Строительные новости

[• sting21]

Стяжка пола вместо сгнивших досок тоже считается перепланировкой?

[• izCheboksar]

Потому что когда во время пожара (ттт) и прочих бед тебя, или твои родных (ттт), придётся оттуда выковыривать, то ты уже никому не сможешь рассказать как они у тебя там расположены 

А у пожарников прям все согласованные перепланировки под рукой…. И бегают они с картами по квартирам когда все полыхает..тогда и установку мебели, техники и прочего надо согласовать

Сообщение отредактировал izCheboksar - Apr 4 2024, 22:06

[• Funduk21]

Стяжка пола вместо сгнивших досок тоже считается перепланировкой?

Теоретически она намного тяжелее деревянного пола. Соответственно увеличивается нагрузка на перекрытия и несущие стены.

--------------------

Моя метеостанция на narodmon.ru

[• Scrawn]

А у пожарников прям все согласованные перепланировки под рукой…. И бегают они с картами по квартирам когда все полыхает..тогда и установку мебели, техники и прочего надо согласовать

Задача люков и лестниц на балконах — обеспечить возможность покинуть свои квартиры жителям верхних этажей при чрезвычайных ситуациях. Таким образом, лестница может понадобиться не только жильцам конкретной квартиры, но остальным жителям дома. Согласно п.1 ст. 36 ЖК РФ общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме является все предназначенное для обслуживания более чем одного помещения. Люки и лестницы как раз и являются таким оборудованием.
Исходя из выше перечисленного вывод один - убирать лестницу и перекрывать доступ к люкам нельзя. Первая причина: это нарушение требований пожарной безопасности. Вторая причина: лестница с люком относятся к общему имущество собственников в доме.
По результатам осмотра со стороны Госжилинспекции будет предъявлено требование восстановить изначальную конструкцию лоджии квартиры. При этом также последуют санкции от МЧС, помимо восстановления лестницы надо будет заплатить штраф за демонтаж лестницы предусмотренный статьей 20.4 КоАП РФ, это квалифицируется, как нарушение требований пожарной безопасности (равно как и загромождение эвакуационных люков).

--------------------

Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...
Автоновости

[• Scrawn]

И почему я должен отчитываться как у меня стоят межкомнатные перегородки, если они никакой несущей функцией не обладают?

Без узаконивания перепланировки, Вы просто не сможете продать квартиру ипотечнику, так как приходят в обязательном порядке оценщики из банка и все перепланировки выявляют, как несоответствие паспорту БТИ. И Вашему потенциальному покупателю не одобряют покупку Вашей квартиры.

--------------------

Физическая сила и власть - ничто по сравнению с могуществом, умом и волей...
Автоновости

[• Ananas_Rus]

Без узаконивания перепланировки, Вы просто не сможете продать квартиру ипотечнику, так как приходят в обязательном порядке оценщики из банка и все перепланировки выявляют, как несоответствие паспорту БТИ. И Вашему потенциальному покупателю не одобряют покупку Вашей квартиры.

В теории. А на практике в таких случаях пользуются услугами аккредитованных оценщиков, которые готовы за определенную плату не замечать перепланировку.

--------------------

Take me to Church

[• izCheboksar]

Задача люков и лестниц на балконах — обеспечить возможность покинуть свои квартиры жителям верхних этажей при чрезвычайных ситуациях. Таким образом, лестница может понадобиться не только жильцам конкретной квартиры, но остальным жителям дома. Согласно п.1 ст. 36 ЖК РФ общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме является все предназначенное для обслуживания более чем одного помещения. Люки и лестницы как раз и являются таким оборудованием.
Исходя из выше перечисленного вывод один - убирать лестницу и перекрывать доступ к люкам нельзя. Первая причина: это нарушение требований пожарной безопасности. Вторая причина: лестница с люком относятся к общему имущество собственников в доме.
По результатам осмотра со стороны Госжилинспекции будет предъявлено требование восстановить изначальную конструкцию лоджии квартиры. При этом также последуют санкции от МЧС, помимо восстановления лестницы надо будет заплатить штраф за демонтаж лестницы предусмотренный статьей 20.4 КоАП РФ, это квалифицируется, как нарушение требований пожарной безопасности (равно как и загромождение эвакуационных люков).

Причем тут люки и лестницы? Я говорил о Перегородках внутри квартиры-кому какое дело какой формы и размеры мои комнаты ( без объединение мокрой зоны, сноса несущих)

Сообщение отредактировал izCheboksar - Apr 5 2024, 14:16

[• Mi4elin]

Причем тут люки и лестницы? Я говорил о Перегородках внутри квартиры-кому какое дело какой формы и размеры мои комнаты ( без объединение мокрой зоны, сноса несущих)

Габариты помещений изменяются, площади изменяются. В большинстве случаев, закон вы нарушите и вам придется рано или поздно согласовывать перепланировку, или возвращать все как было.

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку

[• Mi4elin]

Стяжка пола вместо сгнивших досок тоже считается перепланировкой?

Если в техпаспорте на квартиру у вас прописано, что полы дощатые/деревянные, то это считается переустройством, но обычно это никто не согласовывает.

--------------------

89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Почта - pereplan21@yandex.ru, либо в личку