Строительные новости

[• Boomba]

В Новочебоксарске составляют списки семей на получение квартир госжилфонда Чувашии

Отдел жилищных отношений администрации г.Новочебоксарска приступил к формированию списка претендентов на заселение в квартиры республиканского государственного жилого фонда. Начальник отдела Татьяна Царькова заявила, что уже обратились 35 новочебоксарских семей, желающих "получить" квартиру на условиях коммерческого найма. Как ранее сообщало ИА REGNUM, в Чувашии создан госжилфонд ля решения жилищных проблем малообеспеченных, малоимущих, нуждающихся категорий населения. Он не попадает под приватизацию. Постановлением правительства утверждён порядок предоставления жилых помещений госжилфонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на условиях возмездного пользования.

В настоящее время под коммерческий найм предусмотрена 161 квартира в "Венгерском квартале" г.Новочебоксарска. Очередникам, желающим заселиться в квартиру на условиях коммерческого найма, необходимо обратиться в отдел жилищных отношений администрации города. Норма предоставления на каждого вселяемого - не менее 6 кв.метров общей площади и не более 18 кв.метров на каждого члена семьи. Плата за коммерческий найм будет составлять ежемесячно: за 1-комнатную квартиру 2,5 тыс. рублей, за 2-комнатную 3,5-3,7 тыс. рублей, за 3-комнатную 4-4,2 тыс. рублей в зависимости от площади квартиры. За услуги по тепло- и электроснабжению граждане оплачивают отдельно по счетчикам. Первоначально договор будет заключаться на три года. Максимальный срок договора - 20 лет.

Отметим, что цены коммерческого найма госжифонда глава Чувашии Николай Федоров назвал " очень приемлемыми" и заверил, что "в стране таких условий нет ни в одном регионе вообще". Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Чебоксарах - не менее 8 тыс. рублей в месяц.

Преимущественное право на предоставление жилых помещений по договору имеют граждане и (или) члены их семьи, не имеющие жилых помещений в собственности, в пользовании по договору социального найма, за исключением жилых помещений в коммунальных квартирах, проживающие в специализированном жилищном фонде, работники бюджетной сферы, граждане, имеющие в соответствии с Жилищным кодексом РФ право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, а также граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и имевшие до введения в действие Жилищного кодекса право на внеочередное и первоочередное предоставление жилых помещений. Преимущественным правом на предоставление жилых помещений также пользуются граждане, имеющие особые заслуги в спорте (участники Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских игр, победители и призеры чемпионатов мира и Европы по олимпийским видам спорта и их тренеры).

Как сообщалось ранее, госжилфонд создается для решения жилищных проблем малообеспеченных, малоимущих, нуждающихся категорий населения и не попадает под приватизацию. Всего планируется построить 200 тыс. кв. метров жилья государственного жилищного фонда, общая сумма проекта - 5 млрд рублей. При этом 900 млн рублей будет направлено через Минрегион России на покупку жилья военнослужащим, уволенных в запас. На первом этапе законтрактовано 7,4 тыс. кв. метров в Новочебоксарске, около 40 тыс. кв. метров - в Чебоксарах, на пр. Тракторостроителей. Объём финансирования на 2009 год - около 700 млн рублей. При этом сметная стоимость "Венгерского квартала" - 195 млн рублей, по пр. Тракторостроителей - 896 млн рублей.

(с) Регнум

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• Drive18]

какие документы нужны? и прописка нужна именно новочебоксарская?

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• xtoto]

Расскажу от себя,сугубо мое впечатление.
Написали мы заявление.И тут же пожалели об этом.В общем,квартиры предоставляются исходя из метража,которого не хватает.Конкретно на нашем примере-прописаны в 2-хкомнатной малосемейке 3 человека.По нормам не хватает совсем немного.Но не хватает.И квартира будет предоставляться совсем масюсенькая.Самая худшая из возможных вариантов.
В эту стоимость коммерческой аренды квартплата НЕ входит.Т.е. за однушку-2500+квартплата+вода/тепло по счетчику.Не так уж и мало выйдет.
Пока что квартиры предоставляются только в Новчике.О пр.Тракторостроителей речь еще даже не идет.
Предоставляется аренда БЕЗ права наследования,БЕЗ права приватизации,БЕЗ права прописки.Прописка останется прежняя.
Т.е.-схема абсолютно такая же как наем у частников.Как сказали в службе-вот,многие нахватали по несколько квартир,и сдают теперь.А налоги не платят.Государству же обидно оставаться в накладе.Типа,пусть уж лучше государству платить за наем,чем частнику,который все равно не платит налогов.
Вот после этих слов совсем не хочется связываться с этой программой.Назло государству буду делать добро частнику.
Чисто ИМХО.

--------------------

Vart - Художественные витражи
Кухонная студия - Кухни на заказ

[Альгиз]

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Чебоксарах - не менее 8 тыс. рублей в месяц.

знаю одних в НЮР, сдают однокомнатную за 5-ть (без телефона + кое какая мебель есть)

возможно гос предложение не настолько уж плохое, только вот какое состояние, в этих гос квартир, будет после эксплуатации...

Сообщение отредактировал Альгиз - Jan 26 2009, 12:38

[• владеющий_миром]

знаю одних в НЮР, сдают однокомнатную за 5-ть (без телефона + кое какая мебель есть)

возможно гос предложение не настолько уж плохое, только вот какое состояние, в этих гос квартир, будет после эксплуатации...

ну так ведь есть строчка за содержание жилья - средства с которой будут идти на восстановление первичного состояния квартир:blink:

--------------------

Когда все умрут... Только тогда закончится Большая игра.

[Альгиз]

есть строчка за содержание жилья - средства с которой будут идти на восстановление первичного состояния квартир

допустим 100 руб. в мес., 100руб.*12мес.*3 года=3600руб.
и много на 3600руб. на ремонтируешь?...возможно на ремонт будут тратится деньги из арендной платы

[• Участник]

БЕЗ права прописки.Прописка останется прежняя

а как будут начисляться коммунал платежи?

[• владеющий_миром]

а как будут начисляться коммунал платежи?

по счетчикам - квартплата
по кв. метрам - содержание жилья

--------------------

Когда все умрут... Только тогда закончится Большая игра.

[• Drive18]

знаю одних в НЮР, сдают однокомнатную за 5-ть (без телефона + кое какая мебель есть)

возможно гос предложение не настолько уж плохое, только вот какое состояние, в этих гос квартир, будет после эксплуатации...

есть даже и за 4,5
а в НЧК и за 3,5 можно снять

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Drive18]

В эту стоимость коммерческой аренды квартплата НЕ входит.Т.е. за однушку-2500+квартплата+вода/тепло по счетчику.Не так уж и мало выйдет. wink.gif

да уж... жалко

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Nadja]

Еще не сказала-после того как написано заявление,надо просто ждать.Они сами позвонят.И вот когда позвонят-начинается самое интересное... Беготня!Справок нужно-список из 9 наименований.Особенная фишка-для замужних несколько справок надо на обе фамилии делать. В чем прикол,я не поняла.Зачем для съема квартиры нужны еще справки и на девчью фамилию,и на послезамужнюю?Маразм,имхо.
Справки действительны только 10 дней.Т.е. заранее справки не соберешь,когда тебе позвонят и пригласят-тоже не знаешь.
В общем,хотели как лучше,а получилось как всегда

[• Drive18]

Еще не сказала-после того как написано заявление,надо просто ждать.Они сами позвонят.И вот когда позвонят-начинается самое интересное... biggrin.gif Беготня!Справок нужно-список из 9 наименований.Особенная фишка-для замужних несколько справок надо на обе фамилии делать. unsure.gif В чем прикол,я не поняла.Зачем для съема квартиры нужны еще справки и на девчью фамилию,и на послезамужнюю?Маразм,имхо.
Справки действительны только 10 дней.Т.е. заранее справки не соберешь,когда тебе позвонят и пригласят-тоже не знаешь.
В общем,хотели как лучше,а получилось как всегда wink.gif

поэтому и желающих не тысячи...

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Naduffa]

А нам сказали сразу все справки собрать и только тогда поставят на учет. Там уже 212 заявлений. Квартир всего 161.

--------------------

Женщина - это слабое, беззащитное создание, от которого нет спасения

[• Nadja]

А нам сказали сразу все справки собрать и только тогда поставят на учет. Там уже 212 заявлений. Квартир всего 161.

Может быть,нас на учет поставили потому что мы давно стоим в очереди на улучшение?Не знаю даж.Но мы все равно отказались.
А заявлений-да,очень много на однокомнатную.На 2-хкомнатные гораааааздо меньше.И сомневаюсь,что вообще есть желающие 3-х комнат.

[• paul_nik]

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Чебоксарах - не менее 8 тыс. рублей в месяц.

Очередная пыль в глаза.
Аренда квартиры в новочебоксарске стоит как раз от 2500 рублей.
Сам снимал, знаю.
В чем же, спрашивается, привлекательность предложения. Помощь малоимущим? Что за бред?
Если уж обозвались помощниками, то сделали хотя бы цены ниже, чем предложенные на рынке жилья. Еще пороги надо пооббивать, что бы вселиться.