Стройки запада Новочебоксарска: как город-спутник приближают к Чебоксарам
В Новочебоксарске строят очень много. Особенно на западе города, застраиваемом в сторону Чебоксар. На днях я обошёл все стройки на западе города, чтобы оценить масштабы.
"Деревня" Аркасы
Начну свой репортаж даже с деревни Аркасы. Географически её территория выходит к улицам Воинов Интернационалистов и 10-й Пятилетки:
Здесь, помимо коттеджных поселков "Павловская слобода" и "Чистые пруды" прямо на улице Воинов Интерненационалистов планируется строительство таунхаусов. К сожалению, оно подзаморозилось:
Зато быстрыми темпами возводят соседний панельный ЖК "Самоцветы":
Так выглядит позиция 4 :
А вот позиция 5:
Тут строят уже четвертый этаж:
Добраться до соседней с ней позиции 6 я не смог.
ЖК "Самоцветы" находится на улице Изумрудная. Там уже сдали два дома:
Благодаря этому теперь можно ходить по территории, снимая стройки с разных ракурсов.
Работает офис продаж:
Есть очень скромная детская площадка:
Всё выглядит очень бюджетно:
Строится позиция 1:
Из подобных блоков дома можно возводить очень быстро. Так что скоро население деревни Аркасы может очень сильно увеличиться:
Ближе к улице 10-й Пятилетки находится площадка для строительства жилого дома "Агат":
Людей и строительной техники на ней пока нет:
На этом строительство заканчивается. Но перспективных земель у деревни Аркасы еще много.
Микрорайон Никольский
Через дорогу активно строится микрорайон Никольский:
Его карта, чтобы вы не путались в номерах позиций:
Позицию 12 у пересечения улиц здесь сдали:
Есть площадки под строительство позиций 10 и 11:
Ну как площадки. На позиции 10 уже что-то возводят:
Сданы позиции 8 и 9. Теперь это дома 84 и 82 по улице 10-й Пятилетки:
Территорию этих домов пока благоустроили не до конца:
Но зато есть пользующаяся популярностью детская площадка:
Дальше вдоль улицы можно наблюдать позицию 7Б:
Вот она со двора:
Продолжается строительство позиции 7А:
Забиты сваи в новой позиции 24:
Рядом с этой стройкой разместили офис продаж "Старателя":
В этой части города на посадку заходят самолёты. Пока я гулял, самолёт успел приземлиться, а потом взлететь:
Строится школа:
Вот фотографии школы в Никольском с другой стороны:
Приятное впечатление о районе создаёт огромная детская площадка:
В хорошую погоду в воскресенье там было многолюдно:
В целом в Никольском благоустройству уделяют внимание. Это как Новый город на минималках.
Четная сторона улицы Советская
Долгое время на четной стороне улице Советской ничего не строили. Кто-то объясняли это тем, что "очень сложно провести коммуникации через дорогу". Так ли это на самом деле - не знаю. Похоже, что сейчас коммуникации провели, и строительство развёрнуто в полной мере. Причём все построенные дома имеют центральное отопление.
Думаю, в будущем будет застроена вся эта территория:
Начинаю обход недалеко от Ельниковской рощи. Позиция 26 ЖК "Дом у рощи" уже в таком состоянии:
Так выглядит соседняя позиция 27:
А вот старшая 28-я позиция этой "троицы" уже сдана:
Теперь это улица Советская, 50Б. В доме уже работает "Магнит":
Но номера квартир у подъездов пока не обозначили. В нашем справочнике они, конечно, уже есть. Но обычно отсутствие табличек - признак несданного дома:
Я сделал красивое фото "Дома для друзей" - первого дома этого микрорайона:
И решил обойти строящийся микрорайон вокруг, чтобы снять стройки со всех сторон:
В этот момент ко мне обратилась женщина: можно ли там вдоль строек пройти? Я ответил, что не знаю. И пропустил даму вперёд чтобы узнать, проходима ли эта территория по тому вернётся она, или нет.
Женщина была в сапогах и прошла, хоть и с большим трудом. Я же на это не решился и начал долгий обход всей стройки по периметру.
Это позиция 12 "Ельниково-Сити". Четыре подъезда - 9 и 11 этажей:
А это следующая позиция №8 "Елниково-Сити". Здесь построены три подъезда из пяти:
Гулять в этом районе было ошибкой. Я сильно испачкал обувь.
Но зато смог сделать интересные кадры:
И даже нашёл геодезический пункт:
Строек здесь много:
Вот позиция 2 по улице Советская:
Она продолжает ряд шестнадцатиэтажных домов:
А это позиция 1А:
Она должна быть зеркальна этому дому:
Так что застройка будет масштабная. Одних только свай сколько завезли!
Вид на позицию 1А со стороны дороги:
На четной стороне Советской монтируют трубы:
А это позиция 3 - стройка, близкая к завершению:
В 2018-2019 годах уже построены два таких дома. Эти будут из той же серии:
На первых этажах вдоль дороги готовятся торговые помещения:
И это не все стройки на четной стороне. Дальше в сторону Чебоксар есть еще такая площадка, на которой стоят две сваебойки. К сожалению, информацию по ней найти не удалось.
Покажу напоследок позицию 12 "Ельниково сити" с солнечной стороны:
И позицию 8 этого комплекса. Я уже показывал фото со стороны конно-спортивной школы, но так вид намного лучше.
Отмечу, что во дворе дома 6 по улице Строителей (зеркальной которому будет позиция 1А) открыли спортивные и детские площадки на крыше подземной парковки:
Что сделало это место уютнее:
Постскриптум
Это не все стройки Новочебоксарска - что-то строится и в других его частях города. Но в этих районах их больше всего. Есть ощущение, что Новочебоксарск с его западной стороны застраивают активнее, чем большинство новых районов Чебоксар.
Обзора цен и сравнения их с чебоксарскими позициями здесь не будет.
Эти районы ближе всего находятся к Чебоксарам. Кажется, что можно жить здесь и ездить на работу в Чебоксары. Насколько сложно это будет по сравнению с жизнью в Новоюжном или Юго-Западном районах города?
Кто уже живёт в этих районах - делитесь впечатлениями. Всё ли я правильно написал? Про какие особенности строек забыл упомянуть?
Готов ли кто-то переехать из Чебоксар в Новочебоксарск, если там будут более низкие цены на квартиры? Рассматриваете ли в качестве переезда один из описанных районов?
Текст - Алексей Радченко. Фото от 14 апреля 2024 года
Вам слово! Готов ли кто-то переехать из Чебоксар в Новочебоксарск, если там будут более низкие цены на квартиры? Рассматриваете ли в качестве переезда один из описанных районов?
в смысле ? продать хату на Автономной и купить на Интернационалистов , а разницу в кабаке спустить ? кстати с НЧК гораздо проще добраться до многих мест в Чебоксарах , чем с СЗР
Школы , садики? Недостатки територии и пережиток СССР ?
По плану должна быть и школа и садик. Однако когда я позвонил на горячую линию главе города 18 апреля и спросил про их судьбу, мне ответили что "школа это слишком дорого, а садики в новчике и так полупустые". Вот и весь сказ, к тому же земли под школу и садик до сих стоят по кадастру сельхозназначения, поэтому боюсь что тихо изменят план и построят 25 этажку и все на этом. Правда почему то в ближайший 1 садик попасть невозможно из-за большой очереди, а во 2 и 7 группы переполнены. Так например в 7 садике, у моей дочери первоначально в группе состояло 37 детей. А если как начнут данные сдаваться и туда начнут заселяться молодежь с детьми, нагрузка на данные садики ещё увеличится. А единственная ближайшая 19 школа как бы не резиновая и как будут данную проблему, да и захотят ли решать не понимаю
Алексей как "городской сталкер", по всем дебрям мотается, овраги, стройки, болота... Интересный материал. Ельниковский и Никольский застраивают монолитно-каркасными домами что огромный плюс, а минус что это микрорайонная застройка. А вот Самоцветы строят квартально что является хорошим плюсом, но огромный минус что это дешевые панельки, я даже на фото вижу ужасные швы, плохо прокрашенный бетон, всё это как то смотрится ужасно, а внутри явно шумоизоляция будет как в моей бывшей панельке, чих и ругань соседей можно было слушать. Лучше строили бы как вот этот участок в новом городе, они же на пустом месте строит, поляна без оврагов, как то по современее же надо проектировать.
Новочебоксарцы тянутся к Чебоксарам, поэтому и дома в ту сторону застраиваются. И это хорошо. Ещё пара десятков лет развития нового города и новочебоксарска - и объеденят всё в один большой город миллионник.
Новочебоксарцы тянутся к Чебоксарам, поэтому и дома в ту сторону застраиваются. И это хорошо. Ещё пара десятков лет развития нового города и новочебоксарска - и объеденят всё в один большой город миллионник.
А в другую сторону промзона и химпром, туда при всём желании не потянешься.
Эти районы ближе всего находятся к Чебоксарам. Кажется, что можно жить здесь и ездить на работу в Чебоксары. Насколько сложно это будет по сравнению с жизнью в Новоюжном или Юго-Западном районах города?
А насколько сложно будет по сравнению с Новым городом? ТАК ЖЕ, в одной пробке на Марпосадском шоссе стоять
--------------------
Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные. От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!
А в другую сторону промзона и химпром, туда при всём желании не потянешься.
Иггор, так в европейской части всегда было...роза ветров...на восток вся параша, на западе илита)) Таж и москва...запад престиж...крылатское, кутуза...восток и юг...капотня там и пр...другое дело в столице поприкрыли всякие металлургические заводы...тип серп и молот, зил там ( город в городе, огромное предприятие...даж не знаю, по территории имхо...самый большой)... Ну и чебы...агрегатка там, всякие жбк...мясокомбинат ( вонял на всю новоюжку )) а вот правительственные дачи...в чандрово...запад)) Да и в пдм...все эти рублёвки и новые риги....запад...
Новочебоксарцы тянутся к Чебоксарам, поэтому и дома в ту сторону застраиваются. И это хорошо. Ещё пара десятков лет развития нового города и новочебоксарска - и объеденят всё в один большой город миллионник.
чебоксары с кугесями 500 + и новочебоксарск 120 сколько будет вместе ? по секрету : тридцать лет назад населения приблизительно столько же было . так откуда оно удвоится за 20 следующих лет ? *
Фоторепортаж: Пустующее здание банка на заливе активно ремонтируют. Что там откроют?
'Вырубка деревьев при строительстве мини-аквапарка. Репортаж с улицы Хевешской'
40 детей-сирот получили ключи от квартир в доме на проспекте Айги
Фоторепортаж: Как строят лыжероллерную трассу на улице Пристанционная
Видео: Газель с сеном протаранила «Паджеро Спорт» на кольце в Кугесях
На водителя, протаранившего машину ГИБДД, возбудили уголовное дело
С виновника ДТП взыскали компенсацию морального вреда в пользу 13-летней девочки
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Продам - двухкомнатную квартиру, пр. Ленина, 32 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - земельный участок, с. Урмаево (Комсомольский район), ул.Мусы Джалиля
Продам - трехкомнатную квартиру, Университетская, 9-1 (Жилой дом, 9 эт)
Apr 19 2024, 12:53 
