Строительные новости

[• Регистрационная палата]

Управление Росреестра по Чувашской Республике информирует о том, что в ближайшее время будет отменено нотариальное оформление отдельных видов сделок при распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности.
С 31 июля 2019 года Федеральным законом* исключается норма об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей на недвижимое имущество по одной сделке. С этой даты ее можно будет оформить в простой письменной форме.
К примеру, если квартира находится в общей долевой собственности нескольких совершеннолетних лиц, и они продают эту квартиру все вместе, дарят или передают в ипотеку, то нотариальное удостоверение такой сделки не потребуется.
Кроме того, не нужно удостоверять у нотариуса договоры об ипотеке долей, заключаемых с кредитными организациями.
Нотариальная форма по-прежнему сохраняется для сделок по отчуждению (продаже, дарению) отдельных долей на недвижимость, а также для сделок с участием недееспособных и несовершеннолетних лиц.
«Если родители и их совершеннолетние дети решили продать квартиру после 31 июля 2019 года, то они составляют договор в простой письменной форме и с ним идут в любой офис МФЦ, минуя нотариуса. Прежде всего, это значительная экономия денежных средств. Тем не менее, если вы хотите получить дополнительные гарантии по чистоте сделки, то договор купли-продажи недвижимости можно удостоверить у нотариуса. Но это ваше право, а не обязанность», - поясняет начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашской Республике Татьяна Захарова.

*Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ

[• Электрон]

Так может продолжить практику и вообще потихоньку отходить от нотариусов?

[• info cheb.ws]

В России стало проще приобрести и продать недвижимость

С 31 июля в России вступили в силу изменения в закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», упрощающие порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием.
Посмотреть фото


Теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. Это позволит участникам сделки сэкономить время и денежные средства на нотариальные услуги.

Нотариальное удостоверение по-прежнему сохраняется для сделок по отчуждению (продаже, дарению) отдельных долей на недвижимость, а также для сделок с участием недееспособных и несовершеннолетних лиц.

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• natali280888]

Что значит договор НАСЛЕДОВАНИЯ?!

[• лесничий]

Что значит договор НАСЛЕДОВАНИЯ?!

Новое понятие с 01.06.2019г. ГК РФ Статья 1140.1

[• natali280888]

Согласно п.7 ст.1140.1 ГК РФ Наследственный договор должен быть подписан каждой из сторон наследственного договора и подлежит нотариальному удостоверению. В случае уклонения одной из сторон от нотариального удостоверения наследственного договора положения статьи 165 настоящего Кодекса не применяются. И называется не договор наследования, а НАСЛЕДСТВЕННЫЙ ДОГОВОР.

[• Андрей 21_13]

А сразу нельзя было так сделать, сначала обоготили армию бездельников в виде натариусов, а теперь одумались(((

[• ипполит21]

нотариусы получают в 21 регионе не менее 300 тыс руб, а в Москве от 500. И туда не пробиться, своя мафия

[• -Alex-]

Вопрос: нужно ли получать согласие супруга(и) на продажу квартиры, если квартира приобреталась в браке?

[• Хриза]

Вопрос: нужно ли получать согласие супруга(и) на продажу квартиры, если квартира приобреталась в браке?

Нужно.
Или можно сделать соглашение что супругу пофиг на все ваши сделки. Естественно заверенное у нотариуса.

--------------------

Ни любви.. Ни тоски. Ни жалости.

[• RefS]

Я правильно понимаю, что если я хочу подарить свою долю в квартире своему сыну (который уже владеет второй половиной этой квартиры), то для такой сделки нотариальное заверение по-прежнему требуется?

[• лесничий]

Я правильно понимаю, что если я хочу подарить свою долю в квартире своему сыну (который уже владеет второй половиной этой квартиры), то для такой сделки нотариальное заверение по-прежнему требуется?

Совершенно верно. Скорее бы отменили это правило.

[• Ирэн7]

смешно наблюдать за бурной деятельностью наших законодателей. они сначала понаиздают законов не думая а потом начинают корректировать и идти навстречу гражданам. о чем раньше думали?

[• RefS]

Совершенно верно. Скорее бы отменили это правило.

Ну насчет "скорее бы отменили", конечно для обычных сделок нотариус только мешает, однако это защищает уязвимые слои населения (в основном пожилых) от мошенничества..

[• лесничий]

В Росреестре на приеме документов тоже работают сознательные специалисты, которые проверяют стороны сделок, возможно не везде по стране.

Сообщение отредактировал лесничий - Aug 2 2019, 23:26