• Информ
post May 3 2023, 11:49 
Отправлено #1


CHEB.ru

Сообщений: 8 253
Из: проекта CHEB.ru

Новости в теме



--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot
Profile CardPM
  0/0  
4 Страницы  1 2 3 > »   
 Ответить Создать тему

В Чувашии помогут обманутым дольщикам девяностых годов

• Новости
post Mar 18 2023, 12:59 
Отправлено #2


Активный

Сообщений: 5 971

В Чувашии помогут обманутым дольщикам девяностых годов 

До конца года 13 семей, ставших жертвами мошеннических схем застройщиков 1998-2014 годов, получат либо компенсацию, либо жилые помещение, сообщают в республиканском Минстрое.

Это 13 дольщиков, которые являются пострадавшими и не входят в число дольщиков по тем объектам, которые находятся в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО). История пострадавших дольщиков тянется с 1998 года. Это:

  1. 1 дольщик долгостроя на ул. Фучика 30/1 (застройщик «Стройтрест-2», объект введен в эксплуатацию в 2014 году),
  2. 2 дольщика долгостроя по ул. Матэ Залка, поз. 4Б (застройщик «КЭМП», объект введен в эксплуатацию в 2005 году),
  3. 2 дольщика долгостроя по ул. Эльгера, поз. 53, 54 – ЖК «Волжский платинум» (застройщик ООО «Сарет», объект введен в эксплуатацию в 2013 году),
  4. 2 дольщика долгостроя по ул. Урожайной (застройщик ООО «Домострой», объект введен в эксплуатацию в 2013 году),
  5. 2 дольщика долгостроя по пр. Тракторостроителей, 8А (застройщик «ПКФ «АВВ», объект введен в эксплуатацию в 2004 году),
  6. 4 дольщика долгостроя по ул. Гастелло  (застройщик ООО «Премиум инжиниринг», разрешительная документация на строительство жилого дома не выдавалась).

Решить проблемы этих пострадавших вызвалась строительная компания ООО «СЗ «Стройтрест № 3». Минстрой Чувашии намерен подписать с ней соглашение. Планируется, что «Стройтрест № 3» будет восстанавливать права обманутых дольщиков двумя способами:

  • гражданам предоставят квартиры по договору долевого участия в строящемся объекте, сдача которого запланирована на III квартал этого года;
  • гражданам выплатят компенсацию до конца 2023 года.

Взамен строительной компании предоставят в аренду земельные участки для строительства многоквартирного жилья на территории микрорайона «Благовещенский».

Profile CardPM
  -26/+5  
• METRA
post Mar 18 2023, 21:09 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 10 190
Цитата(Новости @ Mar 18 2023, 12:59)

    Взамен строительной компании предоставят в аренду земельные участки для строительства многоквартирного жилья на территории микрорайона «Благовещенский».
*

Не дешево?

--------------------
Мудрые люди обдумывают свои мысли, глупые — провозглашают их. © Генрих Гейне
Profile CardPM
  -1/+3  
• хой
post Mar 19 2023, 00:08 
Отправлено #4


Apple Service

Сообщений: 11 228
в рублях компенсацию выплатят суммами тех лет? когда квартиры по 200-300 тысяч стоили?
Profile CardPM
  0/0  
• Omerta
post Mar 19 2023, 06:46 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 1 853
Цитата(хой @ Mar 19 2023, 00:08)
в рублях компенсацию выплатят суммами тех лет? когда квартиры по 200-300 тысяч стоили?
*

Так ведь, можно и квартирой новой получить! Выбор есть.
Profile CardPM
  0/0  
• Lawyer
post Mar 19 2023, 08:06 
Отправлено #6


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 073
Из: г. Чебоксары
Цитата(Новости @ Mar 18 2023, 12:59)
объект введен в эксплуатацию в 2014 году),
*

Если объекты были введены в эксплуатацию,какие же права дольщиков в настоящий момент нарушены,что требуют восстановления

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/+8  
• Funduk21
post Mar 19 2023, 08:27 
Отправлено #7


Срань господня

Сообщений: 16 277
Цитата(Lawyer @ Mar 19 2023, 08:06)
какие же права дольщиков в настоящий момент нарушены,что требуют восстановления
*

Возможно одну квартиру нескольким дольщикам продавали.

--------------------
Моя метеостанция на narodmon.ru
Profile CardPM
  -1/+3  
• Lawyer
post Mar 19 2023, 08:32 
Отправлено #8


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 073
Из: г. Чебоксары
Цитата(Funduk21 @ Mar 19 2023, 08:27)
Возможно одну квартиру нескольким дольщикам продавали.
*

Да, скорее всего это потерпевшие по уголовным делам. В таком случае дольщиками их называть не совсем корректно. Дольщиками они так и не стали в виду недействительных договоров. Таким образом,минстрой решил фактически возместить ущерб потерпевшим по уголовным делам за счёт муниципального имущества.

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/+8  
• Хынот
post Mar 19 2023, 18:05 
Отправлено #9


Активный

Сообщений: 1 169
Цитата(Lawyer @ Mar 19 2023, 08:32)
Да, скорее всего это потерпевшие по уголовным делам. В таком случае дольщиками их называть не совсем корректно. Дольщиками они так и не стали в виду недействительных договоров. Таким образом,минстрой решил фактически возместить ущерб потерпевшим по уголовным делам за счёт муниципального имущества.
*

Скорей стройтресту землю выдать. Не было бы "дольщиков" были бы какие-то другие "нуждающиеся".
Profile CardPM
  0/+6  
• grimmm
post Mar 19 2023, 18:59 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 4 548
Цитата(Хынот @ Mar 19 2023, 18:05)
Скорей стройтресту землю выдать. Не было бы "дольщиков" были бы какие-то другие "нуждающиеся".
*

Мне интересно, а где в Благовещенском микрорайоне свободная земля в аренду?
Это овраги вкруговую или же имеется ввиду частный сектор?
Profile CardPM
  0/+3  
• 65g4e
post Mar 23 2023, 05:32 
Отправлено #11


Постоялец

Сообщений: 311
А как же "Финская долина"?
Profile CardPM
  0/+1  
• info cheb.ws
post May 2 2023, 17:53 
Отправлено #12


Информатор

Сообщений: 2 840

Глава Чувашии «подарил» застройщику 1,5 га в центре Чебоксар ради 13 дольщиков из 90-х

2 мая Олег Николаев подписал распоряжении о передаче восьми земельных участков специализированному застройщику «Строительный трест № 3». Соответствующий документ опубликован на портале органов власти Чувашии. 

В распоряжении отмечается, что участки передаются застройщику без проведения торгов сроком до 31 марта 2031 года, а причина – реализация инвестиционного проекта, а на самом деле – восстановление прав дольщиков из 90-х.  Всего таких дольщиков насчитывается 13 человек, но об этом чуть позже. 

Предоставление участков «в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства по восстановлению прав граждан, сведения о которых включены в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в аренду сроком до 31 марта 2031 г.» осуществляется без проведения торгов».

– глава Чувашии, 2 мая 2023

В самом документе практически нет деталей, а земельные участки указаны без привязки к улицам Чебоксар. Благо есть кадастровые номера, ребус несложно расшифровать. 

Забегая далеко вперёд, это 14 тысяч 678 квадратных метров земли или 1,4678 гектара. 

Рыночная цена сотки земли под застройку в центре сейчас превышает 1 миллион рублей, далее можете посчитать самостоятельно. 

А так разместились участки, выданные в качестве «компенсации»: 

Какие участки бесплатно ушли застройщику? 

  • Участок площадью 5580 кв. метров с кадастровым номером 21:01:020302:2220, местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары.

Это участок рядышком с «Альфа центром» и Домом Торговли. Кстати, можно на него посмотреть с помощью панорамы.

Судя по карте, этот участок с кадастровой стоимостью в 29,4 млн рублей уже числится в качестве «высотной застройки»:

Второй участок, который получит «Стройтрест-3», разместился справа аккурат на въезде в микрорайон «Благовещенский», его кадастровая стоимость более 10 млн рублей. 

  • Участок площадью 1932 кв. метра с кадастровым номером 21:01:020404:3528, местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары.

Ещё шесть участков, выданные Николаевым бесплатно, находятся в частном секторе между Домом Юстиции и в сторону Калининского моста (до переулка Металлистов): 

  • Участок площадью 804 кв. метра с кадастровым номером 21:01:020402:1134, местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары,
  •  Участок площадью 1750 кв. метров с кадастровым номером 21:01:020402:1133, местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары,
  •  Участок площадью 1692 кв. метра с кадастровым номером 21:01:020402:1132, местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары,
  •  Участок площадью 602 кв. метра с кадастровым номером 21:01:020402:1131, местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары,
  •  Участок площадью 1473 кв. метра с кадастровым номером 21:01:020402:1138, местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары,
  •  Участок площадью 549 кв. метров с кадастровым номером 21:01:020402:1135, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары,
  • Участок площадью 296 кв. метров с кадастровым номером 21:01:000000:56749, местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары.
Photos

А так эти участки выглядят на панораме (вторая панорама): 

За какие заслуги такие «подарки»? 

В марте Минстрой Чувашии заявил, что конца 2023 года дольщики, ставшие жертвами мошеннических схем застройщиков 1998-2014 годов, получат либо компенсацию, либо свои квартиры. 

Как думаете сколько таких дольщиков? Всего 13! По крайней мере, именно эта цифра фигурирует с 2021 года в отчётах местного Минстроя, обновили эти данные в апреле этого года.

Photos

Согласно перечню, всего обманутыми дольщиками были заключены 13 договоров на 14 жилых помещений общей площадью 797,59 кв.м.

  • 1 дольщик долгостроя на ул. Фучика 30/1 (застройщик «Стройтрест-2», объект введен в эксплуатацию в 2014 году)
  • 2 дольщика долгостроя по ул. Матэ Залка, поз. 4Б (застройщик «КЭМП», объект введен в эксплуатацию в 2005 году)
  • 2 дольщика долгостроя по ул. Эльгера, поз. 53, 54 – ЖК «Волжский платинум» (застройщик ООО «Сарет», объект введен в эксплуатацию в 2013 году),
  • 2 дольщика долгостроя по ул. Урожайной (застройщик ООО «Домострой», объект введен в эксплуатацию в 2013 году)
  • 4 дольщика долгостроя по ул. Гастелло  (застройщик ООО «Премиум инжиниринг», разрешительная документация на строительство жилого дома не выдавалась).

Схема простая — застройщик (в данном случае «Стройтрест-3») выделяет им квартиры в новом доме на Короленко, взамен ему предоставляют в аренду земельные участки для строительства многоквартирного жилья на территории микрорайона «Благовещенский».

Если посмотреть данные ДОМ.рф, средняя стоимость продаж квадратного метра в доме, который предлагает «Стройтрест-3» дольщикам, составляет 79 227 рублей.

Причем это рыночная цена, а средняя себестоимость квадратного метра в Чувашии, по данным того же ДОМ.рф, составляет 41,2 тысячи рублей. То есть, если даже смотреть по рыночной стоимости, квартир выделяется примерно на 63 миллиона 200 тысяч рублей.

Photos

Еще совсем недавно во время визита ОНФ в «Дубрава парк» представители Минстроя утверждали, что свободной земли в городе нет.

Оказывается, все же есть?



--------------------
cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram
Profile CardPM
  -16/+55  
• angel2085
post May 2 2023, 18:10 
Отправлено #13


Активный

Сообщений: 2 085
Есть-то есть, да не про вашу честь

--------------------
Если ставишь минус,то пиши за что.
Profile CardPM
  0/+49  
• RefS
post May 2 2023, 18:19 
Отправлено #14


Активный

Сообщений: 1 375
Вообще какая-то странная свободная земля с частными домами.
Profile CardPM
  0/+36  
• Funduk21
post May 2 2023, 18:23 
Отправлено #15


Срань господня

Сообщений: 16 277
Цитата(RefS @ May 2 2023, 18:19)
Вообще какая-то странная свободная земля с частными домами.
*

Мало ли, там и пожар может произойти.

--------------------
Моя метеостанция на narodmon.ru
Profile CardPM
  -1/+36  
• Davva83
post May 2 2023, 18:37 
Отправлено #16


Активный

Сообщений: 1 306
Сколько бабла Семенов Николаеву отстегнул?
Profile CardPM
  0/+34  
 

4 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: