|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168
|
Почему 3-шки в НЧК(Юраково) по ценам , сравнялись с СЗР?
•
Pewrick
|
|
Старый Пью
Сообщений: 4 027
Из: гой
|
в Юраково трешки(панельки, ~67 метров) предлагают по ценам аналогичных трешек в СЗР. Да и кв.метр в этих трешках дороже метра в однокомнатых в Юраково. Что за перекос?
--------------------
Шеф-повар ресторана "Макдональдс"...
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3881983 Наверх
|
|
•
МихаНЧК
|
|
манагер
Сообщений: 2 475
|
Не единичный случай? Откуда информация? Давай ссылку - подумаем, обсудим.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3881996 Наверх
|
|
•
Pewrick
|
|
Старый Пью
Сообщений: 4 027
Из: гой
|
Цитата(МихаНЧК @ Jul 24 2009, 14:59) Не единичный случай? Откуда информация? Давай ссылку - подумаем, обсудим. сегодня смотрели 3 3-комнатных квартиры в НЧК, цены 1.800 т.р., 1.850 т.р., 1.900 т.р, площади 66-70 кв.м.
--------------------
Шеф-повар ресторана "Макдональдс"...
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3882713 Наверх
|
|
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 825
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Цитата(Pewrick @ Jul 24 2009, 14:56) в Юраково трешки(панельки, ~67 метров) предлагают по ценам аналогичных трешек в СЗР. Да и кв.метр в этих трешках дороже метра в однокомнатых в Юраково. Что за перекос? Потому что пытаются продать их по такой стоимости вот и все. Я тоже могу однушку старой планировки выставить за два миллиона. Только вот не купит ее никто
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3882735 Наверх
|
|
•
Детка
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
Из: Сказки
|
Газета "Жилье-покупка, продажа, обмен" Однокомнатная в Новочебоксарске по первомайской от 970 т.р. до 1020 т.р. панельный дом не крайние этажи площадь 37 кв.м. (примерно 26-27т.р. за квадратный метр). В этом же доме трешка 64 кв.м. 1850 т.р. (почти 29 т.р. за кв.м.). Чебоксары панельные дома М.Горького 39 6 этаж, 68 кв.м. цена 1800 т.р.М.Горького 47, 3 этаж, 69 кв.м - 1830 т.р. и т.д......
--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3882754 Наверх
|
|
•
Pewrick
|
|
Старый Пью
Сообщений: 4 027
Из: гой
|
Цитата(Boomba @ Jul 24 2009, 17:05) Потому что пытаются продать их по такой стоимости вот и все. Я тоже могу однушку старой планировки выставить за два миллиона. Только вот не купит ее никто т.е. ничего кроме стадного чувства - один выставил трешку по завышенной цене и за ним по цепочке все остальные? а почему нет этого эффекта на однушках?
--------------------
Шеф-повар ресторана "Макдональдс"...
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3882778 Наверх
|
|
•
МихаНЧК
|
|
манагер
Сообщений: 2 475
|
Вариантик вот был: 3-ка в ТД Юраково (вроде ГЭСовская) по 1 450 тыс. Позвонил - цена была реальная. К осени будут в районе 1,5-1,8 - но старой планировки. В новых домах ниже 1,8 не будет.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3882856 Наверх
|
|
•
Детка
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
Из: Сказки
|
Цитата(МихаНЧК @ Jul 24 2009, 17:31) Вариантик вот был: 3-ка в ТД Юраково (вроде ГЭСовская) по 1 450 тыс. Позвонил - цена была реальная. К осени будут в районе 1,5-1,8 - но старой планировки. В новых домах ниже 1,8 не будет. Так и вопрос об этом: с какого перепугу такие цены???? При том, что однушки дешевле, хотя всегда было , что меньшая площадь идет по большей цене за квадратный метр?!
--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3883637 Наверх
|
|
ellvi
|
|
Вольный художник - вечный странник
Сообщений: 17 243
Из: ачем вам это всё?
|
Человеку на машине не так важна удалённость от работы, важнее за сколько он до неё добирается. Намечается тенденция покупки Чебоксарцами (и малочисленными приезжими из других регионов) квартир в Новочебоксарске, сами при этом работают (имеют бизнес) в Чебах. Покупают такие, как правило именно 3-шки и больше. добраться до центра Чеб из Юраково быстрее, чем с ул. Лебедева (например) Вот и "ловим" разницу.
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3883691 Наверх
|
|
•
Детка
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
Из: Сказки
|
Только сегодня что не просмотренная мной квартира, то ответ таков: "Да вот муж в Чебоксарах работает, чтоб ездить меньше" Да и выгода сомнительна... Цена НЧБ=цена СЗР нелогично!!!! С нашей-то химией....
--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3883707 Наверх
|
|
ellvi
|
|
Вольный художник - вечный странник
Сообщений: 17 243
Из: ачем вам это всё?
|
Цитата(Детка @ Jul 24 2009, 22:11) Цена НЧБ=цена СЗР нелогично!!!! С нашей-то химией.... Пусть при равных ценах и площади, за теже деньги в Юраково вы купите квартиру лучше, чем в СЗР (этаж, планировка, двор) Химия до Юраково достанет, если уж "совсем долбанёт" меня вот ветра в СЗР вымораживают, и отсутствие зелени во дворах. Сообщение отредактировал ellvi - Jul 24 2009, 21:22
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3883745 Наверх
|
|
•
Детка
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
Из: Сказки
|
Живу в Юраково. Хлор и сероводород дошел и до меня в свое время, потому данное утверждение не справедливо. Кстати в Юраково дома в большинстве своем 18-30 летней давности с несамыми лучшими планировками. Потому и рассматриваются аналогичные варианты. Про новостройки речь даже не идет. А вот с зеленью (в моем районе) совсем напряг... Сообщение отредактировал Детка - Jul 25 2009, 11:09
--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3884773 Наверх
|
|
•
demonaz
|
|
Активный
Сообщений: 24 080
|
Цитата(МихаНЧК @ Jul 24 2009, 17:31) Вариантик вот был: 3-ка в ТД Юраково (вроде ГЭСовская) по 1 450 тыс. Позвонил - цена была реальная. К осени будут в районе 1,5-1,8 - но старой планировки. В новых домах ниже 1,8 не будет. Да чо стесняетесь, сразу по 10 лямов выставляйте! Цитата(ellvi @ Jul 24 2009, 22:21) меня вот ветра в СЗР вымораживают, и отсутствие зелени во дворах. Отсутствие зелени в СЗР??? Если вы про В3 и прочие новые, так это естественно.
--------------------
Jedem das Seine
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3884797 Наверх
|
|
•
lakki
|
|
Активный
Сообщений: 3 193
|
Цитата(Детка @ Jul 25 2009, 12:08) Живу в Юраково. Хлор и сероводород дошел и до меня в свое время, потому данное утверждение не справедливо. Кстати в Юраково дома в большинстве своем 18-30 летней давности с несамыми лучшими планировками. Потому и рассматриваются аналогичные варианты. Про новостройки речь даже не идет. А вот с зеленью (в моем районе) совсем напряг... А в сзр Элара есть, помните авария была и выброс какой то, над сзр облако образовалось из этого газа, а в воздухе был какой то газ. Я тогда маленький был в цирк попёрся нас развернули обратно при подходе к парку 500 лет на губах чувствовался кисловато сладких привкус. А в центре у нас хладокомбинат и маслосырбаза. Как говорил наш учитель по ОБЖ самая страшная авария может быть как раз там а не на химпроме, запасов хлора в этих 2 местах намного больше и они представляют большую опасность. А что касается цен 1800 в сзр и в новчике, а собственно почиму цена разная должна быть, в сзр из особенного кирпича строят, или рабочие английские аристократы? Цена = сметной стоимости+прибыль, а так как щас квартиры нафиг никому не нужны то всякого рода риэлторы, застройщики и пр.. умеривают свои аппетиты насчёт прибыли вот мы и имеем примерно одинаковые цены.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3888007 Наверх
|
|
•
Детка
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
Из: Сказки
|
Цитата(lakki @ Jul 26 2009, 22:06) А в сзр Элара есть, помните авария была и выброс какой то, над сзр облако образовалось из этого газа, а в воздухе был какой то газ. Я тогда маленький был в цирк попёрся нас развернули обратно при подходе к парку 500 лет на губах чувствовался кисловато сладких привкус. А в центре у нас хладокомбинат и маслосырбаза. Как говорил наш учитель по ОБЖ самая страшная авария может быть как раз там а не на химпроме, запасов хлора в этих 2 местах намного больше и они представляют большую опасность. А что касается цен 1800 в сзр и в новчике, а собственно почиму цена разная должна быть, в сзр из особенного кирпича строят, или рабочие английские аристократы? Цена = сметной стоимости+прибыль, а так как щас квартиры нафиг никому не нужны то всякого рода риэлторы, застройщики и пр.. умеривают свои аппетиты насчёт прибыли вот мы и имеем примерно одинаковые цены. Сравнил тоже.... Мы такие выбросы почти каждое утро чувствовали в детстве.... Щас попроще, раз в 2 года только травят, но конкретно. А по поводу разницы цен, эт вы, батюшка, загнули. В СЗР всегда цены были выше чем любом другом районе Чеб, и я уж не говорю про новчик, тут цены были ниже НЮРа. Знаю, потому что за ценами обоих городов слежу уже на протяжении 5 лет.
--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168&qpid=3888033 Наверх
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=431168
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|