Строительные новости

Предлагаю долевикам Кондоминиума "Райский уголок", расположенного по ул. Южная в престижном районе г. Новочебоксарск (как это обозначено на сайте застройщика www.holmhouse.ru), обмениваться информацией по ходу строительства жилых домов поз. 2 и 3, т.к. есть большая угроза срыва застройщиком обозначенных им же в договоре долевого участия сроков строительства. Деньги уплачены немалые, банк требует повышенный процент до ввода дома в эксплуатацию. А так хочется наконец-то перехать в свою квартиру...

К сожалению, я тоже вложил свои средства в данную компанию. Уровень цен на "продукт" изначально завышен, ООО "Капо-Вест" заявлен заказчиком, а является генподрячиком, нет определенных подрядных организаций и четких договорных условий по срокам исполнения работ. Дебют фирмы в долевом жилищном строительстве-приобретаемый дополнительный опыт, цель "мероприятия" в "мах" освоении вложенных средств дольщиков только не всегда в строительство. Частные застройщики-заложники "фирменного эксперимента",инвестиции п(р)опали не по профилю.

Может кто обладает какой-нибудь информацией по данному застройщику? Али слухи есть какие?

Слух прошёл что тройка акционеров этой славной компании переругались между собой и сдача объектов в ближайшее время не предвидется...

А ген дир "КаПо-Вест" Николаев Рудольф входит в тройку акционеров? А поругались из-за чего: деньги не поделили?

Надо бы переименовать эту тему: "Что нам стоит дом достроить..."

Очень бы не хотелось, чтобы КаПо-Вест работало, по следующей схеме:
В мексиканскую деревню приехал бизнесмен: «Покупаю местных обезьян по 10 песо/шт.». Обезьян вокруг море, все сдают приматов в розницу и оптом по 10 песо.
Обезьян стало меньше, тогда бизнесмен сказал, что повышает цену до 20 песо. Жители напряглись, изловили последних, принесли, сдали по 20. Самых последних забрал за 25, а потом объявил, что хочет еще и уже по 50! Но сам уехал и оставил за себя управляющего.
Управляющий говорит: «Давайте так, я сдаю вам втихую этих обезьян назад по 35, а когда босс приедет, вы их ему по 50…» Народ рад халяве такой — назанимал кучу бабла и скупил всех обезьян обратно по 35.
На следующий день управляющий исчез вслед за боссом, а народ остался без денег, но зато при обезьянах.

Цитата(rafael @ Jan 9 2009, 15:42)
Господа! Хочу кое-что раэъяснить, ООО "Капо-Вест" на рынке строительства недвижимости с весны 2008 года. Этим доходным направлением бизнеса фирма начала заниматься используя проэкты ООО "Приорстрой", первый срок сдачи объекта в июне 2008 года -ТРЕТИЙ квартал 2008 года. К осени 2008 года первые вклады долевиков были "освоены", какая-то сумма дошла и до вложений в строительство, осенью обозначен новый срок- ЧЕТВЕРТЫЙ квартал 2008 года, допроданы квадратные метры недостроя, найдены с учетом неплановых затрат субподрядчики. Но процесс строительства остановился полностью, то ли "всемирный кризис официально начал влиять и на экономику РФ",то ли прежние субподрядчики начали требовать оплаты работ и не в "скором" будущем, глядя лишь на растущие "мощности авто" приезжающих на планерки и совещания генподрядчиков-заказчиков, тут и срок сдачи первого объекта ГК. Нужно отдать должное фирменному авантюризму руководства, совсем несвойственному для новичков, думаю первый объект будет закончен и сдан ГК, потому как по нему продавать уже нечего, даже за счет виртуальных продаж второго, единственное сроки перенесутся на ПЕРВЫЙ квартал 2009 года, в лучшем случае.
Второй объект скорее переуступят т.к. уже есть сложности с разрешением на строительство и финансами.

Кто-нибудь в курсе: разрешение на строительство у КаПо-вест продлено на 2009 год?

Вообщем ситуация там интересная. Тройка акционеров успешно собирала ваши деньги с весны по осень и эти деньги спускались на покупку машин квартир, площадок в чебоксарах, отдых и т.д строили в основном за счёт субчика "Новострой" к октябрю с такой политикой субчик сел в горшок и пригрозил стройку "заморозить" долг 20 млн. Щас вроде как ребята опомнились и работа худо бедно идёт. Если нужна информация спрашивайте в Новострое у меня родственник.

--------------------

Я проснулся в понедельник, чтобы во вторник пойти на работу, но в среду я узнал, что в четверг будет дождь, и тогда в пятницу я подумал: зачем идти работать в субботу, если в воскресенье выходной?

субчик - это ООО "СК" Новострой"? долг в сумме 20 млн (руб.?) перед кем? В интернете так мало информации... Дело в том, что я дольщик Капо-вест (50% заплатил своих денег, столько взял в банке и перечислил Капо). У меня есть знакомый, который еще до конца не расплатился с Капо и не знает, стоит ли расплачиваться (остаток 30%)?

Вообщем ситуация там интересная. Тройка акционеров успешно собирала ваши деньги с весны по осень и эти деньги спускались на покупку машин квартир, площадок в чебоксарах, отдых и т.д строили в основном за счёт субчика "Новострой" к октябрю с такой политикой субчик сел в горшок и пригрозил стройку "заморозить" долг 20 млн. Щас вроде как ребята опомнились и работа худо бедно идёт. Если нужна информация спрашивайте в Новострое у меня родственник.

Уж не тот ли это новострой, что со скандалом площадку на Шумилова отвоевал? Ссылку найти никак не могу - то ли в происшествиях здесь, то ли в происшествиях автофорума на-связи была

Капо вест имеет задолженность перед ООО "Новострой" порядка 20млн. рублей. Не путать с СК Новострой. К Шумилова эта компания тоже отношения не имеет. На сегодняшний день ситуация такая вчера должны были подключить электричество на стройку отключенное перед новым годом. На вопрос о сдаче сказали что сдадут оба дома обязательно по срокам пока не ясно.

--------------------

Я проснулся в понедельник, чтобы во вторник пойти на работу, но в среду я узнал, что в четверг будет дождь, и тогда в пятницу я подумал: зачем идти работать в субботу, если в воскресенье выходной?

электричество - это хорошо. но когда я там был перед новым годом, то крыши еще не было, квартиры выше 3-го этажа даже чернового пола и системы отопления не имели.

Мы тут переживаем как раз насчет поз.2 (самая первый дом от КаПо-Вест). Насколько я в теме, там акционеры (или как их там) не довольны размером "освоенных" денег на личные нужды. Видимо, БМВ Х5 и рукопожатия шейхов в Саудовской Аравии для них уже не "катит". Какая есть по данному поводу инфа?