2 Страницы  1 2 >  
Ответить Создать тему

Почему 3-шки в НЧК(Юраково) по ценам , сравнялись с СЗР?

Pewrick
post Jul 24 2009, 13:56
Отправлено #1


Старый Пью



Сообщений: 3 986
Из: гой



в Юраково трешки(панельки, ~67 метров) предлагают по ценам аналогичных трешек в СЗР. Да и кв.метр в этих трешках дороже метра в однокомнатых в Юраково. Что за перекос?

--------------------
Шеф-повар ресторана "Макдональдс"...
Profile CardPM
  0/0  
МихаНЧК
post Jul 24 2009, 13:59
Отправлено #2


манагер



Сообщений: 2 465



Не единичный случай? Откуда информация? Давай ссылку - подумаем, обсудим.
Profile CardPM
  0/0  
Pewrick
post Jul 24 2009, 15:59
Отправлено #3


Старый Пью



Сообщений: 3 986
Из: гой



Цитата(МихаНЧК @ Jul 24 2009, 14:59)
Не единичный случай? Откуда информация? Давай ссылку - подумаем, обсудим.
*


сегодня смотрели 3 3-комнатных квартиры в НЧК, цены 1.800 т.р., 1.850 т.р., 1.900 т.р, площади 66-70 кв.м.

--------------------
Шеф-повар ресторана "Макдональдс"...
Profile CardPM
  0/0  
Boomba
post Jul 24 2009, 16:05
Отправлено #4


Активный



Сообщений: 45 841
Из: форумов НА-СВЯЗИ



Цитата(Pewrick @ Jul 24 2009, 14:56)
в Юраково трешки(панельки, ~67 метров) предлагают по ценам аналогичных трешек в СЗР. Да и кв.метр в этих трешках дороже метра в однокомнатых в Юраково. Что за перекос?
*

Потому что пытаются продать их по такой стоимости вот и все. Я тоже могу однушку старой планировки выставить за два миллиона. Только вот не купит ее никто smile.gif

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
Детка
post Jul 24 2009, 16:08
Отправлено #5


Завсегдатай



Сообщений: 443
Из: Сказки



Газета "Жилье-покупка, продажа, обмен" Однокомнатная в Новочебоксарске по первомайской от 970 т.р. до 1020 т.р. панельный дом не крайние этажи площадь 37 кв.м. (примерно 26-27т.р. за квадратный метр). В этом же доме трешка 64 кв.м. 1850 т.р. (почти 29 т.р. за кв.м.).
Чебоксары панельные дома М.Горького 39 6 этаж, 68 кв.м. цена 1800 т.р.М.Горького 47, 3 этаж, 69 кв.м - 1830 т.р. и т.д......

--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
Profile CardPM
  0/0  
Pewrick
post Jul 24 2009, 16:14
Отправлено #6


Старый Пью



Сообщений: 3 986
Из: гой



Цитата(Boomba @ Jul 24 2009, 17:05)
Потому что пытаются продать их по такой стоимости вот и все. Я тоже могу однушку старой планировки выставить за два миллиона. Только вот не купит ее никто smile.gif
*

т.е. ничего кроме стадного чувства - один выставил трешку по завышенной цене и за ним по цепочке все остальные? а почему нет этого эффекта на однушках? smile.gif

--------------------
Шеф-повар ресторана "Макдональдс"...
Profile CardPM
  0/0  
МихаНЧК
post Jul 24 2009, 16:31
Отправлено #7


манагер



Сообщений: 2 465



Вариантик вот был: 3-ка в ТД Юраково (вроде ГЭСовская) по 1 450 тыс. Позвонил - цена была реальная.
К осени будут в районе 1,5-1,8 - но старой планировки. В новых домах ниже 1,8 не будет.
Profile CardPM
  0/0  
Детка
post Jul 24 2009, 20:44
Отправлено #8


Завсегдатай



Сообщений: 443
Из: Сказки



Цитата(МихаНЧК @ Jul 24 2009, 17:31)
Вариантик вот был: 3-ка в ТД Юраково (вроде ГЭСовская) по 1 450 тыс. Позвонил - цена была реальная. 
К осени будут в районе 1,5-1,8 - но старой планировки. В новых домах ниже 1,8 не будет.
*

Так и вопрос об этом: с какого перепугу такие цены???? При том, что однушки дешевле, хотя всегда было , что меньшая площадь идет по большей цене за квадратный метр?!

--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
Profile CardPM
  0/0  
ellvi
post Jul 24 2009, 21:08
Отправлено #9


Вольный художник - вечный странник



Сообщений: 15 569
Из: ачем вам это всё?



Человеку на машине не так важна удалённость от работы, важнее за сколько он до неё добирается.
Намечается тенденция покупки Чебоксарцами (и малочисленными приезжими из других регионов) квартир в Новочебоксарске, сами при этом работают (имеют бизнес) в Чебах.
Покупают такие, как правило именно 3-шки и больше.
добраться до центра Чеб из Юраково быстрее, чем с ул. Лебедева (например)
Вот и "ловим" разницу.

--------------------
Он настанет, он настанет, мир великой чистоты,
И людей совсем не станет - будут только лишь скоты!
Profile CardPM
  0/0  
Детка
post Jul 24 2009, 21:11
Отправлено #10


Завсегдатай



Сообщений: 443
Из: Сказки



Только сегодня что не просмотренная мной квартира, то ответ таков: "Да вот муж в Чебоксарах работает, чтоб ездить меньше" Да и выгода сомнительна... Цена НЧБ=цена СЗР нелогично!!!! С нашей-то химией....


--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
Profile CardPM
  0/0  
ellvi
post Jul 24 2009, 21:21
Отправлено #11


Вольный художник - вечный странник



Сообщений: 15 569
Из: ачем вам это всё?



Цитата(Детка @ Jul 24 2009, 22:11)
Цена НЧБ=цена СЗР нелогично!!!! С нашей-то химией....
*
Пусть при равных ценах и площади, за теже деньги в Юраково вы купите квартиру лучше, чем в СЗР (этаж, планировка, двор)
Химия до Юраково достанет, если уж "совсем долбанёт"
меня вот ветра в СЗР вымораживают, и отсутствие зелени во дворах.

Сообщение отредактировал ellvi - Jul 24 2009, 21:22

--------------------
Он настанет, он настанет, мир великой чистоты,
И людей совсем не станет - будут только лишь скоты!
Profile CardPM
  0/0  
Детка
post Jul 25 2009, 11:08
Отправлено #12


Завсегдатай



Сообщений: 443
Из: Сказки



Живу в Юраково. Хлор и сероводород дошел и до меня в свое время, потому данное утверждение не справедливо. Кстати в Юраково дома в большинстве своем 18-30 летней давности с несамыми лучшими планировками. Потому и рассматриваются аналогичные варианты. Про новостройки речь даже не идет.

А вот с зеленью (в моем районе) совсем напряг...

Сообщение отредактировал Детка - Jul 25 2009, 11:09

--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
Profile CardPM
  0/0  
demonaz
post Jul 25 2009, 11:25
Отправлено #13


Активный



Сообщений: 24 080



Цитата(МихаНЧК @ Jul 24 2009, 17:31)
Вариантик вот был: 3-ка в ТД Юраково (вроде ГЭСовская) по 1 450 тыс. Позвонил - цена была реальная. 
К осени будут в районе 1,5-1,8 - но старой планировки. В новых домах ниже 1,8 не будет.
*

Да чо стесняетесь, сразу по 10 лямов выставляйте!

Цитата(ellvi @ Jul 24 2009, 22:21)
меня вот ветра в СЗР вымораживают, и отсутствие зелени во дворах.
*

Отсутствие зелени в СЗР??? Если вы про В3 и прочие новые, так это естественно.

--------------------
Jedem das Seine
Profile CardPM
  0/0  
lakki
post Jul 26 2009, 21:06
Отправлено #14


Активный



Сообщений: 2 592



Цитата(Детка @ Jul 25 2009, 12:08)
Живу в Юраково. Хлор и сероводород дошел и до меня в свое время, потому данное утверждение не справедливо. Кстати в Юраково дома в большинстве своем 18-30 летней давности с несамыми лучшими планировками. Потому и рассматриваются аналогичные варианты. Про новостройки речь даже не идет.

А вот с зеленью (в моем районе) совсем напряг...
*

А в сзр Элара есть, помните авария была и выброс какой то, над сзр облако образовалось из этого газа, а в воздухе был какой то газ. Я тогда маленький был в цирк попёрся нас развернули обратно при подходе к парку 500 лет на губах чувствовался кисловато сладких привкус. А в центре у нас хладокомбинат и маслосырбаза. Как говорил наш учитель по ОБЖ самая страшная авария может быть как раз там а не на химпроме, запасов хлора в этих 2 местах намного больше и они представляют большую опасность.
А что касается цен 1800 в сзр и в новчике, а собственно почиму цена разная должна быть, в сзр из особенного кирпича строят, или рабочие английские аристократы? Цена = сметной стоимости+прибыль, а так как щас квартиры нафиг никому не нужны то всякого рода риэлторы, застройщики и пр.. умеривают свои аппетиты насчёт прибыли вот мы и имеем примерно одинаковые цены.
Profile CardPM
  0/0  
Детка
post Jul 26 2009, 21:12
Отправлено #15


Завсегдатай



Сообщений: 443
Из: Сказки



Цитата(lakki @ Jul 26 2009, 22:06)
А в сзр Элара есть, помните авария была и выброс какой то, над сзр облако образовалось из этого газа, а в воздухе был какой то газ. Я тогда маленький был в цирк попёрся нас развернули обратно при подходе к парку 500 лет на губах чувствовался кисловато сладких привкус. А в центре у нас хладокомбинат и маслосырбаза. Как говорил наш учитель по ОБЖ самая страшная авария может быть как раз там а не на химпроме, запасов хлора в этих 2 местах намного больше и они представляют большую опасность.
А что касается цен 1800 в сзр и в новчике, а собственно почиму цена разная должна быть, в сзр из особенного кирпича строят, или рабочие английские аристократы? Цена = сметной стоимости+прибыль, а так как щас квартиры нафиг никому не нужны то всякого рода риэлторы, застройщики и пр.. умеривают свои аппетиты насчёт прибыли вот мы и имеем примерно одинаковые цены.
*


Сравнил тоже.... Мы такие выбросы почти каждое утро чувствовали в детстве.... Щас попроще, раз в 2 года только травят, но конкретно. А по поводу разницы цен, эт вы, батюшка, загнули. В СЗР всегда цены были выше чем любом другом районе Чеб, и я уж не говорю про новчик, тут цены были ниже НЮРа. Знаю, потому что за ценами обоих городов слежу уже на протяжении 5 лет.

--------------------
Безнадёжно - это когда на крышку гроба падает земля. Остальное можно исправить.
Profile CardPM
  0/0  

2 Страницы  1 2 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения