Всем здравствуйте! С каким отоплением выгоднее приобретать квартиру в новостройке? По крайней мере на сегодняшний день (2023 год). В последнее время застройщики, на рынок начали выставлять квартиры в новых домах с центральным отоплением и поквартирными счётчиками. При этом в интернете есть расчёты, которые показывают, что это не всегда выгодно по сравнению с системой с полным отсутствием счётчика. Если приобретать квартиру с индивидуальным отоплением, то цена за квадратный метр в таких домах дороже по сравнению с другими системами. То есть, период окупаемости отопления увеличивается, если брать условную расчётную формулу: общая цена за 10 лет = цена за 1 кв. метр/ отопление гКалл. Написал сумбурно, но мысль хотел довести следующую, что экономия за отопление "съедается" высокой ценой за квадратный метр. Есть ли по сравнению с другими системами выходы по приобретению жилья с индивидуальной котельной на дом?
В последнее время застройщики, на рынок начали выставлять квартиры в новых домах с центральным отоплением и поквартирными счётчиками. При этом в интернете есть расчёты, которые показывают, что это не всегда выгодно по сравнению с системой с полным отсутствием счётчика.
В новом доме в квартире с ЦО с поквартирными счетчиками расходы на отопление в 2-3 раза ниже чем в аналогичных по площади квартирах в сталинках, хрущевках, брежневках и даже относительно новых 15-20 летних домах с просто ЦО.
В новом доме в квартире с ЦО с поквартирными счетчиками расходы на отопление в 2-3 раза ниже чем в аналогичных по площади квартирах в сталинках, хрущевках, брежневках и даже относительно новых 15-20 летних домах с просто ЦО.
Не факт. С ниже следующими выкладками лучше ознакомиться на сайте:
Вариант 1. Счетчиков нет ни у кого
К примеру, если вы живете в сипайловской «двушке», в вашем доме никто из жильцов не повелся на рекламу и ни у кого нет индивидуального счетчика, но никто не установил и общедомовые приборы учета, то вы будете платить за отопление около 3 тысяч 105 рублей 20 копеек.
Вариант 2. Общедомовые приборы учета есть, а индивидуальных нет
Если же в вашем доме есть общедомовые приборы учета и нет ни одного индивидуального счетчика, то вы заплатите около 3 тысяч 201 рубля 24 копеек. Здесь важную роль играет и объем потребления, чем он ниже, тем ниже и оплата. Это расчет на примере конца ноября — начала декабря, когда отопление работает достаточно стабильно и нет трескучих морозов. В сентябре, октябре, апреле, мае эти суммы значительно меньше.
Вариант 3. Есть общедомовой счетчик и кое-где индивидуальные
А это пример ситуации, когда общедомовой счетчик стоит, но вы решили-таки установить себе и индивидуальный счетчик. Сумма для вас вырастет до 3 тысяч 628 рублей. В то время как ваши соседи могут платить меньше, чем вы.
Вариант 4. Стоят оба счетчика
А вот стоимость, когда стоят оба счетчика — как общий, так и индивидуальный, получается выше всех — почти четыре тысячи, и это без учета цены самого счетчика и его обслуживания.
А вот по этому сайту: утверждается, что для получения тепла нужно провести поверку счётчиков перед началом отопительного сезона. Это действительно так?
Не факт. С ниже следующими выкладками лучше ознакомиться на сайте:
Вариант 1. Счетчиков нет ни у кого
К примеру, если вы живете в сипайловской «двушке», в вашем доме никто из жильцов не повелся на рекламу и ни у кого нет индивидуального счетчика, но никто не установил и общедомовые приборы учета, то вы будете платить за отопление около 3 тысяч 105 рублей 20 копеек.
многа буковВариант 2. Общедомовые приборы учета есть, а индивидуальных нет
Если же в вашем доме есть общедомовые приборы учета и нет ни одного индивидуального счетчика, то вы заплатите около 3 тысяч 201 рубля 24 копеек. Здесь важную роль играет и объем потребления, чем он ниже, тем ниже и оплата. Это расчет на примере конца ноября — начала декабря, когда отопление работает достаточно стабильно и нет трескучих морозов. В сентябре, октябре, апреле, мае эти суммы значительно меньше.
Вариант 3. Есть общедомовой счетчик и кое-где индивидуальные
А это пример ситуации, когда общедомовой счетчик стоит, но вы решили-таки установить себе и индивидуальный счетчик. Сумма для вас вырастет до 3 тысяч 628 рублей. В то время как ваши соседи могут платить меньше, чем вы.
Вариант 4. Стоят оба счетчика
А вот стоимость, когда стоят оба счетчика — как общий, так и индивидуальный, получается выше всех — почти четыре тысячи, и это без учета цены самого счетчика и его обслуживания.
- 1 вариант для МКД это фантастика или аномалия, общедомовой счетчик давно уже обязателен. Вариант 3 - это последствия лени хозяина, через суд нужно решать проблему когда разницу показаний на всех жильцов по площади раскидывают. Понятное дело есть МОП с отоплением, а есть всякие неадекваты которым то жарко, то холодно, и под них вентиль на максимум открывают
Сообщение отредактировал Tigra18 - Feb 21 2023, 13:13
А вот по этому сайту: утверждается, что для получения тепла нужно провести поверку счётчиков перед началом отопительного сезона. Это действительно так?
Нет, не так. У счетчиков тепла есть свой межповерочный интервал, 4 или 6 лет в зависимости от модели и производителя. Перед каждым сезоном проводить поверку не надо.
Центральное отопление - сезонность, плюс ежегодные отключения ГВС для опрессовки сетей и ремонта. Со счетчиками может быть выгоднее, чем без, главное, чтобы все показания передавали вовремя, когда они в квартирах расположены.
Автономное на дом - сезонность. Пока отопительный сезон не начнется, включить могут только по итогам собрания собственников. ГВС по идее должны отключать на день-два в год для обслуживания, по факту редко кто это делает, горячая вода есть всегда.
ИО - сам себе хозяин. 2000 в год обслуживание котла, далее по счетчику газа.
Есть еще вариант с WT и Ялав - там в каждой квартире ИТП от автономной котельной, тепло можно включать круглый год.
Имхо, пока газ дешевый, выгоднее индивидуальное отопление + горячая вода. У меня есть, с чем сравнить...цены за горячее водоснабжение и отпление конские. А также газовая плита...ну там электрическая духовка для пирогов...у меня никто пирогов хуплу давно никто не печет, так се...место на кухне занимает. Сам по себе котел + обслужиаание, все эти поверки...все равно дешевле, чем центральное)) Кста, про европу трындят, что замерзают, ничо живут, правда цены растут, а у нас типо цены стабильные)) Регулярно ведь в новостях: цены на жкх, на проезд в от...будут повышены))
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
«Аношку» Минстроя заподозрили в подделке документов при реализации федеральной программы в Алатыре
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля - 1 мая? Собираем информацию. Уже 50 мероприятий
Яльчикские парни руками и ногами повредили авто. Получили условку
В Чувашии поставили на учет две столетние ветряные мельницы
Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал
Продам - трехкомнатную квартиру, Маршака, 12-1 (Жилой дом, 5 эт)
Feb 21 2023, 11:34 
, свои деньги жалко платить.
, не стоит покупать жилье в "инвестиционном" доме.
