Сейчас ситуация такая: 1. те кто имеет квартиры, особенно ликвидные (2 и 1 комнатные в нормальном месте), но не остро нуждается в деньгах продавать их не будет в ожидании грядущей инфляции. 2. Продавать будут со значительной скидкой строительные компании (в основном недостроенные объекты) и предприниматели, нуждающиеся в деньгах для поддержания основного бизнеса, так как им закрыли сейчас кредитные линии, НО это будут именно ситуационные СКИДКИ, а не снижение цены. Вывод: Имея наличные деньги можно будет ухватить очень незадорого почти построеннную квартиру. В таких ситуациях риэлторы выгодные предложения на рынок не выставляют - придерживают для себя, поэтому придется самостоятельно искать выгодные предложения, а они будут! (чем ближе к НГ, тем больше).
мое мнение - цена будет падать. так как реально цена на недвижимость круто завышена...в следствие падения спроса - у строителей бо-о-о-ольшой запас прочности, чтобы опускать цену....
--------------------
Ежели русский скажет,что не любит Родину,не верьте ему, он не русский. Ф.М. Достоевский ЖЕЛАЮЩИЕ ПОМОЧЬ Ю-В УКРАИНЫ - ОБРАЩАЙТЕСЬ В ПМ
Имеется мнение, что строители держат нервы в кулаке - упорно не снижая цену, надеясь на лучшее. Ибо если нервы сдадут и они признаются в кризисе - то цены покатятся вниз как снежный ком. Тут типа кто кого переждет. Ну а если надежды строителей на лучшее не оправдается, то времени у них уже не будет для маневра.
Мария! На сегодня ощутимого падения цен пока нет. И потому то, что оно пойдет в рост - не факт в ближайшие год-полгода. Вы случайно не риэлтор, нагоняющий страхи "бери скорей, а то по осени подорожает"?
ну у вас уже паранойа ага...так и свихнуться можна
Не позавидуешь и тем, кто вложился в недвижимость. «АН» неоднократно предупреждали, что на этом рынке давно образовался титанический пузырь. Он не мог не лопнуть! Жилье в нашей стране не доступно практически никому. По независимым оценкам, российские квадратные метры переоценены не менее чем в четыре раза. Сейчас продавать квартиры уже поздно - никто не купит. Еще бы: даже сами строители признают, что через полгода цены рухнут на 50%. В реальности обвал должен быть гораздо более масштабный. Причем в регионах гораздо сильнее, чем в столице. Аргументы Недели
Цены вряд-ли опустяться ниже 30-25 т.р . Вспомните начало 2006, до раздувания ипотечного пузыря, цены были 26-22.
У меня брат в СЗР в нормальном кирпичном доме в начале 2005 г брал квартиру по 14 тыр кв. метр. От того что квартиры дорожали с 2004 по начало 2008 г вовсе неозначает что они будут дорожать дальше.
Хочешь купить -жилье - покупай. Сейчас хороший шанс сделать это без спешки и лишних эмоциий. Начти выбирать, смотреть. Определи свой сектор жилья. Выгодную сделку можно найти всегда.
в начале 2005 бензин стоил 12 руб. и считался дорогим. А в 2001 стоил 9 руб., а кв.м. стоил 11000 Не забывам, что тогда земля была дешевой, очень дешевой. А сейчас ее нет, или вы думаете зря полным ходом идет уплотнительная застройка? Или стройка века - "Финское болото". Дык чо не тешите себя иллюзиями, по поводу резкого падения.