Строительные новости

[• Lawyer]

........таки да,и страшно то,что этим уклоном ГЖИ пользуются УКшки,которые просекли поляну : а поставим как мы цифры с потолка,а что нам будет-а ничего не будет. абонент напишет телегу в прокуратуру,прокуратура перекинет ее в наш профсоюз (ГЖИ  ) - и круг замкнется !!!

Не припомню ни одного случая в своей практике, когда око государево само разрешало тот или иной вопрос по ЖКХ.. стабильно в гжи шлют

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• ДимON]

ДимON, спасибо за интерес к проблем🙂
Ещё не проводили. Я в общественную приемную заходил на Карла Маркса, к начальнику правового отдела, предварительно изложив ситуацию.
В общем сказали, что дело взяли в оборот, подключилась еще и жилинспекция, и администрация Московского района (что радует конечно). Скоро согласуют встречу и уведомят.

А вот касательно взимания двойной платы за электроэнергию (сначала по ОДПУ и ещё потом по отдельным квитанциям) получил комментарий в Энергосбыте: это не соответствует действительности.
Я приведу их пример: допустим расход по ОДПУ за месяц составил 2000 кВт. (это после вычета поквартирных ИПУ, все что осталось это ОДН)
Вычитаем из этого числа количество кладовок - 19, помноженное на 74 кВт (норматив).
2000 - (19x74) = 594 кВт
И вот это оставшееся количество делится уже между всеми собственниками, якобы больше того, что натикало по ОДПУ они никак не могут взять, уверяют в Энергосбыте.
Ну в этом случае встаёт вопрос справедливого распределения платы между жильцами: собственники кладовок платят намного больше.

И ещё момент: нам в квитанциях от УК плату на ОДН вообще не начисляют. Даже за электричество. Как такое может быть?! Ведь есть общее освещение, лифт и много чего ещё. За это должны все жильцы платить копеечку. А получается начислений за это нет. Может просто мы, собственники кладовок, перекрываем с лихвой этот месячный расход по ОДПУ своей платой по нормативам, но опять таки, Энергосбыт то говорит, что не берет больше показателей, тогда куда делись оставшиеся КВт
А если не перекрываем ОДПУ, тогда остаток по нему должен делиться на оставшихся собственников поровну, но в квитанциях от УК ведь нет начислений за электричество.
Может невнятно объяснил))

И в доме у нас 2 ОДПУ стоят.
В общем, пока все это ещё покрыто легким флером таинственности.

RAMBO117, есть новости? Расскажите на чем остановились, решили вопрос?

[• RAMBO117]

Встреча была с энергосбытом. Рассматривалось 2 возможных решения. Самое простое - отключить кладовое помещение от сети, что я и предпринял: написал заявление на отключение в УК, его приняли и выдали акт (электрик от УК соответственно приходит и отключает). Этот акт я отнес в энергосбыт и сейчас жду ответа.
Света не будет в кладовке, но и платить не буду по нормативу (меня устраивает), но некоторым собственникам такое не подходит.

Другой вариант с установлением счетчиков сложный и дорогой получается. Необходимо заказывать проект и согласовывать с кучей инстанций, покупать сами счетчики (порядка 8 тыс.руб. озвучили стоимость умного счетчика, а простые нельзя устанавливать с 1 января 2022 г.) и производить установку. Все это осложняется тем, что дом слабо заселен: кого-то из собственников не найти, кто-то судится за свою кладовку еще, а кто-то вступает в наследство. Маловероятный вариант, да и срок окупаемости 5 лет минимум.

Когда обзванивал собственников оказалось, что один из них уже подсуетился и установил сам обычный счетчик в кладовке, но энергосбыт не будет принимать такой прибор на учет, потому как его там по плану не должно быть и он не интеллектуальный

[• ДимON]

Встреча была с энергосбытом. Рассматривалось 2 возможных решения. Самое простое - отключить кладовое помещение от сети, что я и предпринял: написал заявление на отключение в УК, его приняли и выдали акт (электрик от УК соответственно приходит и отключает). Этот акт я отнес в энергосбыт и сейчас жду ответа.
Света не будет в кладовке, но и платить не буду по нормативу (меня устраивает), но некоторым собственникам такое не подходит.

Другой вариант с установлением счетчиков сложный и дорогой получается. Необходимо заказывать проект и согласовывать с кучей инстанций, покупать сами счетчики (порядка 8 тыс.руб. озвучили стоимость умного счетчика, а простые нельзя устанавливать с 1 января 2022 г.) и производить установку. Все это осложняется тем, что дом слабо заселен: кого-то из собственников не найти, кто-то судится за свою кладовку еще, а кто-то вступает в наследство. Маловероятный вариант, да и срок окупаемости 5 лет минимум.

Когда обзванивал собственников оказалось, что один из них уже подсуетился и установил сам обычный счетчик в кладовке, но энергосбыт не будет принимать такой прибор на учет, потому как его там по плану не должно быть и он не интеллектуальный

А третий вариант с учетом пункта 80 постановления №354 не рассматривали?

Физически установить счетчик не трудно и без проекта, ваш сосед это доказал - счетчик же он установил. Проект - всего лишь бумажки, за которые кто то хочет получить с вас деньги. По поводу второго варианта с проектом, мне кажется энергосбыт хочет вас развести на затраты, им самим то не хочется платить за установку счетчиков.

Мне кажется вам следует сделать два следующих действия:
1) уточнить и получить на руки план в котором не предусмотрены счетчики (как вы написали вашему соседу отказали на основании плана), мне кажется этот план был составлен до 01.04.2020. Это может быть важным в споре с энергосбытом.
2) написать в жилинспекцию о том что энергосбыт не выполняет пункт 80 постановления 354 и попросить жилинспекцию обязать энергосбыт установить счетчики с учетом данного пункта;

И еще, есть некая компания "Янтарь" (или "ЯнтарьЭлектро", могут быть клоны), они устанавливают счетчики в коллективных садах, на подземных парковках и пр. Попробуйте узнать у них стоимость установки счетчиков. Возможно они вам назовут меньшую сумму.