Строительные новости

[• Vasilii Barinov]

    Возможно, что на месте этого частного сектора построят дом к 2024 году.

    Быстрой застройки территории микрорайона я бы ждать не стал. А её еще очень и очень много:

    

Разве не под дорогу выкупили эту сторону улицы?
Вроде в прошлом году вы в новостях выкладывали информацию об изъятии этих домов под нужды города по минимальмым ценам, а в частности, под строительство дороги, которая пойдет вниз через Благовещенский микрорайон, потом мимо налоговой инспекции и к заливу.
А теперь узнаем что там будет дом, очередной подарок застройщику от города?

Сообщение отредактировал Vasilii Barinov - Jun 2 2023, 11:05

[• himik]

В смысле "город наступает"? До этого там не город что ли был?
Там-то и был самый настоящий старый город Чебоксары, его традиции.

Имелся ввиду "мегаполис".
"Старикам тут не место" (с)

--------------------

Монополия

[• alexey]

Разве не под дорогу выкупили эту сторону улицы?

Не в курсе. Информационных табличек на месте сноса тоже никаких нет.
Если кто-то из знающих людей напишет - будет здорово.

Там рядом есть еще пару площадок под застройку:



--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• alexey]

В смысле "город наступает"? До этого там не город что ли был?

Сносится частный сектор, расположенный в центре города.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• Nyctea_Scandiaca]

alexey, просто хочется дань уважения что ли отдать. С момента постройки крепости, с основания города стояли такие избы. Может выглядели скромнее, может было отопление иное, но в целом такие. И жили так столетиями, было сообщество. Кто-то приедет, кто-то уедет. Это и есть настоящий город. А потом появились бетонные безликие скворечники, винегретом перемешивающие население с огромных территорий и постоянно его тасующие. Теперь это называют городом, а остальное "частный сектор" - что-то вроде деревни, попавшей по недоразумению в этот вот "настоящий" город.

[• alexey]

alexey, просто хочется дань уважения что ли отдать. С момента постройки крепости, с основания города стояли такие избы. Может выглядели скромнее, может было отопление иное, но в целом такие. И жили так столетиями, было сообщество. Кто-то приедет, кто-то уедет. Это и есть настоящий город. А потом появились бетонные безликие скворечники, винегретом перемешивающие население с огромных территорий и постоянно его тасующие. Теперь это называют городом, а остальное "частный сектор" - что-то вроде деревни, попавшей по недоразумению в этот вот "настоящий" город.

Я не воспринимаю такие избы, как настоящий город. Город в моём понимании город - это многоэтажные здания. Про города с большим количеством частного сектора говорят "большая деревня".

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• Театр Теней]

Городской экономике не выгодно содержать частный сектор в черте города, так как коэффициент полезной площади увеличивается только при застройке многоэтажками и увеличением плотности населения на 1 квадратный метр. Сами сравните, что если бы Чебоксары были Субурбией то сколько квадратных километров он бы занимал? А это нужно на каждой улице застилать асфальт, провести канализацию, комуникации (газ, вода, электричество, интернет и прочее), зимой все эти дороги очищать от снега, освещать все улицы (установить фонарные столбы и менять лампочки), все это обслуживать, список расходов большой. В таком случае нужно было бы приобретать много школьных автобусов чтобы возить детей из точки А в точку Б как в США. Иметь один Гипермаркет на весь район, ибо "магазины у дома" исчезли бы так как не выгодно их содержать в "деревне" (субурбии), это вредит бизнесу а значит экономике и налоговым сборам. По этому выгоднее увеличивать плотную застройку многоэтажками, особенно выводить частный сектор на окраины из центральных ключевых точек. Да это чья то личная семейная история, да жалко, но увы такова реальность что все вращаектся вокруг денег. Эти постройки не представляют глобальной исторической ценности для администрации города по этому и не включины в список "культурного наследия", для них это обычная типовая избушка, где не жил некий Репин или Толстой. Если вы им скажете мы хотим сохранить частный сектор в черте города, обычно отвечают: вы всегда можете переехать в деревню или котеджный поселок.
На фото меня удевляют что перед тем как сносить оконные рамы со стеклами не снимают и не собирают стекло отдельно, а как же "сортировка мусора" которую нам администрация насаждает? Куда весь этот мусор потом свозят? В деревню на дрова или на свалку? И да надеюсь на месте этих снесенных домиков появится что то средне-этажное и красивое, а не муравейник коробка в 25 этажей.

--------------------

Я ЧУВАШ - ХОЗЯИН ВАШ! Колю правдой ваши глаза. Вы дети пропаганды, я сын реализма. Коммунисты это ленивые люди которые завидуют успешным и богатым!

[• Den MC]

И да надеюсь на месте этих снесенных домиков появится что то средне-этажное и красивое, а не муравейник коробка в 25 этажей.

Я знаю людей, которые считают, что чем больше "25-этажек", тем красивей. А мне вот тошно пешком меж таких зданий ходить. Между ними хочется на машине быстро проскочить. Как пример: по Ленина идти приятно, по Университету гулять не хочется вообще.

--------------------

Жесть как она есть

[• B000MP]

Я думаю, Вам бы очень понравилось в Алатыре, Ядрине, Мариинском Посаде.
Там практически не строятся новые многоквартирные дома, население города сокращается, частному сектору ничего не угрожает.

А где вы видите противоречие? Это части одного процесса.

Активная государственная политика по сокращению, закрытию школ, больниц, транспортная, финансовая и трудовая изоляция малых городов = миграция в крупные города = стабильный спрос на любые халупы по любым ценам в крупном городе где есть какая-то работа = откаты на стройки и инфраструктуру = многолетняя ипотека = желание многолетней "стабильности" ради выплаты кредита = невероятная молчаливая покорность граждан...

Нехитрая математика, пора бы и вам понять.

--------------------

Администратор, затыкающий всем рот - запомни: кровь невинных и на твоих руках

[DimKo83]

Разве не под дорогу выкупили эту сторону улицы?

Именно под дорогу, участки выкупила администрация города

--------------------

Не пора ль закончить бой и, обняв родных, пойти домой? (с)

[• alexey]

А где вы видите противоречие? Это части одного процесса.

Активная государственная политика по сокращению, закрытию школ, больниц, транспортная, финансовая и трудовая изоляция малых городов = миграция в крупные города = стабильный спрос на любые халупы по любым ценам в крупном городе где есть какая-то работа = откаты на стройки и инфраструктуру = многолетняя ипотека = желание многолетней "стабильности" ради выплаты кредита = невероятная молчаливая покорность граждан...

Нехитрая математика, пора бы и вам понять.

Лучше всё-таки разделять мух от котлет.

1) Даже в нормальной цивилизованной стране, если город с населением в сотни тысяч жителей развивается, то там строятся новые дома, а частный сектор из центра города вытесняется (если он не имеет исторической и культурной ценности). И местные жители берут ипотеку, и расплачиваются за неё десятилетиями. Либо живут в арендованном жилье. Буквально невозможно купить жильё скопив зарплату за пол года.

2) А вот "Активная государственная политика по сокращению, закрытию школ, больниц, транспортная, финансовая и трудовая изоляция малых городов = миграция в крупные города" - это, конечно, плохо. Как и "невероятная молчаливая покорность граждан".

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• grimmm]

Лучше всё-таки разделять мух от котлет.

1) Даже в нормальной цивилизованной стране, если город с населением в сотни тысяч жителей развивается, то там строятся новые дома, а частный сектор из центра города вытесняется (если он не имеет исторической и культурной ценности). И местные жители берут ипотеку, и расплачиваются за неё десятилетиями. Либо живут в арендованном жилье. Буквально невозможно купить жильё скопив зарплату за пол года.

То есть вы хотите сказать, что в любой цивилизованной стране частный сектор вытесняет, то есть выгоняет, государство, на окраину города, заставляя брать ипотеки и расплачиваться десятилетиями? А как же понятие о частной собственности?

Давайте представим, что жителей старых сталинок и хрущёвок тоже переселят на окраины, пусть берут кредиты, нечего в центре жить, мешать строительству высоток.

Развитие центра города для меня - строительство школ, детских садов, дорог, парков. Я живу рядом с Благовещенским больше двадцати лет, помню пустырь на его месте. Из всего вышеперечисленного построили еле-еле садик на овраге.

Нет ни парка, ни фонтанов, ни школы, ни нормальной дороги.
Только многоэтажки-многоэтажки-многоэтажки. Переполненная 6-я школа в две смены. Убитая дорога по 1-ой Чапаева.

[• alexey]

А как же понятие о частной собственности?

Помимо понятния частной собственности в развитых странах есть налоги.
Адекватный налог на землю в центре вынуждает жителей частного сектора продавать землю для её более эффективного использования.

Давайте представим, что жителей старых сталинок и хрущёвок тоже переселят на окраины, пусть берут кредиты, нечего в центре жить, мешать строительству высоток.

Многие дома первой половины XX века несут уже культурную ценность. Их в центре нормальных городов оставляют, даже если это деревянные двухэтажные домики.

Частный сектор в центре Чебоксар никакой культурной-архитектурной ценности не имеют. Если это не ул. Дегтярева, 21.

--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• quadro16]

Это действительно не сильно исторические дома. Построены в советские годы, может, не хорошо так говорить, но жили там одни алкашня и наркоманы, раз уж пошел процесс развития города там, надо продолжать, и дороги проложить нормальные. Как в Новом Городе - сначала дороги проложили, а потом дома достроили.

[• grimmm]

Помимо понятния частной собственности в развитых странах есть налоги.
Адекватный налог на землю в центре вынуждает жителей частного сектора продавать землю для её более эффективного использования.

У нас неразвитая страна?

Земля в центре города разве не облагается налогом? Сколько лет живём, столько и ежегодно оплачиваем налог.

Или давайте в центре увеличим налог на землю, чтобы жители переехали, а по окраинам оставим? Избирательный подход.

Вынуждает продавать или продавать заинтересованно - это всё же разные вещи.

Отобрать частное и сделать общим - когда-то это было.

Только в этом варианте нужно придумать основу для этого. Создать общественное мнение в интернете, к примеру - развитие города тормозится частным сектором в центре. Бабушки просят по 8 миллионов за сотку. Была такая тема на форуме несколько лет назад. Правда, потом выяснилось, что никто 8 миллионов и не предлагал. Более того, пытались выкупить участки ниже рыночной цены.

Как и в этой теме, вы, Алексей, пишете, что в цивилизованных странах людей вытесняют из собственных домов в центре на окраины в жилье в кредит, или же в съёмное жильё.

И предполагается, что это некая норма.