Строительные новости

[• info cheb.ws]

В Казани решили отказаться от керамогранитных вентфасадов. А что в Чебоксарах?

В Казани готовятся отказаться от керамогранитных фасадов. Против «туалетной плитки» в жилищном строительстве выступила новый главный архитектор столицы Татарстана Ильсияр Тухватуллина, сообщает интернет-издание «Бизнес Online».

Посмотреть фото



В столице Татарстана считают, что керамогранитная плитка — это пройденный этап. Практичный и дешевый вентилируемый фасад, который ранее казался верхом изящества, на деле оказался недолговечным и даже опасным. Сейчас казанские архитекторы и урбанисты разрабатывают концепцию развития исторического центра, согласно которой застройщикам при строительстве и реконструкции разрешат использовать в отделке фасадов три основных материала (кирпич, штукатурку, дерево) и два дополнительных (камень и глазурованную плитку эпохи модерна).

Посмотреть фото

Источник: www.business-gazeta.ru

Да, пока речь идет только о центре Казани, но управление архитектуры и градостроительства городского исполкома уже настоятельно рекомендует застройщикам и проектировщикам, желающим использовать керамогранитный фасад в жилищном строительстве, подумать над другими вариантами.

А что же у нас?

В Чебоксарах керамогранитные вентилируемые фасады продолжают активно использоваться застройщиками как в центре столицы, так и в спальных районах. Примеров строительства таких домов у нас предостаточно.

Это и позиционирующийся как элитный микрорайон «Премьер», где в доме рядом с Матерью-покровительницей, облаченном в керамогранит, стоимость квадрата превышает 80 тысяч рублей.

Посмотреть фото



И так называемые «высотные акценты», которые трудно не заметить из центральной части города: ЖК «Олимп», например.

Посмотреть фото



Из спальных районов можно выделить Радужный: фасады большей часть домов здесь выполнены в керамограните.

Посмотреть фото






ЖК «Акварель». Эту и представленные выше стройки связывает еще и один застройщик — «Отделфинстрой».

Посмотреть фото



ЖК «Лайнер», окна которого выходят на Чебоксарский залив.

Посмотреть фото



ЖК «Волга-сити», в составе которого всего два дома, но зато каких!

Посмотреть фото






Да что говорить о жилых домах, когда вентфасад повсеместно используется при строительстве и реконструкции госучреждений, офисных зданий и торговых центров. Пусть не везде это керамическая плитка — где-то использованы алюминиевые панели, — но эффект они производят одинаковый.

Посмотреть фото



















А теперь хотелось бы узнать ваше мнение, дорогие читатели. Как вы относитесь в повсеместному использованию керамогранитной плитки в Чебоксарах? Нужно ли следовать современным тенденциям использования более современных материалов или у нашей столицы свой, особый путь? Готовы ли Чебоксары отказаться от «туалетной плитки» или мы до этого момента пока не доросли, а значит, керамогранит еще долго будет в моде?

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• phelenn]

Неужели кто-то понял что это опасно?!
Каждый раз думаю, не дай бог при усадке дома треснет этот керамогранит а от ветра свалится на голову кому-нибудь... А раньше ещё из ломкого шифера делали вентилируемый фасад Только вот не придумали, кто за этот упавший на кого-то кусок будет отвечать... (а нет придумали, управляющая компания , а то они это все напроектировали и построили)

Сообщение отредактировал phelenn - Aug 19 2020, 13:04

[• NSA]

ЧГУ эконом зря в одну кучу фоток вставили, там вроде не вентфасад, а отделка мрамором. Дорого-богато.

[• Omerta]

А какие есть альтернативные варианты? Кроме как древний как пирамиды облицовочный кирпич.

Сообщение отредактировал Omerta - Aug 19 2020, 13:08

[• Nyctea_Scandiaca]

А кирпич - не отделка придорожных туалетов?
Я считаю, что как владелец решил, так пусть и делает исходя из своих вкусов и бюджетов. Если материал небезопасен, то запрещать его следует на основании исследований и нормативов. А вкус и взгляды министров - это их вкусы и пусть останутся при них. Если для вас исторический центр ценность - ну так строго ограничивайте, реставрируйте и восстанавливайте. Стройте по-минимуму в стиле, материалах и этажности охраняемых эпох.

Сообщение отредактировал Nyctea_Scandiaca - Aug 19 2020, 13:12

[• loupblanc]

«В принципе повсеместный отказ от таких систем приветствуется архитекторами, — рассказывает руководитель проектной группы по созданию концепции центра Казани, архитектор Олег Маклаков. — В Москве есть прецеденты, когда на высоте кляммеры ржавеют и отваливаются. Известно, что 20-летние фасады на кляммерах осыпаются. А это небезопасно для людей! Проблема в том, что многие современные фасадные технологии рассчитаны на короткий срок эксплуатации. Их задача — решить сиюминутные вопросы».
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/478215

[• Alesha]

Пока только вопрос подняли.

Но когда пойдут первые жертвы данных конструкций, тогда попадут собственники квартир многоквартирных домов. Которых обяжут в счёт капитального ремонта текущего ремонта выполнить замену облицовки фасада. А это деньги и немалые, по закону всё бремя по оплате ляжет на них.

--------------------

Не сотвори себе кумира и всякаго подобия, елика на
небеси горе, и елика на земли низу, и елика в водах
под землею: да не поклонишися им, ни послужиши им

[• iseko]

...попадут собственники квартир многоквартирных домов. Которых обяжут в счёт капитального ремонта текущего ремонта выполнить замену облицовки фасада.

Странный взгляд, собственники и так в курсе. Эт тоже самое что покупать машину и не знать что масло в ней нужно менять периодически.

[• steem]

ЧГУ эконом зря в одну кучу фоток вставили, там вроде не вентфасад, а отделка мрамором. Дорого-богато.

Да и Сувар-Отель тоже зря поставили - там панели композитные используются в отделке а не керамогранит.

[• exe.34]

В Казани решили отказаться от керамогранитных вентфасадов. А что в Чебоксарах?

Если это не безопасно, значит надо переработать нормативную базу по проектированию, элементам крепления, ввести ограничение по этажности.
То что это выглядит дешево и некрасиво, не соглашусь, далеко не всегда. Не используйте туалетную плитку .
Так же можно найти тысячи примеров халабуд из кирпича и дерева.
Мне кажется, без вентфасадов не обойтись при утеплении существующих зданий.
Может не надо кидаться в крайности?

[• RefS]

про "выглядит дешево" долго смеялся)) наверно надо дома с золотой мозаикой делать, вперемешку с платиновой, вот тогда заживем!

[• Canek21]

На керамогранит кондиционер монтировать не очень. Лучше старый добрый кирпич

[• Lexa2121]

эти уродские плитки заклебали уже

[• bf21]

Че тут? Снова унижают элитный чебоксарский эконом?? Вот же ш злыдни... туалетным аж обозвали(((

В целом мысль архиважная и архинужная! Давно пора не только запретить такие фасады в строящихся домах, но и обязать собственников квартир в уже построенных заменить фасады на нормальные!! За свой счет...
Поддержите благородное начинание гражданкэ!! Это выйдет вам дешевле, нежели вдруг облицовка фасада вашего мкд на припаркованный кулинан московскаго гастера упадет

[• 4eptoBcku]

Ну а что. Большой и богатый город, может себе позволить такие вещи.

У нас же проблема не с плиткой, а вообще с мозгами у людей (не всех, но...) и городских властей в целом. Уродуется и извращается вообще облик и содержание города, чего уж там говорить про плитку...