Строительные новости

[• Excentro_24]

Стало вот интересно почему квартиры в недавно сданных домах сдаются дороже чем квартиры аналогичного качества в панельных? Неужто на людей звук перфоратора соседей действует успокаивающе?

[• iseko]

Стало вот интересно почему квартиры в недавно сданных домах сдаются дороже чем квартиры аналогичного качества в панельных? Неужто на людей звук перфоратора соседей действует успокаивающе? 

тебе бы сказки писать где это ты видел квартиры в давно сданных панельных домах аналогичного качества что и в новых домах ? это нада быть совсем больным на голову чтобы сделать ремонт и потом сдавать квартиру...

[• alexey]

В новых домах есть звуки перфоратора, но зато качество жилья гораздо выше, как правило нет маргинальных соседей, часто бывает индивидуальное отопление. Я предпочел бы жить в новом доме, чем в аналогичной панельки.

Конечно, новые дома бывают разные. Есть дома где-нибудь на улице Пролетарской по 50 квартир в подъезде, а есть Волжский-3, улица Крылова, центр.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• SiMM]

Может сдающим денег на оплату кредита не хватает - вот и пытаются содрать по максимуму.

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• Drive18]

Я предпочел бы жить в новом доме, чем в аналогичной панельки.

сейчас, кстати, цены на вторичку приблизись к ценам нового жилья, хотя еще год назад вторичка была аномально дороже на 20%

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• efim]

Конечно, новые дома бывают разные. Есть дома где-нибудь на улице Пролетарской по 50 квартир в подъезде

Нет по пролетарской таких домов. Если иметь ввиду дом на остановке, где аптека "Магия" - он уже не новый. 10 лет минимум.

[• alexey]

Извиняюсь, почти на Пролетарской: https://cheb.ru/doma/traktor/34-2.xhtml
И таких домов в Новоюжном довольно много. Как правило, там строятся дома с большим числом однокомнатных квартир.

сейчас, кстати, цены на вторичку приблизись к ценам нового жилья, хотя еще год назад вторичка была аномально дороже на 20%

Это цены на "первичку" аномально высокие.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• alexey]

Хотя, вот и улица Пролетарская: https://cheb.ru/doma/proletarsk/25.xhtml

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• PMPM]

опять же в панельках 34 кв.м, а в новых 40 кв.м.

[• efim]

Хотя, вот и улица Пролетарская: http://ic.cheb.ru/doma/proletarsk/25.xhtml

Опять промах. Там по 4 квартиры на площадке, 50 не получается. Я в доме напротив прожил 16 лет. они нам весь двор испортили. А вот 34/2 - вполне возможно, "курятник" многоэтажный. Что там внутри не знаю.
Апофеоз нагрузки на подьезд - это "Аврора" 7*16 = 112 квартир в подъезде

[• Excentro_24]

тебе бы сказки писать где это ты видел квартиры в давно сданных панельных домах аналогичного качества что и в новых домах ? это нада быть совсем больным на голову чтобы сделать ремонт и потом сдавать квартиру...

А вы хотите сказать что все кто купил новую квартиру делают ремонт класса "люкс" чтобы потом её сдать?

Пример - та же аврора. Там недавно сдавали за 7500р. Тогда как в доме напротив 6500р.

[• Viacheslav8]

Это цены на "первичку" аномально высокие.

Крайне верное замечание. Согласен на все сто
Цены на вторичку, по логике, должны быстрее реагировать на падение спроса.
А вот в новостройки, что сейчас строят на уровне фундамента-первых этажей - я бы не советовал в долевое - мало ли что случится в кризис. Но цены в этих "новостройках" все равно на хорошем уровне держатся - не падают.

Сообщение отредактировал Viacheslav8 - Mar 2 2009, 07:53

[• iseko]

А вы хотите сказать что все кто купил новую квартиру делают ремонт класса "люкс" чтобы потом её сдать?

Пример - та же аврора. Там недавно сдавали за 7500р. Тогда как в доме напротив 6500р.

Любая новая квартира с обычным простеньким аккуратненьким ремонтом будет смотрется лучше во 100 раз, чем не раз сдававшаяся квартира.
7500 это очень дорого, 6500 для старого дома тоже дорого. Вывод: сдающие и там и там одинаково много хотят и кто много хочет тот мало получит, вот пусть там себе сидят, лапу сосут и ждут когда кто-нить снимет квартиру за такие нереально большие денежки.

[• Excentro_24]

Любая новая квартира с обычным простеньким аккуратненьким ремонтом будет смотрется лучше во 100 раз, чем не раз сдававшаяся квартира.
7500 это очень дорого, 6500 для старого дома тоже дорого. Вывод: сдающие и там и там одинаково много хотят и кто много хочет тот мало получит, вот пусть там себе сидят, лапу сосут и ждут когда кто-нить снимет квартиру за такие нереально большие денежки.

Вообще то 6500р для однокомнотной квартиры в 33квадрата (не малосемейка) в НЮР, где "всё для жизни есть" и стоянки и магазины и транспорт во все части города и НЧК, вполне нормальная цена. Если думаете что дорого по посмотрите за сколько сдают в СЗР и ЮЗР однокомнатный квартиры такого уровня.
+ я написал в первом сообщении:

аналогичного качества

т.е. имеется "аккуратненький" ремонт и отсутствует грязь которая бывает в "не раз сдававшихся квартирах."

[• yoz]

тебе бы сказки писать где это ты видел квартиры в давно сданных панельных домах аналогичного качества что и в новых домах ? это нада быть совсем больным на голову чтобы сделать ремонт и потом сдавать квартиру...

Несогласен... а как ее сдать если ремонт не сделать, голые стены чтоли и туалет на улице, и таких больных на голову немало

--------------------

1.ЭНЕРГОПОСТ в ЧЕБОКСАРАХ deir.org .... я уверен скоро
Стал фанатом LunaFly......... что делать!