Была проведена проверка. Оказалось, что гражданин не является собственником квартиры, а проживает по указанному адресу на основании договора коммерческого найма, заключенного с наймодателем в лице города Чебоксары.
Согласно ст. 169 ЖК РФ, уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома обязаны собственники квартир, поэтому платить должен муниципалитет.
ГЖИ выдала ООО «Маштехсервис» предписание на перерасчет (возврат) платы за капитальный ремонт.