23 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

Мой ремонт. Шоу в реальном времени. , Ваши мнения, советы, пожелания, критика.

Сергей_С
post Feb 12 2009, 09:12 
Отправлено #1


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Ну, вот наступил долгожданный момент.
Получил свидетельство и теперь являюсь полноценным собственником 3-х комнатной квартиры №15 на 4-ом этаже.
Соответственно, необходимо приступать к отделке квартиры.

В данной теме планирую опысывать в реальном времени все процессы - выбор дизайнеров, подрядчиков, технологии и т.д. и т.п.
Очень важны Ваши мнения, советы, опыт, предложения.

На данный момент имеются:
-черновая отделка
-газовый котел
-отсутствие подоконников
-финансовый кризис smile.gif

Приступаем? wink.gif

Сообщение отредактировал Сергей_С - Feb 12 2009, 09:12

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение
Profile CardPM
  0/+3  
Сергей_С
post Feb 12 2009, 09:18 
Отправлено #2


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



ВХОДНАЯ ДВЕРЬ.

Из всех операций на сегодняшний момент, установил металлическую дверь.
Выбор был непростой, темы форума помогли хорошо.

Из всех компаний на этапе отбора остались Аргус и Берсеркер.
Примерно одинаковые цены, одинаковые технологии.
Выбор пал на Аргус, основное преимущество - сроки изготовления.
Выбрал косяк с утопленной дверью, цвет - синий антик, недорогие замки.
Изготовили раньше намеченного срока - установили.
Затраты составили оеоло 15 000 руб.

з.ы. замок ставил недорогой, т.к. ключи сейчас передал ключнице. Сантехники ходят, проверяют состояние отопления и работу котла.
Потом будут рабочие и т.д. Перед переездом поставлю хорошие замки.
Profile CardPM
  0/0  
Сергей_С
post Feb 12 2009, 09:26 
Отправлено #3


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



ПРОЕКТ

Думаю, что любой ремонт необходимо начинать проекта (дизайн проекта).
Начинаю мониторить поставщиков этих услуг, соответственно опишу свой опыт общения и выбор.

Интересный момент, среди моих друзей-приятелей сразу вспомнил тех, кто занимается этим бизнсом.
- 2 девочки дизайнера с профильным образованием
- одноклассник Руслан, предприниматель, одно из направлений - отделка помещений. В данный момент прикупил каку-то программу визуализации и для получения навыков хочет потренироваться на моей квартире. Бесплатно.
Сегодня отправил ему планировку.
Profile CardPM
  0/0  
Савл
post Feb 12 2009, 09:53 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 5 126



"Дом 3" ??? smile.gif Поздравляю! Копите денег . . .на ремонт!
Намерены сами заниматься ремонтом? Дом кирпичный?
Дизайн - хорошо.
Дальше начните с выравнивания, грунтовки потолков и шпаклевки стен . . . предварительно я бы продумал и рассмотрел возможность прокладки скрытой эл. проводки. . . перенос, установка розеток. . .. места установок приборов освещения, телекоммуникационных розеток. . .прокладку гофр в полу, у дверных проемов, (дальше возможно использовать каналы в плинтусах
+ Санузел. .. . перепланировка ? Канализационные трубы. . .слив от раковины, стиралки прятал в стене, +продумать место уставновки стиралки. . .подача воды - металоплатик в стену. . .+электричество для стиралки. . .отдельная герметичная розетка. .. .+освещеие к зеркалу в ванной. . .
+Проемы дверные - обязательно выровнять толщину стен у косяков, там где будут доборы. . .иначе есть вероятность того, что будут щели между стеной и наличником (не плотное прилегание) . ..думаю пока хватит. . .
+По кухне таже фигня. . .где мойка (слив), плита (-электричество!) Телевизор (антена+элетричество)? вытяжка, холодильник. .
+. . ..кондиционеры. . .+ освещение на балконе. . .

Сообщение отредактировал Савл - Feb 12 2009, 10:06

--------------------
Очень мудрая женщина однажды ничего не сказала.
Profile CardPM
  0/+1  
shurick
post Feb 12 2009, 10:02 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 4 048
Из: Чебоксары



Неплохо бы ещё фото ДО ремонта...

пс Интересно с какого бодуна архитектор чертил такую планировку...
Profile CardPM
  0/+1  
Mi4elin
post Feb 12 2009, 10:02 
Отправлено #6


Инженер

Сообщений: 6 213
Из: Чебоксар



Идем в верном направлении... smile.gif
Проследим... Поможем... Проконсультируем...
Дизайнеру было бы неплохо для начала обмерить ваш объект самому, а не делать проект по БТИшному плану.
Еще бы знать наименование комнат, можно было бы подать идеи для дальнейшей возможной перепланировки.

Сообщение отредактировал Mi4elin - Feb 12 2009, 10:06

--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Profile CardPM
  0/0  
Сергей_С
post Feb 12 2009, 10:29 
Отправлено #7


Халявлю потихоньку

Сообщений: 2 618



Наименования комнат

Сообщение отредактировал Сергей_С - Feb 12 2009, 10:29

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение
Profile CardPM
  0/0  
gen4os
post Feb 12 2009, 10:38 
Отправлено #8


Активный

Сообщений: 1 445



Для начала поставьте дешёвый унитаз для рабочих
Profile CardPM
  0/0  
Mi4elin
post Feb 12 2009, 10:41 
Отправлено #9


Инженер

Сообщений: 6 213
Из: Чебоксар



Обе лоджии можно присоединить к жилой площади. smile.gif
Санузел можно незначительно расширить за счет коридора. Чтобы туда мини-раковина уместилась.
Зонирование жилых комнат и ванной оставлю на "растерзание" дизайнерам. smile.gif

--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Profile CardPM
  0/0  
Mi4elin
post Feb 12 2009, 10:48 
Отправлено #10


Инженер

Сообщений: 6 213
Из: Чебоксар



Высота потолка сколько?

--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Profile CardPM
  0/0  
efim
post Feb 12 2009, 11:13 
Отправлено #11


Активный

Сообщений: 31 897



Цитата(Mi4elin @ Feb 12 2009, 10:41)
Обе лоджии можно присоединить к жилой площади.  smile.gif
Санузел можно незначительно расширить за счет коридора. Чтобы туда мини-раковина уместилась.
Зонирование жилых комнат и ванной оставлю на "растерзание" дизайнерам.  smile.gif
*

1) Лоджии к жилой площади формально присоединить нельзя. В госкомархитектуре даже в образце заявления на перепланировку написано "комната отдыха", чтобы людей не путать. Есть какой-то нормативный документ, приводился в теме про утепление балконов, запрещающий перевод площади в жилую. Профессионалы это знают, вы ж это сами говорили? Что есть у вас в фирме человек для этого специальный?
2) Настоятельно рекомендую старттопику предварительно пройти утверждение на перепланировку в соответствии с законодательством. При отсутствии такового - штраф за нарушение прав собственников в многоквартирном жилом доме от 2 000 до 2 500 р + предпишут опять-таки пройти согласование. Проект, утверждение и т.п.
Хотя, если соседи невредные и продавать квартиру никогда до окончательного износа дома не будете - ничего страшного wink.gif.
Profile CardPM
  0/+1  
Mi4elin
post Feb 12 2009, 11:22 
Отправлено #12


Инженер

Сообщений: 6 213
Из: Чебоксар



Цитата(efim @ Feb 12 2009, 11:13)
1) Лоджии к жилой площади формально присоединить нельзя. В госкомархитектуре даже в образце заявления на перепланировку написано "комната отдыха", чтобы людей не путать. Есть какой-то нормативный документ, приводился в теме про утепление балконов, запрещающий перевод площади в жилую. Профессионалы это знают, вы ж это сами говорили? Что есть у вас в фирме человек для этого специальный?
*

Лоджии с успехом утепляются и присоединяются к жилплощади. После этого комната, смежная с лоджией, просто увеличивает свою площадь. С балконами - да, проблема. Да, у нас есть специальный человек-согласовщик.
Давайте поспорим в другой теме с ссылкой на эту при необходимости.
Да бы шоу не прерывать. rolleyes.gif

Сообщение отредактировал Mi4elin - Feb 19 2009, 12:21

--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Profile CardPM
  0/0  
diman3d
post Feb 12 2009, 11:33 
Отправлено #13


Активный

Сообщений: 27 738



Сергей_С, как обстоит дело с местами для парковки авто ?
Profile CardPM
  0/0  
Mi4elin
post Feb 12 2009, 11:36 
Отправлено #14


Инженер

Сообщений: 6 213
Из: Чебоксар



Цитата(diman3d @ Feb 12 2009, 11:33)
Сергей_С, как обстоит дело с местами для парковки авто ?
*

Парковка для авто в квартире? прикольно... Прихожая подойдет идеально. smile.gif

--------------------
89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку
Profile CardPM
  0/0  
diman3d
post Feb 12 2009, 11:37 
Отправлено #15


Активный

Сообщений: 27 738



Mi4elin, во дворе дома smile.gif
Profile CardPM
  0/0  

23 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения