Строительные новости

[• BaHEk21]

Они судились с застройщиком, по суду обязаны выполнить. Но выполнять не торопятся, и не будут выполнять что по суду назначено. Там и глава Синьяльского сельского поселения все знает, и глава Чебоксарского района, и Николаев тоже. Но застройщик "Удача". И поэтому все вышеперечисленные люди не могут (или не хотят) заставить Овчинникова выполнить что было подписано генпланом, письмами, различными договорами. И судебные выигранные дела тоже не исполняются. А-ля второй Ермолаев, которому почему-то все можно. До поры до времени конечно....вопрос до какой поры и до какого времени.

Да не обещал этот "овечкин" никакой асфальтированной дороги, сразу было это ясно, были у меня там 2 участка, когда понял что бесперспективно там строить дом за несколько лямов, продал и взял дороже в другом месте с дорогой. Люди просто купились на халяву. Тем не менее дорогу конечно они все же дождутся уже в ближайшем будущем

[• BaHEk21]

ну не такие уж и копейки так то, во первых, и в том же новом городе в голом поле люди не сами скидывались на дорогу, а им  ее построили, и школу построили, и детсад

В новом городе есть котеджный поселок?
И где в черте города или в 5км от него есть ещё земля под ижс ценой 60 тысяч сотка?

[• Atlet]

ну не такие уж и копейки так то, во первых, и в том же новом городе в голом поле люди не сами скидывались на дорогу, а им  ее построили, и школу построили, и детсад

Вообще-то, тут выше писали, что мол там проживают "умные люди", в законодательстве все хорошо прописано, что и кто должен строить из инфраструктуры исходя из статуса этого коттеджного поселка. Но еще раз повторюсь, перед покупкой земли и вложением миллионов в дом, нужно четко понимать, что никакой муниципальной инфраструктуры вроде общественного транспорта и т.п. в поселке не будет (может быть частная инфраструктура - типа частной школы или детсада) - кто это не понял перед покупкой, тот сам себе "злобный Буратин". Остается только знакомым рассказывать про "живу в элитном коттеджном поселке" без дорог, света и т.п..

[DEHUC1001]

В новом городе есть котеджный поселок?
И где в черте города или в 5км от него есть ещё земля под ижс ценой 60 тысяч сотка?

я по аналогии: Новый город построили в поле, цены на жилье были копеечными, однако всю инфраструктуру построило государство, а уже потом и ценник взлетел.
если в загорском сделать всю инфраструктуру, то и там ценник будет далеко за 60
п.с. я живу в 5км. от черты города(если чертой считать знак на белом фоне ), за 60 еще можно найти

--------------------

Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа
Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.

[• Giga77]

Скупой платит дважды, первый раз при покупки земли в новом коттеджные поселки поле, под мультик Нью Васюки, а второй только начался. Даже если есть лишние деньги не стоит инвестировать в поле, даже если там построили часовню или церковь.

[• Vodoley]

Да не обещал этот "овечкин" никакой асфальтированной дороги, сразу было это ясно, были у меня там 2 участка, когда понял что бесперспективно там строить дом за несколько лямов, продал и взял дороже в другом месте с дорогой. Люди просто купились на халяву. Тем не менее дорогу конечно они все же дождутся уже в ближайшем будущем

Ну как не обещал? Всем графики работ показывали, в договорах прописывали, риэлтор убеждал, генплан утвержден с администрацией района. Можно было в это не верить - это правда. Но в Новом городе тоже сначала все было на бумаге. Только в Новом городе исполнили все, что пообещали, а тут застройщик не выполняет взятых на себя обязательств, ища различные лазейки. И это уже происходит с согласия руководителей всех рангов. Так ладно тут, эта Удача кинула город на дорогу и в Солнечном, мэрия умылась и сделала за свой счет. Далее опять же Удача хочет строить и дальше дома, опять будет продавать квартиры и позволять себе не делать инфраструктуру. Таких застройщиков нужно заставлять доделать свои обещания или выживать с рынка.

[• SERZHPlatinum]

И так везде, во всех сферах...Пока Путину не пожалуешься, ничего с места не сдвинется. Куча ведомств, управлений и подразделений с тучей людей, получающих зарплаты. А никто ничего не делает. Единственное решение - жалоба Путину, и то 50 на 50. В принципе ничего нет удивительного, сам он такую систему за 20 лет и построил. Страна ручного управления. Представляю картину, пишут письмо Байдену, у нас мусор с района не вывозят или прорванный трубопровод в доме никто не чинит...абсурд какой-то...А у нас уникальная страна. у нас это нормально

[• BaHEk21]

Ну как не обещал? Всем графики работ показывали, в договорах прописывали, риэлтор убеждал, генплан утвержден с администрацией района. Можно было в это не верить - это правда. Но в Новом городе тоже сначала все было на бумаге. Только в Новом городе исполнили все, что пообещали, а тут застройщик не выполняет взятых на себя обязательств, ища различные лазейки. И это уже происходит с согласия руководителей всех рангов. Так ладно тут, эта Удача кинула город на дорогу и в Солнечном, мэрия умылась и сделала за свой счет. Далее опять же Удача хочет строить и дальше дома, опять будет продавать квартиры и позволять себе не делать инфраструктуру. Таких застройщиков нужно заставлять доделать свои обещания или выживать с рынка.

У меня был этот договор, и слова асфальт там не было. А риэлтор балабол был

[• Mailik]

Так почему они не судятся с застройщиком? В Договоре указано обещанное и положенное? Где депутаты Салаева и Аксаков, за которых они голосовали? Они же представляют их интересы в госдуме.

За Салаеву и Аксакова лично я не голосовал. Остальные собственники, скорее всего, тоже. Суды идут ещё с 2019 года. Стараниями представителя ответчика заседания постоянно переносятся...

[• Mailik]

У меня был этот договор, и слова асфальт там не было. А риэлтор балабол был

А слова "подъездные пути" там были? Подъездные пути - это не когда ты известковый щебень тонким слоем размазал по чужим землям сельхоз назначения. Раз это подъездные пути, значит они должны быть переданы на баланс Чебоксарского района. Это не было сделано

[• Atlet]

риэлтор убеждал...

Кто-то еще верит риэлторам?!? Это паразитирующее элементы ради комиссии что угодно в уши нальют

Таких застройщиков нужно заставлять доделать свои обещания или выживать с рынка.

Так не покупайте у таких застройщиков и они сами уйдут с рынка. Но нет, хитрозадых, которые сначала думают что задешево купили "илитку", а потом снимают унизительное видео "Путин помоги!" меньше не становится.

[• Vodoley]

Кто-то еще верит риэлторам?!?   Это паразитирующее элементы ради комиссии что угодно  в уши нальют
Так не покупайте у таких застройщиков и они сами уйдут с рынка.  Но нет,  хитрозадых, которые сначала думают что задешево купили "илитку", а потом снимают унизительное видео "Путин помоги!" меньше не становится.

И как предлагаете распознавать таких застройщиков? Мог ли теоретически "Честр" слится при постройке Нового города? Мог. Но не слился. Могла ли "Алза" слиться при строительстве дома? Могла. И слилась. Оставив обманутых дольщиков. Таких примеров много. Если есть рецепт распознавания таких людей на начальном этапе - предлагайте. Как минимум хотя бы я воспользуюсь. А типа "я предупреждал, я говорил"... ну так себе занятие:)))

Сообщение отредактировал Vodoley - Oct 8 2021, 11:12

[• Mailik]

Так не покупайте у таких застройщиков и они сами уйдут с рынка.  Но нет,  хитрозадых, которые сначала думают что задешево купили "илитку", а потом снимают унизительное видео "Путин помоги!" меньше не становится.

"Илитку" никто не покупал и уж тем более "за дёшево". 300 тыс в 2016 году по договорам подряда за коммуникации до участка - вполне себе рыночная цена.
Проблема тут не только в Удаче, но и в администрации. С молчаливого попустительства которой происходит бардак на подконтрольной территории. Можно или обязать застройщика сделать законную дороги или взять эти обязательства на себя. Сейчас мы просто получаем отписки.

[• max_shake]

ну не такие уж и копейки так то, во первых, и в том же новом городе в голом поле люди не сами скидывались на дорогу, а им  ее построили, и школу построили, и детсад

ну там был определенный генплан и застройщика и государства, а в этом поселке застройщик взял все обязанности на себя, государство тут не при чем

[• Vodoley]

ну там был определенный генплан и застройщика и государства, а в этом поселке  застройщик взял все обязанности на себя, государство тут не при чем

Государство всегда при деле. Кто разрешения на строительство давал? Кто дороги им утверждал? Кто позволил им продавать участки, если ни одной законной подъездной дороги нет? Кто давал бюджетные деньги в самом начале на развитие инфраструктуры и потом просто закрыл вопрос, так и не приняв от них ни одного объекта? Все эти вопросы упираются в госаппарат.