Новости ремонта

[• Dolina]

кстати, можно немного пооффтоплю, насчет этой "толстенной оцинкованной трубы" на балконе (при индивидуальном отоплении, если кто не в теме) ....
Она у нас на балконе в холода конденсатом покрывается и у основания трубы всегда в результате влага.... Кто эту проблемку как решал? и решаема ли она?
Топикстартеру тож наверное будет не безинтересно, раз труба у него имеется...

[• diman3d]

Dolina, мож вам ее плохо утеплили при установке? не замечал такого

[Mi4elin]

кстати, можно немного пооффтоплю, насчет этой "толстенной оцинкованной трубы" на балконе (при индивидуальном отоплении, если кто не в теме) ....
Она у нас на балконе в холода конденсатом покрывается и у основания трубы всегда в результате влага.... Кто эту проблемку как решал? и решаема ли она?
Топикстартеру тож наверное будет не безинтересно, раз труба у него имеется...

Так поверхность трубы холодная и более теплый воздух на ней оседает и стекает вниз. А на лоджии наверное воткнули пластиковое окно и закупорили все щели. Обеспечьте вентиляцию лоджии, не допускайте попадания теплого воздуха на лоджию и будет вам счастье...

так вы же по ночам систему не тестировали 

Жалоб не было. Либо звукоизоляция работает, либо ласкает чей-то слух.

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

[• Алексей Ларионов]

Неплохо бы ещё фото ДО ремонта...

пс Интересно с какого бодуна архитектор чертил такую планировку...

планировочка похожа на одноподъездные дома на ул.Афанасьева. Адрес Московский проспект вроде. Красивые дома. И кухни там довольно интересные и необычные. У знакомых в таком доме-кухня излюбленное место гостей и домочадцев. Сам не был,но по отзывам-загляденье!

Сообщение отредактировал Евгений. - Feb 12 2009, 13:50

[• EIG]

Что касается круглой кухни.
Можно сделать кухонный гарнитур в виде круга по центру. Коммуникации провести снизу или(и) сверху.
Наверняка, мебельные фирмы смогут выполнить подобное.
Интересно, кто-нибудь вообще реализовывал подобное?

[• Dolina]

Так поверхность трубы холодная и более теплый воздух на ней оседает и стекает вниз. А на лоджии наверное воткнули пластиковое окно и закупорили все щели. Обеспечьте вентиляцию лоджии, не допускайте попадания теплого воздуха на лоджию и будет вам счастье...

да, пластик стоит. Спасибо, попробуем сделать вентиляцию.

[• Сергей_С]

Спасибо за отклики и интерес к теме.

Ответы на вопросы:
1.Фото нынешнего состояния выложу.
2.Потолки замерю. Высота несколько выше чем в панельных домах, но ниже чем в сталинках.
3.Да, парковка только во дворе и маленькая. Жадь, подземной нет.
4.Трешки вроде были, если нет, то рядом второй дом заканчивают.
5.Стояки укажу.
6.Застройщик - Инвест Лад (Комплекс). Подобные дома есть на Афанасьева, в НЧК, на Гагарина.
7.Адрес - пр. Ленина, 33, корпус 1

[• Алексей Ларионов]

Что касается круглой кухни.
Можно сделать кухонный гарнитур в виде круга по центру.   Коммуникации провести снизу или(и) сверху.
Наверняка, мебельные фирмы смогут выполнить подобное.
Интересно, кто-нибудь вообще реализовывал подобное?

у знакомых какраз такое чудо и стоит. Все в восторге!

[• Савл]

Что касается круглой кухни.
Можно сделать кухонный гарнитур в виде круга по центру.   Коммуникации провести снизу или(и) сверху.
Наверняка, мебельные фирмы смогут выполнить подобное.
Интересно, кто-нибудь вообще реализовывал подобное?

. . . . если слив раковины уложить под полом. . ..
1. Нужно ли обеспечивать уклон?
2. Будет ли доноситься звук текущей воды?
3. В случае возможной течи, кто узнает об этой аварии первый и что делать в такой ситуации ?

--------------------

Очень мудрая женщина однажды ничего не сказала.

[Mi4elin]

. . . . если слив раковины уложить под полом. . ..
1. Нужно ли обеспечивать уклон?
2. Будет ли доноситься звук текущей воды?
3. В случае возможной течи, кто узнает об этой аварии первый  и что делать в  такой  ситуации ?

1. Уклон обязателен.
2. Если залить сверху стяжку или обернуть изолятором, то слышно ничего не будет.
3. В случае течи об этом узнаете вы и выход только один - искать и устранять течь. А вот сколько стяжки и мебели пострадает - это вопрос.
А канализацию можно и по потолку запустить, используя канализационный насос. Шумноват он, правда.

Сообщение отредактировал Mi4elin - Feb 12 2009, 15:45

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

[• UKSA]

Поздравляю с приобретением! По нынешним временам новая квартира - это событие!
Повозиться с перепланировкой этой квартиры вам (или дизайнеру) придется. Сами отказались 4 года назад от подобной трёшки на Афанасьева из-за проблем с перепланировкой.
Знаю дизайнера, который делал перепланировки в таких домах нескольким заказчикам, если интересно - пишите в личку.

[• name-name]

Сами отказались 4 года назад от подобной трёшки на Афанасьева из-за проблем с перепланировкой.
  Знаю дизайнера, который делал перепланировки в таких домах нескольким заказчикам, если интересно - пишите в личку.

А что там за проблемы ? Судя по техпаспорту, много стен не несущих.


--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• Сергей_С]

Тут задумался о бюджете отделки квартиры.....

Надо бы прикинуть затрат на работы и материалы.
Думаю, имеет смысл отталкиваться от возможных вариантов ремонта, типа:
-жестокий эконом
-эконом
-стандарт
-бизнес
-премиум
(Скорее всего существует другая классификация)
Оценить ориентировочныую стоимость материалов и работ в каждом классе, сопоставить с финансовыми возможностями и сделать выбор.
Здесь нужны ваши экспертные мнения.

з.ы. сам имею некоторое отношение к строительству, и утрированно происходит это так:
Заказчик - вот, крышу бы мне на домик
Я - легко
З - какие варианты готов предложить
Я -
жестокий эконом - ондулин 200 р.
эконом - металлочерепица, профнастил 240 р.
стандарт - шингл класик, ультра 200-300 р.
бизнес - шингл джаз - 400 р.
премиум - сланец, медь, композит - от 700

Понятно, что ремонт более сложное и комплексное дело, но мне как человеку несведущему хотелось бы прикинуть ориентировочные затраты.

[Mi4elin]

Классификацию вы примерно угадали... Как таковой ее нет, ведь все у всех индивидуально.
Тут надо отталкиваться от дизайн-проекта. Именно дизайн-проект выводит ваш предстоящий ремонт/отделку на какую-ту планку. Это первое.
Далее возможны варианты: то есть упрощения, дополнения... Все исходя из реальной ситуации, которая есть на объекте перед началом работ. Здесь надо смотреть на состояние и материал поверхностей (пола, стен, потолка), количество и качество исполнения существующих внутренних инженерных сетей. Это второе.
И наконец - ваши требования к качеству работ. Кому-то надо абсолютно ровные стены, а кому-то достаточно лишь визуальной ровности. И так далее. Каждый из видов возможной отделки поверхности имеет свою удельную стоимость, которая будет не последним определяющим фактором.
Определившись со всем вышеперечисленным, ваш выбор остановится где-то между двух позиций в приведенной вами классификации.
Вот тут уже можно сделать смету, даже договорную. Из нее вам будет понятно во сколько вам обойдется ремонт и вы сможете рассчитать свой бюджет.
Получается много? ищем компромиссы: более простая технология, применение материалов подешевле и так далее...
Дальше определяются сроки производства работ. При необходимости составляется график производства работ и финансовый график расходов.
Спрашивайте еще, буду рад ответить.

Сообщение отредактировал Mi4elin - Feb 19 2009, 12:33

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

[Mi4elin]

А что там за проблемы ? Судя по техпаспорту, много стен не несущих.

Физически можно снести хоть все перегородки, и выстроить новые, так как это нужно вам. Если проблем доставлять соседям не будете и согласовывать ничего не собираетесь - то флаг вам в руки.
Но если собираетесь пройти процедуру согласования, то вам придется познакомиться с приличным списком правил перепланировки квартир.

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку