Коттеджный поселок в Ельниковском овраге
3 Страницы < 1 2 3 >  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507 Создать тему

Коттеджный поселок в Ельниковском овраге

Uliana
post Mar 14 2009, 09:26 
Отправлено #17


Пользователь

Сообщений: 52



вам еще интересна информация про коттеджный поселок на Ельниковском овраге, можете позвонить ко мне и я все вам расскажу, по тел. 29-21-52 Светлана, жду звонка
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=3406132Наверх
iseko
post Mar 14 2009, 10:58 
Отправлено #18


Активный

Сообщений: 11 605



Цитата(Uliana @ Mar 14 2009, 09:26)
вам еще интересна информация про коттеджный поселок на Ельниковском овраге, можете позвонить ко мне и я все вам расскажу, по тел. 29-21-52 Светлана, жду звонка
*

сначала озвучьте пожалуйста цену, а потом мы уже подумаем стоит ли звонить, тратить наше драгоценное время и наши драгоценные деньги
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=3406296Наверх
гугель
post May 10 2010, 13:27 
Отправлено #19


Постоялец

Сообщений: 387



Там весь грунт насыпной или только у крайних к оврагу домов ?
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=5132165Наверх
Cterra
post May 10 2010, 13:36 
Отправлено #20


Бодрый Зануда

Сообщений: 12 197



насыпное - вдоль оврага. --------------------
Ах да, если вы пытаетесь меня чем то обидеть или уколоть своим детским сарказмом, то мне это безразлично )
Если мы не знакомы лично, то вы для меня безликая строка текста на каком то форуме и не более того.
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=5132199Наверх
гугель
post May 10 2010, 13:56 
Отправлено #21


Постоялец

Сообщений: 387



Цитата(Cterra @ May 10 2010, 14:36)
насыпное - вдоль оврага.
*


Т.е. только крайние к оврагу дома, а остальные не твердой земле ? И регпалата, получается тоже на насыпной стоит ?

Вот на этой схеме, после каких позиций начинается насыпной ?

опубликованное пользователем изображение
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=5132248Наверх
amid
post May 11 2010, 11:43 
Отправлено #22


Активный

Сообщений: 3 794



Цитата(гугель @ May 10 2010, 14:56)
Т.е. только крайние к оврагу дома, а остальные не твердой земле ? И регпалата, получается тоже на насыпной стоит ?Вот на этой схеме, после каких позиций начинается насыпной ?

Грунт не насыпной, там всю жизнь пересеченная местность была, типа барханов, поэтому перед строительством просто разравнивали все бульдозерами, получилась ровная площадка с уклоном к ручью.
Была деревенька, с одной "улицей", которая тянулась примерно по позициям 20, 18, 15, 11. Т.е. все что по этой линии и севернее на твердом грунте, все что южнее как раз попадало на барханы. Кроме того был глубокий овраг почти перпендикулярно ручью, примерно в позиции 7, 8, 9.
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=5135930Наверх
гугель
post May 12 2010, 14:49 
Отправлено #23


Постоялец

Сообщений: 387



А что там за замута с землей какая-то ? Земля не в собственности, а в аренде.
Получается, что город может вообще отказаться продавать эту землю или еще миллиона два запросить ?
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=5142253Наверх
Будущий аналитик
post May 12 2010, 16:01 
Отправлено #24


Любитель поплавать

Сообщений: 1 748



земля городская, знакомые пытались оформить - не смогли. Если не принципиален факт владения землей, то жить можно:) --------------------
Нет предела совершенству!
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=5142625Наверх
гугель
post May 12 2010, 16:16 
Отправлено #25


Постоялец

Сообщений: 387



Цитата(Будущий аналитик @ May 12 2010, 17:01)
земля городская, знакомые пытались оформить - не смогли. Если не принципиален факт владения землей, то жить можно:)
*


Именно в этом поселке ?
Т.е город отказывает прямо ? Даже выкуп ?

А как жить, если не владеть землей ? Аренда земли заканчивается у строителя и все - выметайся по действующему законодательству. Речник мы помним.

Сообщение отредактировал гугель - May 12 2010, 16:16
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=5142688Наверх
Шестая
post Nov 19 2010, 16:10 
Отправлено #26


ребрендинг

Сообщений: 9 376



“Тяп-ляпСтрой” работу сдал...

18.11.2010 / Алексей Мигунов

Почти три года назад построен замечательный коттеджный поселок по улице Пионерской. Многие горожане завидовали будущим владельцам чудных двухэтажных домиков с 6-соточным участком в центре города. Однако спустя столько времени часть коттеджей стоит не заселенная, другую обживают с большим трудом. Что же не устраивает владельцев?
Вот что рассказали хозяева, которых удалось застать в своих владениях.

Алексей Ковалев, предприниматель: Коттедж купил в октябре прошлого года за 5,8 млн. рублей. Не буду рассказывать, чего мне это стоило, но непомерно высокая цена обещала окупиться удобствами собственного дома и тем, что наша большая семья наконец-то соберется под одной крышей.

Я двадцать лет занимался строительством и не пугался предстоящего большого ремонта. Но то, что тут наворотили, не лезет ни в какие ворота. С отклонениями от проекта и грубыми нарушениями строительных норм сталкиваешься на каждом шагу. Недобросовестность выявила первая же зима. Самое отвратительное, и этот дефект практически неустраним, — холодные стены. Согласно норме между наружной и внутренней стенами пространство в 160 миллиметров должен заполнять утеплитель в виде минплиты. На самом деле там кое-как в один слой закреплены 50-миллиметровые листы пенопласта, а остальное пространство не заполнено ничем.

В углу комнаты, где, видимо, листы уложены неплотно, постоянно образовывался конденсат, и чтобы не появилась плесень, приходилось всю зиму сушить стену тепловентилятором. Кстати, один кубометр минплиты стоит 4000 рублей, а пенопласта 700. Хотя Минстрой Чувашии запретил в стенах использовать пенопласт, ведь он лет через 10 разрушается и осыпается.

Потолок эркера является полом балкона на втором этаже, который, похоже, не утеплен: он всю зиму оставался ледяным и выстужал комнату. Сейчас в день на отопление уходит 30 кубометров газа. Прошлой зимой обогревались на 7,5 тысяч рублей в месяц.

Во всех домах канализационные трубы, которые должны монтироваться на уровне пола, оказались приподняты над ним на 14-18 сантиметров. Когда кто-то сказал, что трубы положены по проекту, а дома опущены ниже положенного, никто в такую ерунду не поверил. Ведь строители не станут заглублять котлован — это лишние расходы. Однако вскоре выяснилось, что фундамент дома ниже проектного. А строители, по моим подсчетам, сэкономили на каждом фундаменте дома примерно по 15 кубометров бетона.

Очень некачественно смонтированы окна, гидроизоляции практически нет, плохо утеплены чердаки, а скат крыши сделан таким образом, что снег и лед соскальзывают с нее прямо на крыльцо.

Валентина Цаплина: Коттедж купила в этом году. Мне его продали за 4,8 млн., поскольку признали, что там имеется много недостатков. Гидроизоляцию пришлось переделать, крышу тоже поможет утеплить МУП “Ремсервис”.

Евгений Лучков: Коттедж купил одним из первых более двух лет назад. Жить не могу. Дом холодный, стены промерзают. Рядом проходит дорога, ее строители не могут никак заасфальтировать, и она летом страшно пылит. Стену одну выложили с отклонением в 13 сантиметров, никакой штукатуркой этот дефект не исправишь.

Игорь Фадеев: Наш коттедж мало чем отличается от соседних. Промерзают эркеры, комната над гаражом. Мы вскрывали кладку и смотрели качество утепления. Пенопласт там закреплен кое-как. Балкон протекал. Канализация выше пола, пришлось переделывать. Одну стену продувало насквозь.

Комментарии официальных лиц
Руководитель отдела строительства администрации Новочебоксарска Вадим Чагин: Построены 22 коттеджа первой очереди. Ко второй относится комплекс из трех домов и асфальтированной дороги, которые будут сдаваться вместе. Строительство начнем летом, думаю, через год сдадим. В дома поданы вода, газ, электричество, проведена канализация, то есть у жителей все есть.

Знаю, что у них имеются претензии к качеству работ, но что сделаешь, когда начинало стройку одно предприятие, заканчивало другое. Людей понять можно, они вложили немалые средства и, видимо, ожидали лучшего. Пока там проложена дорога с твердым покрытием, которое надо заасфальтировать, но пользоваться ею вполне можно. В Чебоксарах в подобном поселке все коммуникации делали сами долевики.

Руководитель МУ “АГУ” Олег Улангин: Наше учреждение продолжает выдавать разрешительную документацию на строительство в этом микрорайоне запланированных дополнительно трех домов второй очереди. Заказчик строительства МУП “Ремсервис”, которое нанимает подрядчиков и реализует дома.

Грани
Profile CardPM
  0/+2  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=6172364Наверх
СофияСофа
post Nov 27 2012, 16:43 
Отправлено #27


Новичок

Сообщений: 9



давно ли он существует pardon.gif pardon.gif pardon.gif pardon.gif
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=10827425Наверх
Банан
post Nov 27 2012, 16:48 
Отправлено #28


брюзга, зануда и ворчун

Сообщений: 7 092
Из: обретатель велосипеда



Цитата(СофияСофа @ Nov 27 2012, 17:43)
давно ли он существует :pardon:  :pardon:  :pardon:  :pardon:
*

вопрос не понят
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=10827445Наверх
ksokol
post May 14 2013, 18:33 
Отправлено #29


Продвинутый

Сообщений: 138



Продаются ли сейчас коттеджи на Солнечной?
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=11792159Наверх
Иксия
post May 17 2013, 10:46 
Отправлено #30


Активный

Сообщений: 1 081



Цитата(ksokol @ May 14 2013, 19:33)
Продаются ли сейчас коттеджи на Солнечной?
*

Один продается точно. --------------------
Profile CardPM
  0/0  
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507&qpid=11807260Наверх

3 Страницы < 1 2 3 >
/?act=Post&CODE=02&f=222&t=321507Topic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения