www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей г.Чебоксары

alexey
post May 18 2010, 13:38
Отправлено #16


Свободу Константину Ишутову!



Сообщений: 56 646
Из: Чебоксары



Profile CardPM
  0/0  
3 Страницы < 1 2 3 >  
Ответить Создать тему

Коттеджный поселок в Ельниковском овраге

Uliana
post Mar 14 2009, 09:26
Отправлено #17


Пользователь



Сообщений: 52



вам еще интересна информация про коттеджный поселок на Ельниковском овраге, можете позвонить ко мне и я все вам расскажу, по тел. 29-21-52 Светлана, жду звонка
Profile CardPM
  0/0  
iseko
post Mar 14 2009, 10:58
Отправлено #18


Гуру



Сообщений: 8 809



Цитата(Uliana @ Mar 14 2009, 09:26)
вам еще интересна информация про коттеджный поселок на Ельниковском овраге, можете позвонить ко мне и я все вам расскажу, по тел. 29-21-52 Светлана, жду звонка
*

сначала озвучьте пожалуйста цену, а потом мы уже подумаем стоит ли звонить, тратить наше драгоценное время и наши драгоценные деньги
Profile CardPM
  0/0  
гугель
post May 10 2010, 13:27
Отправлено #19


Постоялец



Сообщений: 387



Там весь грунт насыпной или только у крайних к оврагу домов ?
Profile CardPM
  0/0  
Cterra
post May 10 2010, 13:36
Отправлено #20


Гуру



Сообщений: 11 398



насыпное - вдоль оврага.


--------------------
► Студия 3D печати.
► По вашим макетам в формате .SPL
► Напечатаю пластиком PLA и размером 150х150х150мм
Profile CardPM
  0/0  
гугель
post May 10 2010, 13:56
Отправлено #21


Постоялец



Сообщений: 387



Цитата(Cterra @ May 10 2010, 14:36)
насыпное - вдоль оврага.
*


Т.е. только крайние к оврагу дома, а остальные не твердой земле ? И регпалата, получается тоже на насыпной стоит ?

Вот на этой схеме, после каких позиций начинается насыпной ?

опубликованное пользователем изображение
Profile CardPM
  0/0  
amid
post May 11 2010, 11:43
Отправлено #22


Гуру



Сообщений: 3 751



Цитата(гугель @ May 10 2010, 14:56)
Т.е. только крайние к оврагу дома, а остальные не твердой земле ? И регпалата, получается тоже на насыпной стоит ?Вот на этой схеме, после каких позиций начинается насыпной ?

Грунт не насыпной, там всю жизнь пересеченная местность была, типа барханов, поэтому перед строительством просто разравнивали все бульдозерами, получилась ровная площадка с уклоном к ручью.
Была деревенька, с одной "улицей", которая тянулась примерно по позициям 20, 18, 15, 11. Т.е. все что по этой линии и севернее на твердом грунте, все что южнее как раз попадало на барханы. Кроме того был глубокий овраг почти перпендикулярно ручью, примерно в позиции 7, 8, 9.
Profile CardPM
  0/0  
гугель
post May 12 2010, 14:49
Отправлено #23


Постоялец



Сообщений: 387



А что там за замута с землей какая-то ? Земля не в собственности, а в аренде.
Получается, что город может вообще отказаться продавать эту землю или еще миллиона два запросить ?
Profile CardPM
  0/0  
Будущий аналитик
post May 12 2010, 16:01
Отправлено #24


Любитель поплавать



Сообщений: 1 748



земля городская, знакомые пытались оформить - не смогли. Если не принципиален факт владения землей, то жить можно:)


--------------------
Нет предела совершенству!
Profile CardPM
  0/0  
гугель
post May 12 2010, 16:16
Отправлено #25


Постоялец



Сообщений: 387



Цитата(Будущий аналитик @ May 12 2010, 17:01)
земля городская, знакомые пытались оформить - не смогли. Если не принципиален факт владения землей, то жить можно:)
*


Именно в этом поселке ?
Т.е город отказывает прямо ? Даже выкуп ?

А как жить, если не владеть землей ? Аренда земли заканчивается у строителя и все - выметайся по действующему законодательству. Речник мы помним.

Сообщение отредактировал гугель - May 12 2010, 16:16
Profile CardPM
  0/0  
Шестая
post Nov 19 2010, 16:10
Отправлено #26


ребрендинг



Сообщений: 9 304



“Тяп-ляпСтрой” работу сдал...

18.11.2010 / Алексей Мигунов

Почти три года назад построен замечательный коттеджный поселок по улице Пионерской. Многие горожане завидовали будущим владельцам чудных двухэтажных домиков с 6-соточным участком в центре города. Однако спустя столько времени часть коттеджей стоит не заселенная, другую обживают с большим трудом. Что же не устраивает владельцев?
Вот что рассказали хозяева, которых удалось застать в своих владениях.

Алексей Ковалев, предприниматель: Коттедж купил в октябре прошлого года за 5,8 млн. рублей. Не буду рассказывать, чего мне это стоило, но непомерно высокая цена обещала окупиться удобствами собственного дома и тем, что наша большая семья наконец-то соберется под одной крышей.

Я двадцать лет занимался строительством и не пугался предстоящего большого ремонта. Но то, что тут наворотили, не лезет ни в какие ворота. С отклонениями от проекта и грубыми нарушениями строительных норм сталкиваешься на каждом шагу. Недобросовестность выявила первая же зима. Самое отвратительное, и этот дефект практически неустраним, — холодные стены. Согласно норме между наружной и внутренней стенами пространство в 160 миллиметров должен заполнять утеплитель в виде минплиты. На самом деле там кое-как в один слой закреплены 50-миллиметровые листы пенопласта, а остальное пространство не заполнено ничем.

В углу комнаты, где, видимо, листы уложены неплотно, постоянно образовывался конденсат, и чтобы не появилась плесень, приходилось всю зиму сушить стену тепловентилятором. Кстати, один кубометр минплиты стоит 4000 рублей, а пенопласта 700. Хотя Минстрой Чувашии запретил в стенах использовать пенопласт, ведь он лет через 10 разрушается и осыпается.

Потолок эркера является полом балкона на втором этаже, который, похоже, не утеплен: он всю зиму оставался ледяным и выстужал комнату. Сейчас в день на отопление уходит 30 кубометров газа. Прошлой зимой обогревались на 7,5 тысяч рублей в месяц.

Во всех домах канализационные трубы, которые должны монтироваться на уровне пола, оказались приподняты над ним на 14-18 сантиметров. Когда кто-то сказал, что трубы положены по проекту, а дома опущены ниже положенного, никто в такую ерунду не поверил. Ведь строители не станут заглублять котлован — это лишние расходы. Однако вскоре выяснилось, что фундамент дома ниже проектного. А строители, по моим подсчетам, сэкономили на каждом фундаменте дома примерно по 15 кубометров бетона.

Очень некачественно смонтированы окна, гидроизоляции практически нет, плохо утеплены чердаки, а скат крыши сделан таким образом, что снег и лед соскальзывают с нее прямо на крыльцо.

Валентина Цаплина: Коттедж купила в этом году. Мне его продали за 4,8 млн., поскольку признали, что там имеется много недостатков. Гидроизоляцию пришлось переделать, крышу тоже поможет утеплить МУП “Ремсервис”.

Евгений Лучков: Коттедж купил одним из первых более двух лет назад. Жить не могу. Дом холодный, стены промерзают. Рядом проходит дорога, ее строители не могут никак заасфальтировать, и она летом страшно пылит. Стену одну выложили с отклонением в 13 сантиметров, никакой штукатуркой этот дефект не исправишь.

Игорь Фадеев: Наш коттедж мало чем отличается от соседних. Промерзают эркеры, комната над гаражом. Мы вскрывали кладку и смотрели качество утепления. Пенопласт там закреплен кое-как. Балкон протекал. Канализация выше пола, пришлось переделывать. Одну стену продувало насквозь.

Комментарии официальных лиц
Руководитель отдела строительства администрации Новочебоксарска Вадим Чагин: Построены 22 коттеджа первой очереди. Ко второй относится комплекс из трех домов и асфальтированной дороги, которые будут сдаваться вместе. Строительство начнем летом, думаю, через год сдадим. В дома поданы вода, газ, электричество, проведена канализация, то есть у жителей все есть.

Знаю, что у них имеются претензии к качеству работ, но что сделаешь, когда начинало стройку одно предприятие, заканчивало другое. Людей понять можно, они вложили немалые средства и, видимо, ожидали лучшего. Пока там проложена дорога с твердым покрытием, которое надо заасфальтировать, но пользоваться ею вполне можно. В Чебоксарах в подобном поселке все коммуникации делали сами долевики.

Руководитель МУ “АГУ” Олег Улангин: Наше учреждение продолжает выдавать разрешительную документацию на строительство в этом микрорайоне запланированных дополнительно трех домов второй очереди. Заказчик строительства МУП “Ремсервис”, которое нанимает подрядчиков и реализует дома.

Грани
Profile CardPM
  0/+1  
СофияСофа
post Nov 27 2012, 16:43
Отправлено #27


Новичок



Сообщений: 9



давно ли он существует pardon.gif pardon.gif pardon.gif pardon.gif
Profile CardPM
  0/0  
Банан
post Nov 27 2012, 16:48
Отправлено #28


брюзга, зануда и ворчун



Сообщений: 5 604
Из: обретатель велосипеда



Цитата(СофияСофа @ Nov 27 2012, 17:43)
давно ли он существует :pardon:  :pardon:  :pardon:  :pardon:
*

вопрос не понят
Profile CardPM
  0/0  
ksokol
post May 14 2013, 18:33
Отправлено #29


Продвинутый



Сообщений: 138



Продаются ли сейчас коттеджи на Солнечной?
Profile CardPM
  0/0  
Иксия
post May 17 2013, 10:46
Отправлено #30


Гуру



Сообщений: 1 081



Цитата(ksokol @ May 14 2013, 19:33)
Продаются ли сейчас коттеджи на Солнечной?
*

Один продается точно.


--------------------
Profile CardPM
  0/0  

3 Страницы < 1 2 3 >
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: