|
|
|
•
slov
|
|
non solus
Сообщений: 29 380
Из: Чебоксар
|
вообще я бы на месте топикастера предложил партнёра разумную цену и вопрос бы закрыл если бы партнёр захотел больше я бы тут же предложил ему выкупить мою долю за эти деньги... всё просто
--------------------
Каждый слышит только то, что он понимает. Иоган Вольфганг Гете
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|