Строительные новости

40 000 в месяц - это мало. Ремонт на такую сумму неоправданно затянется. Сами замучаетесь и строителей это тоже вряд ли устроит. Рекомендую накопить или взять кредит. Мне ремонт двушки обошелся в 270 два года назад.

спешить некуда особо, где жить то есть

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

Хм, советчиков развелось, понимаешь. Очень советую придерживаться последовательности, приведенной по ссылке в сообщении №7. Задавайте вопросы, если что.
Перепланировка в панельном доме - запрещена!!!
Ни в коем случае в стенах проемы не придумывайте и существ. проемы не передвигайте.
Максимум - это объединение санузла и ванны. Конструкция позволяет .
План действий, описанный evgeny-y приведет к ситуации, как у alexey сейчас с Ваяром...
Дверные коробки устанавливайте на стадии выравнивания или шпаклевки.
Потолки не выравнивайте не в коем случае, делайте натяжные потолки.
И еще вопрос: на какую сумму (работа+отделочный материал) ремонт вы рассчитываете? И сколько на проект потратили бы?

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

спешить некуда особо, где жить то есть 

Я тоже сначала так думал. А потом оказалось, что ремонт просто изматывает. Это же нужно ходить, строителей контролировать практически каждый день, решать какие-то организационные вопросы... И потом строителям не понравится растягивать объект на полгода-год, да и у них самих за это время может произойти естественное обновление кадров. А это хуже нет, когда начинают одни, а заканчивают другие. Лучше решить вопрос с деньгами, а потом сделать все месяца за 3.

Обязательно потребуй точную смету расходов и укажи в договоре все работы и желательно чтобы окончательная цена сразу фигурировала. Если оплата будет производиться поэтапно, то лучше сразу обговорить объем работ на каждом этапе и сроки. Шкурные вопросы с деньгами надо решить сразу. Опыт показывает, что аппетиты у людей растут. Поэтому сначала обещают сделать за минимум, чтобы не потерять заказ, а потом ближе к концу стараются взять по максимуму.

Сообщение отредактировал Jevys - Oct 30 2008, 22:08

Обязательно потребуй точную смету расходов и укажи в договоре все работы и желательно чтобы окончательная цена сразу фигурировала. Если оплата будет производиться поэтапно, то лучше сразу обговорить объем работ на каждом этапе и сроки.

Точная смета расходов, указание в приложении к договору всего списка работ и составление финансового графика платежей - только при наличии проекта. Причем проект должен быть очень доскональным и подробным. И это уже будет не писулька на формате А3, а полноценный официальный проект (дизайн-проект) с обязательным приложением его к договору. Будет проект - тогда со строителями можно разговаривать и о сроках, и о деньгах, и о качестве.

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

Хм, советчиков развелось, понимаешь.

Ну что поделать, вы не единственный спец в мире.

Перепланировка в панельном доме - запрещена!!!
Ни в коем случае в стенах проемы не придумывайте и существ. проемы не передвигайте.

А кто это предлагал, рушить панели?
Определиться с функциональным зонированием (надеюсь, этот термин вам знаком ).

Сохозяйка мне скинула такой ее план, при чем с пояснениями, не подлежащими критике
Видимо женщины лучше знают как обустроить "очаг"


До начала работ надо подвести воду на кухне с установкой временной мойки.

1 этап. Электрика. Установка металлической двери.
2 этап. Теплые полы, заливка пола, утепление стены и балкона, настил половой плитки в ванной комнате и в туалете (можно на балконе), установка унитаза.
3 этап. Покраска, сантехника и стеновая плитка в ванной комнате и туалете, плитка на балконе.
4 этап. Подготовительные отделочные работы (шпатлевка). Если будет покраска потолков или еще чего - то покраска.
5 этап. Укладка ламината. Окончание отделочных работ.

Насчет приобретения и установки металлической двери ВСГ-риелти дали какой-то сертификат для его получения в определенной фирме, видимо и установку эта же фирма будет производить.

Конечного бюджета реально не знаю. Я и она вообще как слепые, знаю только что 40 000 ежемесячно обеспечу, если будет удача в моей профдеятельности - то может и разово большая сумма появится.



--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

Хозяйка у Вас замечательная.
Не переживайте, все у Вас получиться. Главное, начать.
Можно и с временных мойки на кухне и горшка в туалете.

Ну, в первую очередь решается общее функциональное зонирование - требуется ли перепланировка, изменение конфигурации помещений.

Я извиняюсь, вот это меня напрягло. Понятие "функциональное зонирование" плохо подходит к панельным домам. Там уже все отзонировано до невозможности .

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

для начала поставьте какой нибудь старый унитаз в туалет. и шлан с краником повесьте вместо слива. без туалета и воды стройку не проведешь.

--------------------

Главное что бы не было войны и не дай бог 90-е

для начала поставьте какой нибудь старый унитаз в туалет. и шлан с краником повесьте вместо слива. без туалета и воды стройку не проведешь.

да, это сделаем обязательно, спасибо.

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

40 000 в месяц - это мало. Ремонт на такую сумму неоправданно затянется. Сами замучаетесь и строителей это тоже вряд ли устроит. Рекомендую накопить или взять кредит.

Поддерживаю. Строители не любят дробные объемы работ.

Поддерживаю. Строители не любят дробные объемы работ.

Вот поэтому у меня не получится работать с одной бригадой/фирмой. На каждый вид работ придется нанимать по отдельности.

--------------------

После слов "пора валить!" либерал спрашивает "куда?", а патриот - "кого?".
Гуманитарный конвой 1941

Могу скинуть прайс по отделочным работам, есть и бригада которая готова потрудиться.

Вот поэтому у меня не получится работать с одной бригадой/фирмой. На каждый вид работ придется нанимать по отдельности.

Это ошибка. Потом спросить будет не с кого. Каждая бригада будет ссылаться на предыдущую и на последующую. Лучше когда весь ремонт делает одна бригада.