Строительные новости

[• alexey]

Коттеджный посёлок у Ельниковского оврага - Информация в справочнике

[• Infer81]

А я их поддерживаю что закрыли, мне бы не понравилось что там чужие бродят, нафиг надо.

[• Lolobridgida]

А я их поддерживаю что закрыли, мне бы не понравилось что там чужие бродят, нафиг надо.

Бродят = идут по дороге по своим делам, а не к ним за их высокие заборы.

[• Alexander-21]

закрытие дороги - понятно, но закрыть дорогу для пешеходов - перебор, так как даже если и ТСЖ, кооператив и др. земля как правило только приватизирована под домами, а всё остальное - максимум аренда, есть также понятие земли общего пользования, вроде сервитут называется.

В связи с чем сильно затруднительно будет собственникам доказать, что они правы в части закрытия свободного прохода пешеходам.

В чебоксарах такие закрывашки на стоянках до сих пор ставят, не думая что это всё с лёгкостью будет убрано, по первому звонку...

Таковы законы и правила, хоть и хочется порой чтобы было всё наоборот.

--------------------

всё хорошо.

[• 09090987]

закрытие дороги - понятно, но закрыть дорогу для пешеходов - перебор, так как даже если и ТСЖ, кооператив и др. земля как правило только приватизирована под домами, а всё остальное  - максимум аренда, есть также понятие земли общего пользования, вроде сервитут называется.

В связи с чем сильно затруднительно будет собственникам доказать, что они правы в части закрытия свободного прохода пешеходам.

В чебоксарах такие закрывашки на стоянках до сих пор ставят, не думая что это всё с лёгкостью будет убрано, по первому звонку...

Таковы законы и правила, хоть и хочется порой чтобы было всё наоборот.

..........


Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013)...
N 189-ФЗ
________________________________________

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
22 декабря 2004 года

Одобрен
Советом Федерации
24 декабря 2004 года

(в ред. Федеральных законов от 26.12.2005 N 184-ФЗ,
от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ,
от 01.12.2007 N 310-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ,
от 01.02.2010 N 4-ФЗ, от 30.07.2010 N 242-ФЗ,
от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 02.10.2012 N 159-ФЗ,
от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 25.02.2013 N 16-ФЗ,
от 05.04.2013 N 43-ФЗ, от 07.06.2013 N 108-ФЗ,
с изм., внесенными Постановлениями Конституционного Суда РФ
от 28.05.2010 N 12-П, от 11.04.2011 N 4-П)


Статья 16

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
________________________________________
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П часть 2 статьи 16 признана не противоречащей Конституции Российской Федерации.
________________________________________
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
________________________________________
Часть 3 статьи 16 признана не соответствующей Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
________________________________________
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
________________________________________
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П часть 5 статьи 16 признана не противоречащей Конституции Российской Федерации.
________________________________________
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации

[• Кипарис]

..........
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013)...
N 189-ФЗ
________________________________________

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
22 декабря 2004 года

Одобрен
Советом Федерации
24 декабря 2004 года

(в ред. Федеральных законов от 26.12.2005 N 184-ФЗ,
от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ,
от 01.12.2007 N 310-ФЗ, от 08.05.2009 N 93-ФЗ,
от 01.02.2010 N 4-ФЗ, от 30.07.2010 N 242-ФЗ,
от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 02.10.2012 N 159-ФЗ,
от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 25.02.2013 N 16-ФЗ,
от 05.04.2013 N 43-ФЗ, от 07.06.2013 N 108-ФЗ,
с изм., внесенными Постановлениями Конституционного Суда РФ
от 28.05.2010 N 12-П, от 11.04.2011 N 4-П)
Статья 16

1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
________________________________________
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П часть 2 статьи 16 признана не противоречащей Конституции Российской Федерации.
________________________________________
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
________________________________________
Часть 3 статьи 16 признана не соответствующей Конституции Российской Федерации Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
________________________________________
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
________________________________________
Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П часть 5 статьи 16 признана не противоречащей Конституции Российской Федерации.
________________________________________
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации

И к чему это?

[• norman]

На 18:00 30 декабря 2013 года, проход закрыт.

[• Shurik81]

На 18:00 30 декабря 2013 года, проход закрыт.

Вот как так?
У кого был бульдозер?

[• Shonarcher]

Какие все таки люди у нас завистливые. Никогда не будет у нас нормальной жизни, все друг другу только зла желают, живем в Мордоре каком-то


--------------------

When everything else fails, try doing what the captain suggested

[• tatkarey]

Какие все таки люди у нас завистливые. Никогда не будет у нас нормальной жизни, все друг другу только зла желают, живем в Мордоре каком-то

Заборов понаставим вокруг каждого дома и сразу нормально заживём?

[• Vilena]

И к чему это?

Имеют право закрыть свою территорию.
А городским властям лишь бы дорогу для людей не строить. Собственники коттеджей построили же, пусть будет для общего пользования горожан, только ремонт этой дороги они должны будут за свой счёт делать и обслуживать (убирать снег) тоже за свой счёт. Главное, что ходить теперь удобно.

Город должен построить дорогу.

Сообщение отредактировал Vilena - Dec 31 2013, 15:12

[• Shonarcher]

Согласен с предыдущим оратором

В Испании люди живут в урбанизациях , т. е. два- три дома за одним забором, один бассейн на эти дома, площадка детская. Никто как у нас на понос не исходит.

--------------------

When everything else fails, try doing what the captain suggested

[• messerschmitt]

Похоже, что те кто не пользовался той дорогой, включая жителей Испании и Чебоксар, а также хозяева коттеджей поддерживают идею заборов вокруг заборов, а пешеходы, которые дорогой пользовались, не поддерживают.

--------------------

Чтобы определить – писать глагол с -тся или -ться, спросите себя, на какой вопрос отвечает этот глагол – "что делать?" или "что делает?". Если в вопросе есть мягкий знак, значит он есть и в глаголе.

[• Concept]

Имеют право закрыть свою территорию.

Согласен с предыдущим ораторомВ Испании люди живут в урбанизациях , т. е. два- три дома за одним забором, один бассейн на эти дома, площадка детская. Никто как у нас на понос не исходит.

так они же и так отгородились от внешнего мира, и так у них забор там был высокий, отгораживающий их "урбанизацию" .Просто сейчас прихватили дополнительно дорогу вдобавок.

Сообщение отредактировал Concept - Jan 1 2014, 20:54

Присоединённые эскизы

[• tatiana81]

Какие все таки люди у нас завистливые. Никогда не будет у нас нормальной жизни, все друг другу только зла желают, живем в Мордоре каком-то

делитесь тем , что вам не принадлежит

[• iggor]

Согласен с предыдущим оратором

В Испании люди живут в урбанизациях , т. е. два- три дома за одним забором, один бассейн на эти дома, площадка детская. Никто как у нас на понос не исходит.

Там эти "урбанизации" не в центре города находятся.

--------------------

I have a dream.