Строительные новости

[• Огурец]

Согласен, видок унылый на рендерах. В живую будет чутка получше мне кажется.
Если трезво подойти к покупке, то для личного проживания выбрал бы наверное талисман (место хорошее), но то что тут даже не своя котельная - конечно смущает.
В целом Велтаун по реализации тут вне конкуренции. Кому пофиг на отдаленность, брать однозначно тут

Для трезвости надо еще на социалку смотреть вокруг, если с семьей переезжаешь. Садики ближайшие на Красина, школа - битком забитая вторая. В "Премьере" уже понятно, что школы не будет, "Радужному" новой школы в ближайшее время не светит.

Константина Иванова забита автомобилями, лучше не станет. Тем более расширять ее некуда.

В "Новом городе" вторую школу планируют, предварительное добро на нее получили. Мастер-план вон строят как марпосадку расширить и дублеры сделать. Понятно, что время понадобится, но хоть какие-то движения на перспективу, кроме застройки любого годного под девятиэтажку клочка земли.

--------------------

Я Огурец, в руках конец ! Найду Морковку, отберу винтовку !

[• Roksi]

Недвижимость всегда риски. Нужна слаженная открытая программа страхования рисков. Список добросовестных строителей, а не компаний-однодневок, со своими основными фондами. Обманутые дольщики знали на что шли, знали все риски, могли бы и застраховать. И все это знают покупая долевку. Почему за чужие ошибки должны платить другие???
В подорожание цен на недвижимость эскоу свою лепту тоже внёс. Негласно банки могут продвигать своих застройщиков, этого вы не узнаете просто.
Конечно же, в первую очередь виноваты " главные дирижёры". Им нужно, чтобы было никакой логики, нужно чтобы этот процесс был бесконечен, большая пирамида. Наша экономика держится на этом, происходит перенасыщение: одна недвижимость - это необходимость, а следующая инвестиция??, а если уже не инвестиция?? К чему это все приведет???

Сообщение отредактировал Roksi - Jul 12 2023, 13:29

[• Gordon5580]

Совершенно неадекватные цены на квартиры. Недавно был в Астане и обратил внимания, что там бизнес класс в центре города с умным домом, дворами без машин и небольшой этажностью стоит в пересчете на рубли от 135 тыс.руб/кв.м. А это все-таки столица страны и город с куда большими перспективами, чем Чебоксары.

[• kljavas80]

Совершенно неадекватные цены на квартиры. Недавно был в Астане и обратил внимания, что там бизнес класс в центре города с умным домом, дворами без машин и небольшой этажностью стоит в пересчете на рубли от 135 тыс.руб/кв.м. А это все-таки столица страны и город с куда большими перспективами, чем Чебоксары.

Чисто просто так для сравнения и посмотрите сколько стоит у нас бензин
Средняя цена бензина, ДТ и газа на заправках РК:
АИ 92 — 179 ₸/ 11.8 ₽/ 0.4 $;
АИ 95 — 220 ₸/ 33 ₽ / 0.5 $;
ДТ — 230 ₸/ 34 ₽ / 0.51 $;
При этом при всём бензин и наш Лукойловский так же стоит.
И зарплаты тоже другие конечно же и оттуда и цены пляшут.
В прошлом году на отдыхе общался с казахами. Ну что они думают по ситуации на украине и нас, какие у них зарплаты, какие цены и прочее. Всё у них дешевле и зп тоже меньше. В торговом центре в Турции мы раскупили всего всего чемоданами, а казахи ничего не купили и говорят а смысл тащит отсюда если у нас стоит столько же. В Турции джинсы колинс начинали от 300 руб и выше, а у нас по супер акции скидкой 50% они столи в прошлом году минимум 2 тыс.

[• werui33]

Цены на новостройки, думаю, уперлись в некий потолок. Кто не успел до повышения, лучше не торопиться или смотреть на вторичку. Кое где разница за квадрат очень существенная. Новый дом тоже не всегда хорошо: три года штробления соседей я еле пережил. Сейчас лучше в сталинке бы квартиру бы купил.

[• stokman]

Покупать квартиру за 150000 за квадрат и получить 2 недельное отключение горячей воды как в хрущевке, так себе перспектива.

[• аренда +]

Покупать квартиру за 150000 за квадрат и получить 2 недельное отключение горячей воды как в хрущевке, так себе перспектива.

Ставь бойлер-ГВС будет всегда

[• Gamboge]

Покупать квартиру за 150000 за квадрат и получить 2 недельное отключение горячей воды как в хрущевке, так себе перспектива.

Электрический водонагреватель уже давно решает проблему отключения горячей воды.

[• Funduk21]

Причем выделенная на квартиру мощность в современных домах позволяет поставить проточник хоть 10 кВт, которого с запасом хватит на все.

--------------------

Моя метеостанция на narodmon.ru

[• 6ardak]

Для трезвости надо еще на социалку смотреть вокруг, если с семьей переезжаешь. Садики ближайшие на Красина, школа - битком забитая вторая. В "Премьере" уже понятно, что школы не будет, "Радужному" новой школы в ближайшее время не светит.

Константина Иванова забита автомобилями, лучше не станет. Тем более расширять ее некуда.

В "Новом городе" вторую школу планируют, предварительное добро на нее получили. Мастер-план вон строят как марпосадку расширить и дублеры сделать. Понятно, что время понадобится, но хоть какие-то движения на перспективу, кроме застройки любого годного под девятиэтажку клочка земли.

По саду и школам согласен, там с ними тяжко. Но многие (как и я), ту же школу ищут не по близости к дому, а по другим критериям. Я искренне считаю (т.к. сам тут живу), что в данный момент, район залива лучшее место в городе для проживания семьей, в первую очередь ввиду того что ты не стоишь в пробках; инфраструктура (многое находится в центре или близко к нему); ликвидности той недвижимости в которой ты живешь и тд

Сообщение отредактировал 6ardak - Jul 12 2023, 20:05

[• Включите музыку]

Цены на новостройки, думаю, уперлись в некий потолок.

Каждый год на форуме слышу эту фразу, тем временем евро за сотку. Почти все в стране импортное. Все вокруг дорожает - но квартиры точно всё, уперлись в ценовой потолок. Время такое, не сегодня завтра рубль может превратиться в бумажку, кому она нужна будет

[• werui33]

Каждый год на форуме слышу эту фразу, тем временем евро за сотку. Почти все в стране импортное. Все вокруг дорожает - но квартиры точно всё, уперлись в ценовой потолок. Время такое, не сегодня завтра рубль может превратиться в бумажку, кому она нужна будет

Я имел в виду, что в пределах нескольких лет новостройки не будут дорожать с существенным опережением инфляции. Держалась же цена в районе 50-60К несколько лет? А колебания на уровне общего роста цень ясен пень будут. Но если есть мысли, что сейчас самое время выложить 150 тыс за метр, вперед, только порадуемся за уровень дохода населения

[• kljavas80]

Электрический водонагреватель уже давно решает проблему отключения горячей воды.

В панельках 80-ых годов проводка алюминий и даже не всегда выдерживает одновременное включение электрочайника и стиральной машины.

[• kljavas80]

Каждый год на форуме слышу эту фразу Время такое, не сегодня завтра рубль может превратиться в бумажку, кому она нужна будет

Я вот тоже это слышу ну не соврать бы лет 20 наверное, а может и больше.

[• Funduk21]

В панельках 80-ых годов проводка алюминий и даже не всегда выдерживает одновременное включение электрочайника и стиральной машины.

Так речь о домах из этой темы, где в квартиру обычно заходит 10мм2 меди.

--------------------

Моя метеостанция на narodmon.ru