Строительные новости

[• anatoly91]

Зули, Если посчитать в долларах, то да. В 2012 однушки на вторичке стоили 55000$, теперь такая же вторичка стоит $35000.

еще бы зарплату в этих долларах платили.

[• Включите музыку]

рынок есть рынок дорожает не только там, где вы хотите купить, но и там, где вы сейчас живете. да и вообще все вокруг. инфляция конская. можно сколько угодно вести дискурс на тему перегретости рынка. только это так и будет продолжаться. либо пока не закончатся очевидные причины этой инфляции, либо пока не наступит еще один экономический кризис

[• Включите музыку]

в этой теме все стабильно. прогнозисты, послушав других прогнозистов, на протяжении многих лет уверяют, что рынок перегрет, что ну вот-вот цены начнут снижаться. для всех, кто уверен, что в июле цены начнут снижаться. предлагаю продать свою недвижку сейчас и купить супер-выгодно летом. а летом мы проверим, насколько вы были правы
Ни за что не агитирую, мне самому интересно сколько это будет продолжаться ))

[• angel2085]

Зули, Если посчитать в долларах, то да. В 2012 однушки на вторичке стоили 55000$, теперь такая же вторичка стоит $35000.

А вы продукты в магазине за доллары покупаете?доллар это только отговорка.Дома строят из российских стройматериалов(природных,те что в недрах).так причем здесь доллар.Это все для того,чтобы люди жили на грани,и с голоду не сдохли и сытыми небыли.Олигархи что хотят то и делают.не органа,регулирующего цены.

--------------------

Если ставишь минус,то пиши за что.

[• educationbet]

Ну что вы разнылись..Просто застройщикам и иже с ними не хватает на золотые унитазы КАПИТАЛИЗМ ребятушки в поздней стадии его развития

Сообщение отредактировал educationbet - Jan 19 2024, 18:51

[• handsome man]

в этой теме все стабильно. прогнозисты, послушав других прогнозистов, на протяжении многих лет уверяют, что рынок перегрет, что ну вот-вот цены начнут снижаться. для всех, кто уверен, что в июле цены начнут снижаться. предлагаю продать свою недвижку сейчас и купить супер-выгодно  летом. а летом мы проверим, насколько вы были правы 
Ни за что не агитирую, мне самому интересно сколько это будет продолжаться ))

А зарплаты у людей на 90 и более % за эти годы выросли или население настолько выросло, что дефицит возник? Регион тут депрессивный, бесперспективный. Цены очень даже не адекватные, хоть в магазинах, хоть на недвижимость. Быстро заработать конечно хочется, но возможностей мало здесь у населения

[• Funtik+]

В 2018 году дали 450 маткапитала,сейчас мат капитал в районе 800-900.Тогда метр был 35,сейчас 108.за 5 лет жилье выросло в три раза по цене,а маткапитал только в два.Скоро выборы ещё.

да что вы со своим маткапиталом.
в 4х новых регионах его тоже выдают, и льготная ипотека 2%.
Им хоть капитал, а мне то не дают. Не все же с детьми. Не справедливо.

--------------------

#Octavia_sect

[• katya0715]

Да уже не будут брать новые квартиры, платить в ипотеку по итогу 12 млн за 1к квартиру? Да ну н...

[• Сулим)]

В 2018 году дали 450 маткапитала,сейчас мат капитал в районе 800-900.Тогда метр был 35,сейчас 108.за 5 лет жилье выросло в три раза по цене,а маткапитал только в два.Скоро выборы ещё.

если наши "солнцеликие" "великие" "незаменимые" правители расщедрились на такую щедрость как материнский капитал (умолчим про то что другой рукой эти деньги путем роста налогов, цен на товары в которых заложены налоги и прочее они большую часть этих денег себе назад заберут) так вот если раздают мат капитал на первого ребенка, то лично я считаю что с демографией у нас в стране полный провал.
Скоро, может лет через 10, а может и раньше у нас будет как во Франции, больше негров и арабов, применимо к Чувашии больше узбеков таджиков и других выходцев из средней Азии.
Короче вымираем мы, титульная нация. А тут война еще. И никакие мат капиталы не исправят этого плачевного положения.
А цены на бетонный шлак - ну хз такая себе покупка, знать что ты переплатил в 3-4, а то и 5 раз больше чем это должно стоить


--------------------

все путем! :)

[• Viva888]

В 2018 году дали 450 маткапитала,сейчас мат капитал в районе 800-900.Тогда метр был 35,сейчас 108.за 5 лет жилье выросло в три раза по цене,а маткапитал только в два.Скоро выборы ещё.

Совсем его надо отменить

[• aster-max]

Когда стоимость квартир снижалась значительно?

Никогда, было пару раз падение на 10% на пару лет, не считаем же это снижением?
А вот рост был всегда.
И сегодня в РФ ничего нового не появилось инвестиционного ))))

--------------------

)))

[• aster-max]

А цены на бетонный шлак - ну хз такая себе покупка, знать что ты переплатил в 3-4, а то и 5 раз больше чем это должно стоить

При реальной инфляции 20% годовых за четыре года ты получаешь удешевление рубля ровно в 2 раза. А квартира остается в количестве 1 штука, а не половина. Некоторые это понимают, некоторые нет.
В более длительной перспективе 20% делают указанные вами 3-4 раза на интервале: 3 раза = 6 лет, 4 раза = 7,5 лет. Просто математика, для понимания насколько днищенская валюта рубль при инфляции 20% годовых.

--------------------

)))

[• Golemag]

При реальной инфляции 20% годовых за четыре года ты получаешь удешевление рубля ровно в 2 раза. А квартира остается в количестве 1 штука, а не половина. Некоторые это понимают, некоторые нет.
В более длительной перспективе 20% делают указанные вами 3-4 раза на интервале: 3 раза = 6 лет, 4 раза = 7,5 лет. Просто математика, для понимания насколько днищенская валюта рубль при инфляции 20% годовых.

Не разрушайте народу мечту, тут похоже многие сидят в ожидании когда цены упадут в 2-3 раза и вот тут они такие.

[• aster-max]

Не разрушайте народу мечту, тут похоже многие сидят в ожидании когда цены упадут в 2-3 раза и вот тут они такие.

Тут многие сидят, математику в школе не учили, что такое реальные проценты по кредиту или инфляция представляют очень и очень отдаленно, по этой причине у них ничего в собственности и не имеется ))))
А по факту мне вот интересно, как это застройщик вдруг из уже на сегодня подорожавших стройматериалов построит через 2 года (средний срок строительства МКД) покупая часть еще более дорожающих материалов через год (так как физически не на что закупить все сейчас и негде это хранить) - вот откуда стройка может подешеветь? )))))
Математически задача имеет решение, только если маржа там 50%, часть маржи можно скинуть, вот и удешевление.
Еще можно строить более жетское гетто, из более вонючего сорта говна и палок. Тогда тоже наверное будет дешевле. Учитывая как низко в плане гетто пали современные застройщики, там наверное уже некуда более геттово строить то ))))

--------------------

)))

[• anatoly91]

Тут многие сидят, математику в школе не учили, что такое реальные проценты по кредиту или инфляция представляют очень и очень отдаленно, по этой причине у них ничего в собственности и не имеется ))))
А по факту мне вот интересно, как это застройщик вдруг из уже на сегодня подорожавших стройматериалов построит через 2 года (средний срок строительства МКД) покупая часть еще более дорожающих материалов через год (так как физически не на что закупить все сейчас и негде это хранить) - вот откуда стройка может подешеветь? )))))
Математически задача имеет решение, только если маржа там 50%, часть маржи можно скинуть, вот и удешевление.
Еще можно строить более жетское гетто, из более вонючего сорта говна и палок. Тогда тоже наверное будет дешевле. Учитывая как низко в плане гетто пали современные застройщики, там наверное уже некуда более геттово строить то ))))

а что бывают нереальные проценты по кредиту? Инфляцию явно не на уроке математики учат.