Новости Нового города

[• ИСКО-Ч]

Модное веяние стиснув зубы любыми путями не снижать стоимость квадратного метра а за счёт плюшечек и рюшечек добавлять привлекательности и пускать пыль в округляющиеся при озвучивании цен глаза растерянного покупателя ? Слыхали.

Спасибо за эмоциональный вопрос!

И он действительно важный. Вопрос цены всегда связан с тем, что покупатель в итоге получает за свои деньги. Технические решения, качество материалов и оборудования (плюшечки и рюшечки), определяют как дом будет вести себя при последующей эксплуатации в течение долгих лет. Также в цене должны быть заложены проработанные сценарии для спокойной жизни, позволяющие впоследствии не тратить время и ресурсы на "доработку комфорта напильником".

Например видеокамеры, заложенные в проект изначально, позволяют не собирать потом денег с соседей, проводить собрания и дополнительные работы. В домах Ялава все кабели заранее уложены и спрятаны в фасаде. Правильно благоустроенные и качественно озелененные дворы с годами будут только хорошеть.

А квартиры с отделкой позволят вам заехать в дом, в котором шумные работы уже завершены. Это, на наш взгляд, правильная привлекательность.

[• Nexttt]

Добрый день!
Вижу коробки домов на отдалении от основного района. Ни предприятий обслуживания, ни какой-либо иной социальной инфраструктуры пока нет.
Какие преимущества есть у района по сравнению с другими жк, в связи с этим?

[• ИСКО-Ч]

Хех. Наступаете на пятки перекупам, берущим черновую, потом нанимающим бригаду и фигачащим типовой ремонт из недорогих материалов? Дело хорошее если качество соответствует.

С электрикой как будет? Тоже типовой вариант? А если мне 6 розеток в определенном месте надо и отдельную линию от щитка до санузла или гардеробной, где стиралка с сушилкой?

На пятки перекупам мы не наступаем, у каждого свой бизнес. Мы в первую очередь строители и качественно выполняем свою работу.

Электрика будет выполняться по дизайн-проектам, которые покупатель видит заранее и может продумать свою жизнь в предлагаемом варианте отделки. В них расставлена мебель, понятно где и что будет располагаться, где находятся точки подключения к электросети и где будут находиться сушильная и стиральная машины. Соответственно по проекту все будет рассчитано и сделано с учетом этих подключений.

[• ИСКО-Ч]

Вангую рост востребованности услуг по помощи приема таких квартир с целью выявления косяков.

Мы это прекрасно понимаем и это нас стимулирует. И не забывайте о том, что мы несем обязательства по гарантии. В договорах они прописаны.

[• ИСКО-Ч]

Типовой это понятно. Мне больше интересен тюнинг этого типового ремонта чтоб сопли в виде тройников не раскидывать. Вопрос про сушилку со стиралкой тоже не с потолка.

Некоторый тюнинг возможен. Наша отделка под ключ предполагает санузлы под ключ с оборудованием, полы, потолки, свет, межкомнатные двери. А вот финишную отделку стен мы оставляем на усмотрение покупателя, чтобы он мог воплотить собственные цветовые решения и, если хочет, добавить розеток в нужные места.

[• ИСКО-Ч]

Почитал на сайте описание. Пишут что сантехника подключена будет и двери межкомнатные установлены. Застройщик сам купит системы-смесители-ванны-умывальники или установит то, что ему привезет долевик?

Ничего к нам везти не нужно. Все необходимые материалы и комплектующие входят в стоимость квартир с отделкой. Долевик видит все спецификации оборудования при выборе дизайн-проекта и подписании договора.

[• ИСКО-Ч]

Добрый день!
Вижу коробки домов на отдалении от основного района. Ни предприятий обслуживания, ни какой-либо иной социальной инфраструктуры пока нет.
Какие преимущества есть у района по сравнению с другими жк, в связи с этим?

Добрый!

На первых этажах домов ЖК "Ялав" есть коммерческие помещения и они уже даже выкуплены под магазины и торгово-сервисные точки. Мы тщательно подбираем владельцев этих помещений, чтобы их работа была направлена на повышение качества жизни жителей наших домов. Ну и будем честными - основной район совсем близко, пешком 5 минут, троллейбусные линии проложены, дороги и парковки тоже есть.

Кстати, на директорские показы в "Ялав" мы из отдела продаж (Новогородская, 40) вместе с гостями всегда ходим пешком. Все довольны.

[• Араш]

Понимаю что построить муравейник выгоднее,но почему такая крупная компания не строит коттеджные посёлки.,многие люди хотят жить на земле в черте города,земель у нас много.,ресурсы у вас есть и репутация,многие бы предпочли иметь дело с вами,нежели доверить стройку бригаде со стороны..

[• Kermlin]

Можно задать вопрос связанный не напрямую с Ялав? Как строится сейчас спуск к Волге с Нового города? Когда он будет завершён?

[• Kermlin]

Территория в ЖК Ялав будет огорожена, как в Веллтауне или общедоступна как в предыдущих кварталах ИСКО-Ч по улице Прокопьева и Новогородская?

[• Хотта6ыч]

Волнует большое количество мусора в лесу, даже сейчас на этапе строительства спуска к Волге вдоль спуска очень много мусора. Почему там жарят шашлыки? в том числе мангалы стоят.

Через пару лет Ялав заполнится жителями потихоньку, будут бегать в лес - гулять там, опять же мусорить...

Нужно как то решать этот вопрос, не приучены наши люди к чистоте.

И вытекающий отсюда вопрос, может быть не стоит передавать участки администрации города как участок у аллеи (около книжных новинок), если они даже детскую площадку не могут починить которая проваливается в землю? На данный момент не только эта площадка требует ремонта, вдоль аллеи разваливаются и некоторые другие детские комплексы.

Сообщение отредактировал Хотта6ыч - Jul 27 2023, 11:06

[• soldier301]

Добрый день. Как обстоят дела c интернетом. В ряде домов интернет коммуникации были проведены от одного провайдера (новонет, ростелеком) , и допуск других провайдеров был невозможен или затруднен? Как обстоят дела в вашем доме, могут ли сразу в доме быть много провайдеров (мегафон, дом.ру).
Будет ли плановое отключение горячей воды раз в год в данном ЖК?
Заранее спасибо за ответ.

Сообщение отредактировал soldier301 - Jul 27 2023, 11:01

[• ИСКО-Ч]

Понимаю что построить муравейник выгоднее,но почему такая крупная компания не строит коттеджные посёлки.,многие люди хотят жить на земле в черте города,земель у нас много.,ресурсы у вас есть и репутация,многие бы предпочли иметь дело с вами,нежели доверить стройку бригаде со стороны..

Наша задача не просто построить дома за заборами, а развитие территорий. В этом смысле мы считаем, что в коттеджных поселках должны быть решены инфраструктурные вопросы, дороги, транспорт, хорошие досуговые площадки, магазины и т.п. Такие проекты нам были бы интересны и в перспективе мы готовы за них браться.

Что касается Нового города, мы сейчас проектируем два жилых комплекса малоквартирной и малоэтажной застройки с решенными инфраструктурными вопросами, о которых мы написали выше. Это будут не коттеджные поселки, а современные малоэтажные жилые микрорайоны.

И честно говоря, "Ялав" трудно назвать муравейником - мы строим 9-12 этажные одноподъездные дома по 50-60 квартир. Возможно, чтобы убедиться в этом, вам стоит записаться на директорский показ и увидеть все своими глазами.

[• ИСКО-Ч]

1) Когда планируется старт продаж 3-его дома ЖК Welltown? И Какая стоимость будет за кв.м?
2) Когда планируется расширение "Ялав" в сторону Волги?
3) На сколько безопасно столь масштабное строительство в Новом городе (нагрузка на грунт) для неукрепленного берега Волги(ведь тут нет бетонки, в отличии от СЗР)?
4) Планируется "открыть" Новый город для других застройщиков (кроме уже имеющихся)?

Ответим так же по пунктам.

1. Он сейчас находится в стадии проектирования. Завершим проектирование, пройдем все согласования, тогда и выйдем в продажи. Цена будет соответствовать рыночной ситуации на этот момент.

2. В следующем году мы начнем строить вторую линию ЖК "Ялав" (как раз на ней проектом запланирован детский сад) и тем самым сделаем шаг к Волге.

3. Все необходимые геодезические исследования при проектировании проводятся в полном объеме. Так что да, безопасно.

4. У нас нет такой информации, кроме того мы не можем отвечать за всех застройщиков.

[• Хотта6ыч]

Видел, прокладывают кабеля, видимо для будушего светофора.
Когда запустят заезд в Новый город?

Сообщение отредактировал Хотта6ыч - Jul 27 2023, 11:45