Потоп в многоэтажке. Аварийная замена запорных кранов в квартире.. , За чей счет должны производиться аварийные работы ?

Всем привет.

Недавно в моей квартире сорвало запорный кран на кухне, произошло затопление соседей до 1 этажа. Дом старый, панельный, советской постройки. Вина УК.
Слесари УК нарезали на отводе от стояка новую резьбу, кран заменили.

В моей квартире 4 стояка (2 на кухне, и 2 в туалете).
Заметил также, следы коррозии, ржавчины на отводах от стояков (до запорных кранов) и на другом стояке на кухне, а также в туалете.

Возникло опасение, что авария может повториться вновь.
Хочу, чтобы УК произвело аварийную замену кранов.
Слесари не торопятся принимать меры и требуют оплату за работу.

В связи с этим прошу ответить на несколько вопросов:

1) За чей счет (жильцов или УК) должны приобретаться запорные краны ? Есть мнение, что жильцами, хотя запорные краны принадлежат к общему имуществу.

2) За чей счет должна производиться повторная опломбировка счетчиков воды ? Нужно ли предоставлять акт о выполненных работах для бесплатной опломбировки, если таковая возможна ?

3) Повторное подключение смесителей к запорным кранам (после аварийной замены запорных кранов) выполняется за счет УК ? (Вопрос возник в связи с общением с сантехниками).