Строительные новости

[• alexey]

grimmm, Я тоже как Вы хочу быть за всё хорошее против всего плохого.

1) Прежде всего, чтобы люди не вынуждены были брать ипотеку на десятки лет, а могли с первых же нескольких зарплат купить себе квартиру.

2) Чтобы покупали они себе жильё в хорошем качественном малоэтажном доме в центре города.

3) Но лучше, чтобы это был частный дом тоже в центре. И чтобы у этого дома были рядом школа, детские сады, спортивные залы, красивый и удобный парк с набережной, проходил трамвай, был широкий выбор магазинов рядом, и, конечно, аквапарк в пешей доступности с низкими ценами. И чтобы было много места для бесплатной парковки автомобилей и широкие дороги без пробок.

Хорошо ли это? Да просто превосходно! Вот только в мире нигде не реализовано. Для города с населением около 500 тысяч человек.

В тоже время есть много всего плохого в нынешних Чебоксарах. И по отдельности оно всё плохо.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• grimmm]

grimmm, Я тоже как Вы хочу быть за всё хорошее против всего плохого.

Я поняла вашу иронию, я всего лишь хочу, чтобы было по закону и по справедливости.

Вы сейчас утрируете.

Городу есть куда развиваться и кроме центра. Пусть школу сначала построят, но это, видать, не так интересно, как строительство многоэтажных домов в центре.



Сообщение отредактировал grimmm - Jun 4 2023, 13:27

[• alexey]

Городу есть куда развиваться и кроме центра.

В прекрасные места вроде микрорайона Соляное?

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• grimmm]

В прекрасные места вроде микрорайона Соляное?

А как же вид на Волгу?

Разве в цивилизованном мире город не растет вширь, а только уплотняется и уплотняется?

Конечно, не стоит сравнивать стоимость квадрата жилья в центре и в Соляном, с этим я с вами полностью согласна.

Сообщение отредактировал grimmm - Jun 4 2023, 13:43

[• R728]

Сегодня после обеда, когда проходили мимо, при нас как раз упало последнее большое спиленное дерево. Площадка уже пустая, как будто и не было здесь жилых домов... Утром, проходя этой же дорогой, у одного из бывших домов, который снесли еще в прошлом году, стоял дедушка с тросточкой, почему-то окликнул меня и стал рассказывать, что 70 лет он прожил здесь, на этом месте. Разговорились, очень приятный, милый, интеллигентный, седовласый и голубоглазый дедушка, вспомнила, что не раз его здесь видела. Оказывается он поэт и писатель, предложил послушать свое стихотворение о своем доме, на месте которого мы стояли. Стих очень понравился, душевный и невольно вызывает слезы... Надеюсь он издаст, как планирует, сборник стихов и рассказов и туда войдет это стихотворение. Он живет теперь в многоквартирном доме совсем рядом и часто приходит на место, где стоял их дом, показал розы, которые несмотря на огромные сорняки, все-таки зацвели, другие цветы. В разговоре у него нет сожаления о доме, он это уже принял, но не отпускает, видимо, это место. Пока шли домой, нам было по дороге, рассказывал кто жил в частных домах, которые снесли, всех помнит. Фильм "Белые росы" вспомнился... Все-таки частные дома это что-то такое доброе, приятное, из детства...

Присоединённые эскизы

[• Vasilii Barinov]

Там рядом есть еще пару площадок под застройку:

На фотографии. снятой на широкий, объектив кажется, что там места - стадион!)) по факту удивительно - как можно запихнуть дом повышенной этажности.
Только по факту, жители соседних "бетонных колодцев" пару лет назад собирали подписи против застройки этого участка, хотели там сквер сделать, ибо народу гулять негде , да и плотность населения зашкаливает, парковок не хватает. Но народу у нас можно выбирать только названия остановок), да и то из предложенного списка.
Бизнес ничего личного)

[• Vasilii Barinov]

? И да надеюсь на месте этих снесенных домиков появится что то средне-этажное и красивое, а не муравейник коробка в 25 этажей.

Конечно всё будет застроено 25-ти этажками. Это выгодно застройщику, городу, а жители привыкнут.
Вы же сами ответили на свой вопрос :
"Городской экономике не выгодно содержать частный сектор в черте города, так как коэффициент полезной площади увеличивается только при застройке многоэтажками и увеличением плотности населения на 1 квадратный метр. Сами сравните, что если бы Чебоксары были Субурбией то сколько квадратных километров он бы занимал? А это нужно на каждой улице застилать асфальт, провести канализацию, комуникации (газ, вода, электричество, интернет и прочее), зимой все эти дороги очищать от снега, освещать все улицы (установить фонарные столбы и менять лампочки), все это обслуживать, список расходов большой."

[• Vasilii Barinov]

Это действительно не сильно исторические дома. Построены в советские годы, может, не хорошо так говорить, но жили там одни алкашня и наркоманы, раз уж пошел процесс развития города там, надо продолжать, и дороги проложить нормальные. Как в Новом Городе - сначала дороги проложили, а потом дома достроили.

Одни алкаши и наркоманы там жили? Да ладно))) а про проституток забыли ещё написать...)))

[• Vasilii Barinov]

Лучше всё-таки разделять мух от котлет.

1) Даже в нормальной цивилизованной стране, если город с населением в сотни тысяч жителей развивается, то там строятся новые дома, а частный сектор из центра города вытесняется (если он не имеет исторической и культурной ценности). И местные жители берут ипотеку, и расплачиваются за неё десятилетиями. Либо живут в арендованном жилье. Буквально невозможно купить жильё скопив зарплату за пол года.

Но у нас не "нормальная цивилизованная страна")
Во времена СССР , когда начали сносить этот частный сектор (потом перестройка помешала) жителям этих частных домов давали квартиры исходя из количества прописанных жильцов. Если была маленькая "засыпушка" то семье с одним или двумя детьми одного пола давалась двухкомнатная квартира, если сын и дочь то - трёхкомнатная. Если один без семьи - однокомнатная. Вопрос решался достаточно справедливо, были и разные случаи . Но то что бы как сейчас - на тебе 800тр за сотку(в среднем у народа 4-6соток) и освобождай землю, такого точно не было.
Кто спорит -городу надо развиваться.
Но это развитие почему то в Чебоксарах заключается в постройке человейников , бетонных колодцев ,где появляться неохота , не то что бы жить и наслаждаться жизнью.
Да и жителям этого частного сектора запрещено строиться с 1976года. Дома приходят в упадок - строить нельзя , продать тоже - кто ж купит дом который скоро снесут?
Специально снижают ценность домов и земли, дабы потом за бесценок купить и очень хорошо на этом заработать много денег, крича при этом, как обнаглели жители частного сектора - мешают развитию города и не хотят переезжать в общагу или брать большой кредит на новую квартиру))

Сообщение отредактировал Vasilii Barinov - Jun 9 2023, 21:13