Строительные новости

Добрый день. Для решения вопроса предлагаем воспользоваться одним из электронных сервисов Росреестра. Называется он "Справочная информация по объекту недвижимости в режиме онлайн". В строке поиска достаточно указать адрес многоквартирного дома и выйдет информация по всем помещениям в доме, в том числе кадастровые номера.

К слову, Управление на регулярной основе передает сведения в ГИС ЖКХ.

Я думаю человек отлично знает об этом сервисе
Просто им невозможно воспользоваться для актуализации допустим 1000 объектов, не говоря уж о большем кол-ве. Можно ли обратиться к Вам для получения такой информации допустим по всем Чебоксарам?

--------------------

^^"

Я думаю человек отлично знает об этом сервисе
Просто им невозможно воспользоваться для актуализации допустим 1000 объектов, не говоря уж о большем кол-ве. Можно ли обратиться к Вам для получения такой информации допустим по всем Чебоксарам?

Добрый день.
Информацию из ЕГРН выдает Филиал ППК "Роскадастр" по Чувашской Республике. Попробуйте обратиться к ним с этим вопросом.

Добрый день! Возможно ли смена собственника при предоставлении в Росреестр файла договора купли-продажи подписанного ЭЦП?

Добрый день.
Договор купли-продажи и заявление о регистрации перехода права можно подать в электронном виде через Личный кабинет Росреестра если у всех сторон есть ЭЦП.
До подачи заявления и договора купли-продажи в электронном виде продавец должен в МФЦ подать заявление о возможности регистрации перехода права в электронном виде, за исключением случаев подачи договора купли-продажи и заявления через кредитные организации.

в комнате могут быть и 3 или 5 собственников. Могу я подать объявление в газету? Всех этих собственников надо извещать или достаточно 1 с комнаты?

Нужно извещать всех собственников, извещение через газету в данном случае не предусмотрено.

Здравствуйте скажите пожалуйста как проводятся комплексные кадастровые работы каким методом и нужно ли присутствие собственника участка

Добрый вечер.
Комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

ККР могут проводится за счет бюджетных средств по инициативе органов местного самоуправления. Такие работы проводят в пределах определенного квартала или нескольких смежных кварталов. Также ККР могут проводиться за счет частных средств по инициативе собственников объектов недвижимости, например, в границах садоводческого товарищества, гаражного кооператива или определенной улицы в Вашем населенном пункте.

ККР выполняет кадастровый инженер, с которым заключен договор на выполнение соответствующих работ. В рамках ККР кадастровый инженер определяет границы земельных участков и расположенных на них капитальных объектов, исправляет реестровые ошибки, а также выявляют и ставят на учет ранее учтенные земельные участки. Работы по определению границ объектов недвижимости кадастровый инженер проводит на местности с применением, как правило, геодезического (наиболее точного) метода определения координат.

Закон обязывает правообладателей объектов недвижимости не препятствовать выполнению ККР и обеспечивать доступ к своим объектам недвижимости кадастровому инженеру.

Я бы порекомендовала, при необходимости, предоставлять все документы на участок и дом, помогать в поисках соседей или владельцев заброшенных участков. Ваше участие и содействие помогут кадастровому инженеру выполнить свою работу намного качественнее и быстрее.

Кроме того, по Вашему требованию кадастровый инженер обязан представить документы для подтверждения своих полномочий (копию государственного или муниципального контракта, справку с места работы, подтверждающую, что кадастровый инженер является работником юридического лица, с которым заключен государственный или муниципальный контракт документ, удостоверяющий личность).

Присутствие собственника не обязательно, но может потребоваться быть на месте, если кадастровому инженеру будет необходим доступ на участок.

Добрый день. Возможно два варианта в зависимости от того, на каком земельном участке происходит установка шлагбаума. 
1. Для установки шлагбаума на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, нужно обратиться в местные органы власти и получить на это разрешение. Также может потребоваться согласие соседей, если установка шлагбаума затронет их интересы или права.
Если на территории рядом с домом расположены муниципальные объекты, то установка шлагбаума может быть запрещена с учетом общественных интересов и безопасности.  

2. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, отнесен к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение об установке шлагбаума во дворе дома должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома и должно быть согласовано со службой государственного пожарного надзора и госавтоинспекцией.
Установка шлагбаума разрешена при соблюдения всех установленных законом требований.

т.е. мы можем получить разрешение в органах местной власти и огородить городскую землю (для организации подьездных путей)? Как называется это разрешение

Всем спасибо за участие. Надеюсь, мы смогли быть Вам полезны. До свидания.

Здравствуйте.
Есть квартира общедолевая. 3 собственника по 1/3 доли (отец, мать и сын). Родители хотят выкупить долю у совершеннолетнего ребенка (1/3 долю). Именно выкупить за деньги. Обязательно ли регистрировать ДКП у нотариуса? Или достаточно обычного ДКП между собственниками без участия нотариуса?
Спасибо за ответ.

Сообщение отредактировал KorbenDallas - Mar 27 2024, 16:40

Здравствуйте.
Есть квартира общедолевая. 3 собственника по 1/3 доли (отец, мать и сын). Родители хотят выкупить долю у совершеннолетнего ребенка (1/3 долю). Именно выкупить за деньги. Обязательно ли регистрировать ДКП у нотариуса? Или достаточно обычного ДКП между собственниками без участия нотариуса?
Спасибо за ответ.

Добрый вечер.
Поскольку предметом договора будет являться продажа 1/3 доли в праве общей долевой собственности, договор подлежит нотариальному удостоверению.

Прошу всё-таки ответить по существу:

В случае, когда государственный кадастровый учет гаражей, расположенных «друг над другом», не осуществлен (в ЕГРН отсутствуют сведения о них), если они принадлежат разным лицам, может быть осуществлен государственный кадастровый учет как в отношении двухэтажного здания с двумя помещениями с осуществлением государственной регистрации права общей долевой собственности на такое здание и земельный участок

На один из гаражей в 2003 году оформлены технический и кадастровый паспорта, выдано свидетельство о собственности как на помещение. Получается, теперь вообще ничего сделать нельзя?
И в суд идти бессмысленно, придётся ждать изменения закона?