Сообщений: 2 500
Из: рекламной службы проекта НА-СВЯЗИ.ru
Цель исследования — изучить стоимость двухкомнатных квартир в готовых и строящихся домах в разных районах Чебоксар. Обзвонили 13 компаний-застройщиков (не агентства недвижимости) , ко всем был один вопрос: «Добрый день. Увидели объявление в газете «Из рук в руки», интересует двухкомнатная квартира». Сравнение цен на квартиры вполне адекватное: все квартиры в кирпичном доме, с индивидуальным отоплением (если не указано другое), в черновой отделке.
Цены и скидки указаны в рублях за квадратный метр жилья, озвучены по телефону, не являются документально подтвержденными. Вся представленная информация получена во время телефонных разговоров и из газеты «Из рук в руки» (от 6 августа 2009 года).
Общение с потенциальным покупателем оценивается по пятибалльной системе, является субъективной оценкой.
1. ЗАО «Фирма Чувашагроинвестстрой» (рекламный цветной модуль на первой странице).
Предлагают готовые квартиры по ул. Б.Хмельницкого. Площадь квартиры 53, 25 /57,5 кв.м. Дозвонилась по указанному в объявлении телефону: 41-99-26. Цена квадратного метра – 30 000, при 100% оплате – скинут 500. Остались только двушки, однушек нет. За общение с потенциальным покупателем – 3.
2. Строй ресурс (рекламный цветной модуль на первой странице).
Предлагают квартиры в Альгешево-2. По номеру 74-55-11 ответила девушка, которая смогла только сказать, что дом будет сдан в текущие месяцы. На мое замечание, что уж очень расплывчатые сроки, осенью хоть сдадите, ответила: до конца года. Попросила перезвонить по другим номерам. 48-61-62 сначала не отвечал, потом оказался недоступен. 48-61-81 проигнорировал все мои неоднократные звонки. За общение с потенциальным покупателем – 2. Как они вообще собираются продавать квартиры? Что они делают на первой странице газеты?
3. Жилищно-строительная компания "Стандарт" (рекламный ч/б модуль на второй странице).
Предлагают квартиры по ул. Белинского и в Альгешево-2. Двухкомнатные, как ни странно, разобрали, остались только однокомнатные. Цена – 33 тыс, при разовой оплате могут скинуть до 3 000 рублей. Дом на Белинского сдадут в марте 2010 года, сдают поподъездно, договор долевого участия в Регпалате регистрируют. Дом в Альгешево сдан, цена – 27 000, при оплате наличными – минус 3 000. По указанному в объявлении городскому номеру 58-35-98 ответили быстро, но перенаправили на 58-07-33. Несколько раз звонила, было занято, но дозвонилась, переговорила с очень приятной женщиной, которая ответила на все мои вопросы. За общение с потенциальным покупателем – 4.
4. ООО "Алза" (рекламный ч/б модуль на второй странице).
Предлагают квартиры в Новочебоксарске, в жилом комплексе "Паруса" в районе спорткомплекса. Дом сдадут в IV квартале 2010 года, договор регистрируют в Регпалате. Двухкомнатные квартиры площадью от 60 до 80 кв.м. Цена – 27 000 руб. за кв.м. Снижение цены при 100% оплате обсуждается. Звоните сразу на сотовый Елене: 48-57-08, по городским номерам информацией о квартирах не владеют. За общение с потенциальным покупателем – 4+.
Предлагают квартиры по ул. Гладкова. Цены варьируется от этажа, скидки обсуждаются. Например, двушка площадью 59,3 кв.м. стоит 1 600 000 рублей, но на крайних этажах. Звоните: 50-74-88. В объявлении заявлен срок сдачи – 2 квартал 2009 года, дом обещают сдать в сентябре этого года. За общение с потенциальным покупателем – 4.
6. ООО "Дорисс-Риэлти" (рекламный цветной модуль на развороте).
Проходит суперакция: распродают дома в СЗР на ул. Денисова и Ислюкова. Например, двухкомнатная квартира площадью 74 кв.м. стоит 2 200 000 рублей. Дом сдан, отопление – центральное. За общение с потенциальным покупателем – 4+.
7. Строительная фирма "ТриАсС". (рекламный цветной модуль на развороте).
Предлагают квартиры в СЗР по ул. Университетская, между домами 14 и 20. Дом сдадут в 1 квартале 2010 года. Двухкомнатные квартиры площадью 65 или 66 кв.м. Цена – 29 500 руб., при оплате наличными — возможно 28 500 руб. Городской номер 220-260 не ответил, наверное, начался обед. По сотовому 68-80-82 ответила замечательная женщина, обладающая личным обаянием и владеющая техникой продаж. Спросила, есть ли у меня дети, сказала, что интересующие меня квартиры выходят окнами во двор, рядом 59 школа. Назвала свое имя, узнала мое. За общение с потенциальным покупателем – 5.
8. ООО "Мастер-В" (рекламный цветной модуль на развороте).
Предлагают квартиры по Московскому проспекту и по ул.Хузангая. Дом по Хузангая сдадут в конце года, двухкомнатные квартиры площадью от 52 до 66 кв.м. Заявленная в объявлении цена 26 000 руб. за кв.м - наименьшая (при условии 100% оплаты). При других условиях оплаты – 28 000, до этого была 30 000. Единственный недостаток при таком большом преимуществе как низкая цена – предварительный договор долевого участия не регистрируют в Регпалате. За общение с потенциальным покупателем – 4.
9. ООО "Честр-Групп" (рекламный цветной модуль на развороте).
Предлагают готовые квартиры по ул. Тракторостроителей. Площадь двухкомнатной квартиры 55 и 59,6 кв.м. Цена – 26 000, при оплате 100% - 25 000. Офис продаж находится в этих новостройках. Звоните: 41-93-13 и приходите. За общение с потенциальным покупателем – 4.
10. ОАО "Инкост" (рекламный цветной модуль на развороте).
Предлагают готовые квартиры в СЗР, в «Волжском-3». Двухкомнатые квартиры – 75 и 85 кв.м. Цена на 1 этаже – 35 000, на последних этажах – 36, на остальных – 37 000. Скидка при оплате всей стоимости – до 2 000. Позвонила в офис продаж: 48-56-38, менеджер очень толковый и владеющий информацией. За общение с потенциальным покупателем – 4+.
11. ЗАО «Строительная компания Центр Риэлти " (рекламный цветной модуль на развороте).
Предлагают квартиры в центре, по ул.Крылова. Срок сдачи – декабрь 2009 года, но уже выполнены внутренние отделочные работы, обустраивается территория. Обещают сдать осенью. Двухкомнатные квартиры площадью от 62 до 71,5 кв.м. Цена – 32-36 тысяч, зависит от этажа, условий оплаты. Например, двухкомнатная квартира 62 кв.м. продается за 2 000 000 рублей. Дозвонилась сразу, девушка очень доходчиво все объяснила и рассказала. Звоните по круглосуточным телефонам: 44-85-42, городской не ответил (все ушли на обед?). За общение с потенциальным покупателем – 5.
12. Строительная компания "Отделфинстрой" (рекламный цветной модуль на развороте).
Предлагают квартиры в элитном жилом комплексе «Премьер». Спросила про двухкомнатную квартиру в этом районе, порекомендовали двушку в готовом доме в «Волжском-3» по 35 000. Возможна незначительная скидка при 100% оплате, обсуждается отдельно. Бронь на двухкомнатные квартиры (80 кв.м) в «Премьере» откроется только 1 октября, объект обещают сдать летом 2010 года. За общение с потенциальным покупателем – 5.
13. ООО "Иско-Ч" (рекламный цветной модуль на развороте). Предлагают квартиры в СЗР и НЮР. Готовые квартиры – 35-36 тысяч, в строящемся доме – за 33 тысячи. Заявленная в объявлении цена от 29 000 руб. – цена отдельно взятой однокомнатной квартиры в НЮР. Мужчина представился как компания «Честр», выдал очень много информации по всем квартирам во всех районах. Допускаю, что что-то могла не так услышать. Поняла только, что есть двухкомнатные квартиры площадью 62/67/75 кв.м. все в том же «Волжском-3» (как много застройщиков у микрорайона) в доме по ул. М.Горького, 12 (предполагаемый адрес). Госкомиссии дом будет сдан осенью этого года, отопление централизованное. Звоните: 56-21-03. За общение с потенциальным покупателем – 5-.
Сообщение отредактировал 673355 - Aug 7 2009, 10:24
ОАО Инкост (рекламный цветной модуль на развороте). Предлагают готовые квартиры в СЗР, в «Волжском-3». Двухкомнатые квартиры – 75 и 85 кв.м. Цена на 1 этаже – 35 000, на последних этажах – 36, на остальных – 37 000. Скидка при оплате всей стоимости – до 2 000.
Цены с прошлого года практически не изменились? Поправьте меня, если я неправ.
в микрорайоне Байконур стоимость квартир от 20 до 26 тыс.дома полностью из кирпича,индивидуальное отопление,охрана микрорайона.ни один дом не треснул а их уже 5 !и стоят они уже лет 6-7(первые).в поз.6 купили квартиры 4 космонавта!живут также олимпийские чемпионы,прокуроры,гибдд,пожарники и многие другие серьезные люди...так что покупать или нет думайте сами,а вообще самое адекватное предложение.
Северяне, что тоже очень показательно, покупают свои квартиры тоже исключительно на "Байконуре"
а моему знакомому пришлось несколько лет снимать жилье, так как он продал свое единственное и купил там строящееся, надеясь вот вот заселиться. и это в хорошие для строителей годы.
в микрорайоне Байконур стоимость квартир от 20 до 26 тыс.дома полностью из кирпича,индивидуальное отопление,охрана микрорайона.ни один дом не треснул а их уже 5 !и стоят они уже лет 6-7(первые).в поз.6 купили квартиры 4 космонавта!живут также олимпийские чемпионы,прокуроры,гибдд,пожарники и многие другие серьезные люди...так что покупать или нет думайте сами,а вообще самое адекватное предложение.
Ой как расхвалили то А уклон? А отсутствие нормальной даже ливневки в самом районе да и по Гражданской?
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
Куда пойти 28 апреля - 1 мая? 40 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
На Московской набережной в Чебоксарах начал курсировать прогулочный паровозик
Священник, которого в 2020-м обманом заманили на освящение здания администрации главы, лишен сана
Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт)
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт)
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Aug 6 2009, 14:17 
