Продам - однокомнатную квартиру, Хузангая, 2/14 - 3 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Ярмарочная, 16 (Жилой дом, 16 эт) - 5 645 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт) - 8 850 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, Водопроводная, 20 (Жилой дом, 6-8 эт) - 13 600 000 р. |
•
alexey
|
|
-
Сообщений: 68 122
Из: Чебоксары
|
|
|
|
|
|
|
Дома 9к1, 9к2, 9к3, 9к4, 9к5, 9к6 по ул.Афанасьева , *построено* (2006-2009)
•
GerAN
|
|
Активный
Сообщений: 5 129
|
Цитата(Линкс) что мол дом чисто кирпичный, без всяких там синтетических утеплителей(кто еще так строит?) значит построен с нарушением СНИПов и в таких домах будет холодно. либо кирпичные стены шириной 1,5 метра. Сообщение отредактировал GerAN - May 27 2009, 09:41
--------------------
Что то мне как то не так Наверно пришел февраль ...
|
|
|
|
•
Danilov
|
|
Активный
Сообщений: 30 699
Из: СССР
|
Имхо. что бы дом на краю оврага был устойчив, длина свай должна превышать глубину оврага. таких свай - просто не существует.
|
|
|
|
Drive18
|
|
Душа форума "Недвижимость"
Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
|
Цитата(Danilov) Имхо. что бы дом на краю оврага был устойчив, длина свай должна превышать глубину оврага. таких свай - просто не существует. сваи тогда обычно просто сваривают друг с другом, но это уже не совсем то
--------------------
Помни то, что должна помнить...
|
|
|
|
•
Atlet
|
|
Активный
Сообщений: 19 275
|
Не факт что будет холодно-если система отопления достаточно эфективная-то будет тепло, вот только затраты из-за теплопотерь увеличатся. С другой чтороны в некоторых деревнях есть дома начала прошлого века из красного кирпича-там стены примерно в 3 кирпича и вроде особо на холод не жалуются, но кирпич там видимо другой-за почти сотню лет он нигде не покрошился и вид как отроен лет 10 назад макс.
|
|
|
|
•
demonaz
|
|
Активный
Сообщений: 24 080
|
Дому не обязательно сползать в овраг, достаточно одной хорошей трещины чтобы было неприятно и затратно.
--------------------
Jedem das Seine
|
|
|
|
Drive18
|
|
Душа форума "Недвижимость"
Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
|
Цитата(demonaz) Дому не обязательно сползать в овраг, достаточно одной хорошей трещины чтобы было неприятно и затратно. неприятно да уж
--------------------
Помни то, что должна помнить...
|
|
|
|
•
Jevys
|
|
Активный
Сообщений: 1 354
|
Цитата(Drive18 @ May 27 2009, 12:59) неприятно да уж Набор междометий какой-то. И это душа форума "Недвижимость". Это не форум, это чат какой-то. Можно же излагать свои мысли конструктивно и обоснованно. По поводу Афансьева 9/3 думаю, что этому дому ничего не угрожает - он же достаточно далеко от оврага. До него еще стоит Афанасьева 9/2 и новый дом достраивают. Вот новый, еще не сданный дом действительно на краю пропасти стоит. И строили его как-то жутковато - осенью 2006 года овраг чуть-чуть присыпали, а через полгода фундамент стали закладывать. Афанасьева 9/1 тоже стоит на краю склона, но место очень красивое. Только выходишь из подъезда и сразу сосновая роща начинается.
|
|
|
|
•
Mona_Liza
|
|
Эксперт
Сообщений: 732
|
Цитата(Линкс @ May 27 2009, 09:28) дом чисто кирпичный, без всяких там синтетических, деревянные оконые блоки(ценю, сам живу с пластиком,не дышит-не нравится), вен. система керамическая,немецкая(без конденсата). Не совсем чисто кирпичный, утеплитель все же есть на верхних этажах (со слов зама). Толщина стен 770 мм (не часто такое бывает. У Ютона и Отделфинстроя много меньше, даже с утеплителями). Остальное устраивает. Сообщение отредактировал Mona_Liza - May 27 2009, 15:29
|
|
|
|
Drive18
|
|
Душа форума "Недвижимость"
Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
|
Цитата(Jevys) Набор междометий какой-то. И это душа форума "Недвижимость". Это не форум, это чат какой-то. Можно же излагать свои мысли конструктивно и обоснованно. ок. специально для вас: Цитата(Drive18) неприятно Цитата(demonaz) Дому не обязательно сползать в овраг, достаточно одной хорошей трещины чтобы было неприятно и затратно. теоретически такое произойти может (особенно в Чебоксарах часты трещины, множество примеров панелек, кирпичных и даже монолитных домов). Цитата(Drive18) да уж кто купил в этих домах- тот купил. Риск в ближайшие 2-3 года - минимальный, но с годами (при изменении положений особенно верхних и крайних к оврагам слоев земли) риск возрастает. Другой вопрос - закидают ли это самый овраг (расщелина-балка от ТЦ "7 холмов" до Волги, вдоль новостроек по Афанасьева) и есть ли там сильные подземные реки. По ощущениям - постоянно бываю там - их там нет. Пруды "стойкие", движение и изменение рельефа в парке естественным путем минимальное. Так что, думаю, если нет возможности купить в другом месте или необходимо купить именно в этом районе - то покупать...
--------------------
Помни то, что должна помнить...
|
|
|
|
Drive18
|
|
Душа форума "Недвижимость"
Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
|
Цитата(Jevys) По поводу Афансьева 9/3 думаю, что этому дому ничего не угрожает - он же достаточно далеко от оврага. До него еще стоит Афанасьева 9/2 западнее 9-3 овраг круче значительнее. А 9-2 дальше него... дальше от оврага... 9-4, 9-5, 9-6 - самые безопасные 9-1, 9-2, 9-3, 11-1 - поопаснее будут а 15 и 17 хоть и высокие, но от самого оврага (склон которого паралельно Волге идет, перед гаражами) далеко стоят...
--------------------
Помни то, что должна помнить...
|
|
|
|
•
Jevys
|
|
Активный
Сообщений: 1 354
|
Цитата(Jevys @ May 27 2009, 14:02) По поводу Афансьева 9/3 думаю, что этому дому ничего не угрожает - он же достаточно далеко от оврага. Извиняюсь, не сориентировался с расположением девятых домов по улице Афанасьева. Я бы побоялся в Афанасьева 9/3 квартиру купить, дом действительно построили на краю кое как засыпанного оврага. Кстати, года два назад в СМИ прошла какая-то информация, что этот дом начали строить без официального разрешения. По каким причинам разрешение не давали - по бюрократическим или по геологическим, не знаю.
|
|
|
|
•
lilulocha
|
|
Новичок
Сообщений: 7
|
Когда указывала малоэтажность, как признак постройки по нормативам - имела в виду , что когда то застройщики не получали разрешение на строительство многоэтажек в такой близи оврагов. Насчет квартиры - у меня 3 комнаты, теплые электрические полы и отопление фиксируется. Площадь 114 кв.м ремонт в прошлом году закончили ( красивый классический ) , вид из окон на лес во дворе, сосны, квартира с сигнализацией, этаж 1 высокий. Остальное надо смотреть
|
|
|
|
•
ANEMONA
|
|
nemorosa
Сообщений: 11 326
|
Цитата(Drive18 @ May 27 2009, 21:33) западнее 9-3 овраг круче значительнее. А 9-2 дальше него... дальше от оврага... 9-4, 9-5, 9-6 - самые безопасные 9-1, 9-2, 9-3, 11-1 - поопаснее будут а 15 и 17 хоть и высокие, но от самого оврага (склон которого паралельно Волге идет, перед гаражами) далеко стоят... Самое интересное, что дальше 15 и 17 домов (на месте гаражей, причем уже близко от береговой линии) тоже предполагается строительство многоэтажного жилого комплекса, от 3 до 23 этажей... Сообщение отредактировал ANEMONA - May 28 2009, 07:53
--------------------
Мы девять месяцев рожаем лето!
|
|
|
|
•
Jevys
|
|
Активный
Сообщений: 1 354
|
Цитата(ANEMONA @ May 28 2009, 08:52) Самое интересное, что дальше 15 и 17 домов (на месте гаражей, причем уже близко от береговой линии) тоже предполагается строительство многоэтажного жилого комплекса, от 3 до 23 этажей... За откат сейчас делается все. И разрешения на строительство выдаются и дома строятся там, где нельзя. Плохо когда общество коррумпированное. Недавно совсем первое лицо возмущалось по поводу строительства "7 холмов", непонятно кем разрешенное. Пока что-нибудь не рухнет с человеческими жертвами ничего не поменяется. Я бы не стал покупать квартиру на Афанасьева 9/3 или в тех домах близко к береговой линии.
|
|
|
|
•
PilotXP
|
|
Активный
Сообщений: 4 023
|
Цитата(ANEMONA @ May 28 2009, 08:52) Самое интересное, что дальше 15 и 17 домов (на месте гаражей, причем уже близко от береговой линии) тоже предполагается строительство многоэтажного жилого комплекса, от 3 до 23 этажей... Ну я бы не сказал, что уж совсем близко. Между ними (домами предполагаемыми) и берегом еще дачки есть (старые). Так что, первыми в случае чего сползут в речку дачки. А вообще напротив новых дач - водоканалщиков (что ниже по течению Волги) овраг подозрительный - в одном месте вообще отвесный, растущий, а выше по течению Волги - тоже напртив дач Водоканала - хоть и заросший, но при хорошем паводке целые поляные с деревьями сползают. Два случая ясно помню. Там воды везде. Акконд вообще хитроумные сооружение насооружал прежде чем базу строить. А так по весне то место, где щас она, конкретно заливало. Так что если подземные воды в результате строительства изменят свой путь, фиг знает где плывуны образуются. Сообщение отредактировал PilotXP - May 28 2009, 08:56
--------------------
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|