Строительные новости

[• alexey]

Информация в справочнике:

- Коттеджный поселок у деревни Яндово;
- Строительство посёлка со спутника.

[• Reven]

К сожалению по расчетам коттеджные поселки не выгодны , те что выгодны там дома стоят по 8-9 миллионов. Главная загвоздка в стоимости земли (невозможности купить ее по аукционным ценам) и подключение к коммуникациям которое стоит бешеных денег.

[• efim]

Очень жаль что не предусматривается эволюционное развитие малоэтажного строительства с расширением  модификацией и благоустройством существующих поселений.
Это было бы взаимовыгодно и гораздо дешевле.

про это президент России уже сколько говорит - что жить мы должны в индивидуальных домах. А наши местные застройщики утверждают, что жить надо в перенаселенных курятниках.
Спасибо Драйву хотя бы за проект.
Кстати - как он решит проблему перевода с/х земель в земли поселений?

[• Drive18]

про это президент России уже сколько говорит - что жить мы должны в индивидуальных домах. А наши местные застройщики утверждают, что жить надо в перенаселенных курятниках.
Спасибо Драйву хотя бы за проект.

в Америке тоже многие в курятниках живут...

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• y_u_r_a]

на сколько близко этот поселок будет находиться от химпрома?
и какая роза ветров?

[• evgeny333]

Вы представьте себе какую площадь надо иметь городу чтобы все жили в индивидуальных домах. Сколько потребуется бензина чтобы доставить такое количество людей до работы и школ. Какая экономика это выдержит.
Так не живут даже богатые страны. В индивидуальных домах живет средний класс золотого миллиарда. Это не мы. И у нас люди с достатком живут в индивидуальных домах, но как тут уже говорилось свои проблемы с землей и постройкой они решают сами без посредников в виде девелоперов. Так что в реальность такие проекты вряд ли дойдут.

[• Валера.]

Вы представьте себе какую площадь надо иметь городу чтобы все жили в индивидуальных домах. Сколько потребуется бензина чтобы доставить такое количество людей до работы и школ. Какая экономика это выдержит.
Так не живут даже богатые страны. В индивидуальных домах живет средний класс золотого миллиарда. Это не мы. И у нас  люди с достатком живут в индивидуальных домах, но как тут уже говорилось свои проблемы с землей и постройкой они решают сами без посредников в виде девелоперов. Так что в реальность такие проекты вряд ли дойдут.

""Так не живут даже богатые страны. В индивидуальных домах живет средний класс золотого миллиарда. Это не мы. И у нас люди с достатком живут в индивидуальных домах, но как тут уже говорилось свои проблемы с землей и постройкой они решают сами без посредников в виде девелоперов."" - чево читали? Не читайте прессы на ночь! И с утра не читайте!!!

У меня в америке и канаде друзья -приятели живут. Так что не ай-ай!!! без "евроремонтов" и "евробассейнов" правда....И на своих 80 сотках придомной территории не выращщивают ничего потому что белки!!! Эти бич всех частных домов! все рвут, надкусывают и бросают. А гонять их нельзя. Закон об экологии. В тюрьму посадят. Лоси-олени еще землю топчут. Вобщем плохо им живется.

[• evgeny333]

Вам самому не смешно, ваши друзья и есть средний класс.
В следущий раз напишите про ваших друзей в Бангладеш.

[• Митрин]

Сколько потребуется бензина чтобы доставить такое количество людей до работы и школ. Какая экономика это выдержит.

Если не ошибаюсь, в проекте "Малоэтажная Россия" планируется строить небольшие локальные поселения с производственными предприятиями на их территории, такой площади, чтобы до работы можно было добираться максимум за 30 минут.

[• Drive18]

Вы представьте себе какую площадь надо иметь городу чтобы все жили в индивидуальных домах. Сколько потребуется бензина чтобы доставить такое количество людей до работы и школ. Какая экономика это выдержит.

в США это даже дешевле... высотки содержать иногда дороже, ведь постоянные ремонты и фундамент большой

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Валера.]

про это президент России уже сколько говорит - что жить мы должны в индивидуальных домах. А наши местные застройщики утверждают, что жить надо в перенаселенных курятниках.
Спасибо Драйву хотя бы за проект.
Кстати - как он решит проблему перевода с/х земель в земли поселений?

Есть насколько я знаю есть федеральная и (вероятно местная)программа развития существующих поселений. С коммуникациями, инфраструктурой и дорогами.
"Альтернатива" с коттеджными поселками, - попытка навязать проект и "срубить" двойные бабки. Массовая самодеятельность власти "на местах".
Просто есть законодательная лазейка.
Ни в коем случае не хотел задеть и обидеть застройщика обсуждаемого в топе.

[• efim]

Вопросы:
1) Кто предполагаемый застройщик?
2) Земли с/х назначения или поселений?
3) Сроки строительства?

[• sashaeco]

кто строит? где еще можно изучить более подробную информацию?

[• Drive18]

кто строит? где еще можно изучить более подробную информацию?

проектировщик ООО «СтройПроект»
лучше через них найти

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Drive18]

Проект изменили

Земельный участок площадью 70,1 га предусмотренный под строительство жилой застройки в районе д.Яндово расположен южнее деревни Яндово. Центральную часть рассматриваемой территории занимает овраг. Эскизный проект разработан на основе утвержденного генерального плана Синьяльского сельского поселения, где предусмотрено перспективное градостроительное развитие деревни Яндово в южном направлении.
Участок, предусмотренный под строительство, имеет хорошую транспортную доступность. Въезд в поселок с федеральной автодороги «Вятка» предусматривается с западной стороны. Общая протяженность дорожной сети с асфальтовым покрытием в поселке - 1290 м, площадь асфальтового покрытия - 70 900 кв.м.
В планировке группы жилых домов предусмотрена зона въезда в поселок, где размещается КПП с помещениями для охраны. Программа мероприятий по охране безопасности жителей поселка включает в себя организацию поста охраны на въезде, ограждение поселения по периметру и устройство видеонаблюдения на всей территории поселения.
Зона жилой усадебной застройки, площадью 328 500 кв.м с индивидуальными жилыми домами общей площадью 47 512,2 кв.м образованна из 219 приусадебных участков по 10 - 12 соток. На территории жилой группы предлагается 3 типа двухэтажных домов (площадью 203,9 кв.м. - 30% (66 ед.), площадью 170,6 кв. м - 40% (87 ед.), площадью 291,1 кв. м - 30% (66 ед.). Все дома будут построены из оцилиндрованного бревна в едином архитектурном стиле. Фундамент предусматривается железобетонный, ленточный. Крыша из гибкой металлочерепицы. Предлагается индивидуальное газовое отопление. Электроснабжение поселка предусматривает РП - 1 шт., ТП - 2 шт., установочной мощность 1800 кВТ. Источник водоснабжения - артезианские скважины, расположены за пределами участка с северной и северо-западной стороны. Для отвода дождевых и талых вод с территории коттеджного посёлка сооружается закрытый водосток с монтажом необходимого количества дождеприёмных решеток и строительством локальных очистных сооружений со сбросом очищенных вод за территорию коттеджного посёлка. Хозяйственно-фекальная канализация отводится в очистное сооружение.
Общественный центр размещается на главной площади, на которой расположен фонтан и храм, а также торгово-административный комплекс (универмаг, кафе-кулинария, салон красоты, ремонт обуви, фельдшерский пункт, аптека, правление поселка, минимаркет, кафе). Общая площадь объектов социальной инфраструктуры - 6300 кв.м. Вокруг оврага предлагается разместить зону отдыха (беседки, летнее кафе, пляж, парк).

В настоящее время часть территории (32 га) находится в собственности Сельскохозяйственного снабженческо-сбытового кооператива «Агропуть» (СССК «Агропуть») – 46 членов кооператива. Первая очередь строительства будет осуществляться за счет средств кооператива при совместном инвестировании ЗАО «Агрофирма «Ольдеевкая».
1 очередь (2010 – 2012 г.г.) – общественная инфраструктура (дороги, газ, водопроводные, канализационные сети, ТП, 1 артскважина, 1 водонапорная башня, благоустройство территории), общественно-торговый центр, включая аптеку, молочный пункт, спортивные сооружения, магазины, предприятия бытового обслуживания и 99 индивидуальных жилых домов.
2 очередь (2012 -2018) – вторая артскважина, вторая водонапорная башня, станция технического обслуживания, предприятия общественного питания, детские дошкольные учреждения и 120 индивидуальных жилых домов.

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Drive18]

Присоединённые эскизы


--------------------

Помни то, что должна помнить...