А вы сами эти трещины видели? Вот я пока своими глазами не увижу, к сведению приму, но не поверю... И потом, там же не все дома на насыпном грунте, есть такие, которые твердо стоят на земле
Если бы не видел, то не говорил бы. Съездите и посмотрите. А так они все твердо стоят на земле, только на насыпной.
Сообщение отредактировал sanorin - Jun 19 2009, 22:50
18.11.2010 / Алексей Мигунов / Промышленность и инновации, Промышленность / проблема, коттеджи
Почти три года назад построен замечательный коттеджный поселок по улице Пионерской. Многие горожане завидовали будущим владельцам чудных двухэтажных домиков с 6-соточным участком в центре города. Однако спустя столько времени часть коттеджей стоит не заселенная, другую обживают с большим трудом. Что же не устраивает владельцев?
Вот что рассказали хозяева, которых удалось застать в своих владениях.
Алексей Ковалев, предприниматель: Коттедж купил в октябре прошлого года за 5,8 млн. рублей. Не буду рассказывать, чего мне это стоило, но непомерно высокая цена обещала окупиться удобствами собственного дома и тем, что наша большая семья наконец-то соберется под одной крышей.
Я двадцать лет занимался строительством и не пугался предстоящего большого ремонта. Но то, что тут наворотили, не лезет ни в какие ворота. С отклонениями от проекта и грубыми нарушениями строительных норм сталкиваешься на каждом шагу. Недобросовестность выявила первая же зима. Самое отвратительное, и этот дефект практически неустраним, — холодные стены. Согласно норме между наружной и внутренней стенами пространство в 160 миллиметров должен заполнять утеплитель в виде минплиты. На самом деле там кое-как в один слой закреплены 50-миллиметровые листы пенопласта, а остальное пространство не заполнено ничем.
В углу комнаты, где, видимо, листы уложены неплотно, постоянно образовывался конденсат, и чтобы не появилась плесень, приходилось всю зиму сушить стену тепловентилятором. Кстати, один кубометр минплиты стоит 4000 рублей, а пенопласта 700. Хотя Минстрой Чувашии запретил в стенах использовать пенопласт, ведь он лет через 10 разрушается и осыпается. Потолок эркера является полом балкона на втором этаже, который, похоже, не утеплен: он всю зиму оставался ледяным и выстужал комнату. Сейчас в день на отопление уходит 30 кубометров газа. Прошлой зимой обогревались на 7,5 тысяч рублей в месяц.
Во всех домах канализационные трубы, которые должны монтироваться на уровне пола, оказались приподняты над ним на 14-18 сантиметров. Когда кто-то сказал, что трубы положены по проекту, а дома опущены ниже положенного, никто в такую ерунду не поверил. Ведь строители не станут заглублять котлован — это лишние расходы. Однако вскоре выяснилось, что фундамент дома ниже проектного. А строители, по моим подсчетам, сэкономили на каждом фундаменте дома примерно по 15 кубометров бетона.
Очень некачественно смонтированы окна, гидроизоляции практически нет, плохо утеплены чердаки, а скат крыши сделан таким образом, что снег и лед соскальзывают с нее прямо на крыльцо.
Валентина Цаплина: Коттедж купила в этом году. Мне его продали за 4,8 млн., поскольку признали, что там имеется много недостатков. Гидроизоляцию пришлось переделать, крышу тоже поможет утеплить МУП “Ремсервис”.
Евгений Лучков: Коттедж купил одним из первых более двух лет назад. Жить не могу. Дом холодный, стены промерзают. Рядом проходит дорога, ее строители не могут никак заасфальтировать, и она летом страшно пылит. Стену одну выложили с отклонением в 13 сантиметров, никакой штукатуркой этот дефект не исправишь.
Игорь Фадеев: Наш коттедж мало чем отличается от соседних. Промерзают эркеры, комната над гаражом. Мы вскрывали кладку и смотрели качество утепления. Пенопласт там закреплен кое-как. Балкон протекал. Канализация выше пола, пришлось переделывать. Одну стену продувало насквозь.
Комментарии официальных лиц
Руководитель отдела строительства администрации Новочебоксарска Вадим Чагин: Построены 22 коттеджа первой очереди. Ко второй относится комплекс из трех домов и асфальтированной дороги, которые будут сдаваться вместе. Строительство начнем летом, думаю, через год сдадим. В дома поданы вода, газ, электричество, проведена канализация, то есть у жителей все есть. Знаю, что у них имеются претензии к качеству работ, но что сделаешь, когда начинало стройку одно предприятие, заканчивало другое. Людей понять можно, они вложили немалые средства и, видимо, ожидали лучшего. Пока там проложена дорога с твердым покрытием, которое надо заасфальтировать, но пользоваться ею вполне можно. В Чебоксарах в подобном поселке все коммуникации делали сами долевики.
Руководитель МУ “АГУ” Олег Улангин: Наше учреждение продолжает выдавать разрешительную документацию на строительство в этом микрорайоне запланированных дополнительно трех домов второй очереди. Заказчик строительства МУП “Ремсервис”, которое нанимает подрядчиков и реализует дома.
Недавно смотрел там дом, который выставили на продажу, внутри все понравилось как и сам дом. Но неизвестно как там жить, есть ли реально коммуникации, газ, вода. Как я понял в основном коттеджи пустуют, официально не сданы, свидетельства о собственности нет. По меркам Чебоксар - цена на них смешная, 5 млн.
Сообщили, что этот коттеджный поселок огородили забором и поставили ворота для машин
С сегодняшнего дня полностью!!!!!!! закрыли проход по дороге даже для пешеходов
Если людям идти по нормальному тротуару, то обходить стадион
Внимание вопрос: если это их дорога, то это одно, заплатили, ездят...
Но если эта дорога построена за счет городского бюджета, то какого члена
На мой взгляд 'это нужно выделять в отдельную тему и не в коттеджах 'а в "политике" В этом районе спорт школа'муз.школа и т.д'но нет ни одного фонаря!!!! Родители с детьми в темноте ходят. По поводу дороги. Это ближайшая дорога ,которая соединяет Юраково,в котором находится детская поликлиника и центр города. Когда дорогу построили ,мамочки с колясками вздохнули с облегчением...не нужно переть в обход минут 20. Сейчас дорогу перекрыли,хотя калитку можно было оставить открытой,людям прийдется топать по грязи стадиона или идти в обход. Сомневаюсь'что дорогостоящий забор строили без разрешения администрации,дорогое удовольствие.... Значит разрешение 100 процентов есть, Вопрос в другом...если администрация города так щедра,что выделяет единственную нормальную дорогу в пользование узкой группе людей,то будьте добры выделить горожанам хотя бы достойную альтернативу.
Руководитель отдела строительства администрации Новочебоксарска Вадим Чагин: Построены 22 коттеджа первой очереди. Ко второй относится комплекс из трех домов и асфальтированной дороги, которые будут сдаваться вместе. Строительство начнем летом, думаю, через год сдшего. Пока там проложена дорога с твердым покрытием, которое надо заасфальтировать, но пользоваться ею вполне можно. В Чебоксарах в подобном поселке все коммуникации делали сами долевики.
Вот же ответ на вопрос... Если в Чебоксарах дорогу делают сами долевик,а в Новчике нет,то соответственно люди за дорогу не платили,а строили ее за счет города выходит?
Получается, администрация города построила дорогу, а теперь эту дорогу захватили жители поселка?
Ну как они смогли бы зажать дорогу-ЕДИНСТВЕННУЮ,без разрешения администрации
Вопрос в том,за чей счет строили дорогу,если люди за нее заплатили,то конечн ,а если заплатили из бюджета то какого ...?
Похожая ситуация была с дворовой территорией у дома за ТЦ"семья" Дом вдоль забора детского стационара,двор тупиковый,т.е машинам по нему дальше ехать некуда,люди собрали документы,поставили шлагбаум от машин,но в заборе оставили проход для людей,все щастливы...во дворе дома машины исключительно жильцов,а люди как ходили,так и ходят,хотя в этом район полно и других дорог вполне нормальных....
Ага,там только там от правой черной стрелки ,вдоль стадиона забор спортивной школы,дальше он сворачивает к скейт парку,на схеме кардио что-то,вот и прикин,целый квартал перекрыли Все для народа.. Будем ждть ,что администрация напишет в ПГ..
Сообщение отредактировал tabby - Nov 26 2013, 15:13
гмм... заезжали в регпалату тоже отметили появление забора... погоревали что в ГК Спорт теперь заезжать снова по узкой разбитой дороге (у свёкра там гараж) так получается, что и пешеходам тоже перекрыто? ну это ваащще... Куда можно написать чтобы разбирались? Может кто сфотографирует подробно, чтобы было видно, что совсем всё перекрыто? и на сайте администрации вопрос поднять?
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
270 миллионов на приют для 150 собак - много это или мало?
Ещё в одной «дочке» Минстроя Чувашии – в Фонде капремонта – прошли обыски и задержания
Предвестник пятницы. Куда пойти в четверг 25 апреля? 13 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Сельчанин и его 15-летний сын напали на пожилую бабушку и ограбили ее
Житель Марий Эл попался на пьяном вождении в Чувашии и лишился своего «Шевроле»
Суд оштрафовал чебоксарца, который оформил микрозаймы на троих незнакомцев
Продам - комнату в общежитии, Г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 7
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Сдам на часы, сутки - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 38-1 (Жилой дом, 9-10 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, ул Энгельса, д 20
Nov 27 2013, 16:27 
