Деловые новости

[• lik-5858]

Ситуация следующая. Заключаем договор, отдаем документы в регпалату, через неделю приезжают газовики, отрезают газ за долги. Свидетельство о праве собственности получено через две недели после произошедшего.
При регистрации в сельсовете выяснилось, что в доме прописан посторонний человек, не родственник бывшего владельца, который уехал и около года и не проживает там. как быть?

[• Тигррр]

Ситуация следующая. Заключаем договор, отдаем документы в регпалату, через неделю приезжают газовики, отрезают газ за долги. Свидетельство о праве собственности получено через две недели после произошедшего.
При регистрации в сельсовете выяснилось, что в доме прописан посторонний человек, не родственник бывшего владельца, который уехал и около года и не проживает там. как быть?

Родственника признать утратившим право пользования жилым помещением через суд.

--------------------

Адвокат в г. Канаш, ул. Чкалова, д. 9
трудовые споры; ОСАГО;КАСКО; алименты; наследство и иные юридические услуги
тел. 89022887073 , 89677934040 8(83533)3-40-40

[• lik-5858]

А как быть с газом? Заплатить все долги и потом истребовать через суд с бывших владельцев или ждать, когда сами заплатят? (Вроде бы газовики уже в суд подали).

[• Advokat]

А как быть с газом? Заплатить все долги и потом истребовать через суд с бывших владельцев или ждать, когда сами заплатят? (Вроде бы газовики уже в суд подали).

заплатить, а потом взыскать

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• КарлнеСОН]

А как быть с газом? Заплатить все долги и потом истребовать через суд с бывших владельцев или ждать, когда сами заплатят? (Вроде бы газовики уже в суд подали).

У нас была такая же ситуация.Правда долги бывшей владелицы квартиры по комм.платежам 1700р,за газ 240р.Нам тоже говорили,что надо заплатить.Обратились к юристу(сумма небольшая,но дело принципа).Юрист нам разъяснил следующее:мы отвечаем за все платежи с той даты,когда получили св-во о гос.регистрации.Если вы заплатите долги бывших владельцев дома,где гарантия,что они вам их вернут(через суд по 100р в месяц?).А газ они обязаны вам подключить,вы им ничего не должны.

Сообщение отредактировал КарлнеСОН - Aug 27 2013, 07:25

[• Lawyer]

заплатить, а потом взыскать

А зачем? Надо обязать газовиков заключить новый договор с новым владельцем, приложив правоустанавливающие документы, сделать они это обязаны будут. А старые долги взыщут газовики

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Advokat]

А зачем? Надо обязать газовиков заключить новый договор с новым владельцем, приложив правоустанавливающие документы, сделать они это обязаны будут. А старые долги взыщут газовики

новый договор я так понял есть уже.

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• Lawyer]

новый договор я так понял есть уже.

ну тем более, пусть газовики судятся со старыми владельцами

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Advokat]

ну тем более, пусть газовики судятся со старыми владельцами

им это надо? бремя доказывания на ТС будет , потом конечно газовики могут ответчика заменить в процессе.

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• lik-5858]

В том то и дело ,что нового договора нет. Газовики всячески затягивают процесс оформления. Но отдавать им 15 т р и получать по 100 р в месяц со старого владельца тоже не хочется.

[• SooN]

У нас недавно свет в квартире отключили, оказалось прежние владельцы по коммуналке задолжали около 8т.р. а нас известили только через три месяца после покупки квартиры. Показали документы и свет нам подключили обратно. А письмо на имя прежней владельцы уже какой месяц кидают в ящик.
Спросили в ТСЖ,нам ответили -так положено.(прежняя владелица свалила из города)
Ваще тупизм,наши законы.

[• Lawyer]

новый договор я так понял есть уже.

В том то и дело ,что нового договора нет

бремя доказывания на ТС будет

Никакого тут бремени не будет. ТС всего лишь надо будет принести правоустанавливающие документы.
да и как ты представляешь взыскание с ТС по договору который на них не оформлен, за периоды в которые они в доме не проживали? Они же не правопреемники бывших хозяев.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Advokat]

Никакого тут бремени не будет. ТС всего лишь надо будет принести правоустанавливающие документы.
да и как ты представляешь взыскание с ТС по договору который на них не оформлен, за периоды в которые они в доме не проживали? Они же не правопреемники бывших хозяев.

ну это забота ТС доказать время не проживания.

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме

[• Отнюдь]

ну это забота ТС доказать время не проживания.

а договор побоку? он же с другим человеком был заключен

--------------------

Мощность распределять нужно плавно и равномерно (ц) Гена21

[• Advokat]

а договор побоку? он же с другим человеком был заключен

начисления идут на родственника бывшего владельца, а не на самого бывшего владельца-. поэтому заплатить, признать утратившим право пользования, взыскать потом с родственника

--------------------

мой сайт отвечу на вопросы в области юриспруденции

я на форуме