Новости ремонта

[• DRYG21]

Хрен с вашим стеклом и инстоляциями, - 125 т.р. На остальные комнаты 2 ляма как потратить? если взять 10 т.р. на квадрат 825т.р. вычтем те же 125т.р. на санузел. 700 т.р. вам на оставшиеся комнаты не хватит?

В 12 году на ремонт ванной комнаты 3.7 квадрата ушло только 200, а вы сейчас за 125 хотите уложится? Экономить на плитке и сантехнике не хотел все Италия, результат за 9 лет проживания выглядит все как новое. Вот это качество материалов.

[• Funduk21]

Мог это время потратить на то что бы заработать на основной работе, а эту оставить специалистам.

К сожалению зарабатываю меньше 5-10 тысяч в день, которые условный плиточник хочет за день работы. Да и не надо привязывать остальные строительные работы попроще к тому же плиточнику, который хочет сделать все за один раз.

--------------------

Моя метеостанция на narodmon.ru

[• kljavas80]

почему не уложусь если укладываюсь. Например комната 20 кв.м., вы там на 200 тыщ что собрались делать? Потолок из кожи тушканчика натягивать или паркет из американской секвойи делать? Какие то не аргументированные у вас ответы уложишься/не уложишься.

Вы не логично оценивает стоимость ремонта. Да в стандартной комнате можно уложиться но туда должна входить и дверь, а ещё и входная дверь. А как же быть санузлом, там тоже уложитесь? Учитывая стоимость сантехники и всяких краников и прочего стоимость санзла будет недешёвой что хорошо повлияет на общую стоимость ремонта квадратного метра.

[• Автолюбитель]

В выходные был в "Мегастрое". Решил сравнить позиции, которые мы закупали для ремонта в санузлах в новой квартире в 2019 году. Мал мала в а****, то есть в состоянии тяжелого офигения. Унитаз, который брали за 8 тысяч, ещё думали, блин, дорого то как, сейчас в районе 18. Инсталляция тогда обошлась примерно в 11 тысяч, ныне около 25. Ванна акриловая угловая стоила чуть дороже 5, сейчас 16 с копейками.

Раковины, смесители, тумбы и прочее даже смотреть не стал.

[• Sw@n]

Недавно делал ремонт в квартире с черновой отделкой 45 кв.м. обошлось в 1.35 млн.р., есть смета. Ремонт дизайнерский из материала средней ценовой категории, работы проведены не без придирок, но относительно неплохо. Из мебели только кухонный гарнитур и прихожая, ну и пара столешниц, также в эту цену входит техника (стиралка, духовка, индукция, вытяжка, посудомойка, кондиционер). Скажу так в процессе ремонта возникает очень много затрат о которых даже не задумываешься, особенно в черновом варианте. Сам изначально планировал уложиться в 700 т.р.

[• Funduk21]

то есть в состоянии тяжелого офигения

Это состояние было еще тяжелее у тех, кто планировал все это покупать в этом году, и цены выросли на 100-150% на их глазах за март-апрель.


--------------------

Моя метеостанция на narodmon.ru

[• Filin S]

В выходные был в "Мегастрое". Решил сравнить позиции, ...

Та же фигня. Заморочился сделать стол на кухню, искал цельноламельный мебельный щит 600 х 1000 х 28 мм, надо было 2 шт. В прошлом году (декабрь) было около 800 р. за шт. показалось дорого, не взял, теперь, бл.ьин, 1995 р.(!) за шт. Пришлось взять. Вот, как раз тот случай, когда, "эх, знал бы прикуп, жил бы в Сочи".

С ремонтом та же хрень. Дорого , а куда деваться. И тут, мне кажется, приходится выбирать : либо делать его "на отье..вяжись" как временное жильё, подешевле и быстро, с перспективой когда нибудь улучшить жилищные условия, либо просто, но добротно и основательно, без "понтярных изысков", либо , ежли уж деньжата водятся, "дорохо-бохато". Поэтому цена ремонта на 1 кв. может быть очень разной. В 2007 г., при втором варианте ремонта у меня квадрат получилось около 9 т.р. (при стоимости 1 кв. тогда 25-32 т.р., т.е. около (+-) трети от стоимости квартиры ) Боюсь даже представить, сколько бы это стоило сейчас. Хотя, что, интересно, соотношение ремонт/стоимость квартиры) , мне кажется, осталось примерно таким же.

--------------------

Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!

[• Автолюбитель]

Если взять квартиру 85м2 * 25т.р = 2млн 125 т.р. Ну не уйдет столько на ремонт.
Хрен с вашим стеклом и инстоляциями, - 125 т.р. На остальные комнаты 2 ляма как потратить? если взять 10 т.р. на квадрат 825т.р. вычтем те же 125т.р. на санузел. 700 т.р. вам на оставшиеся комнаты не хватит?

Вот ради любопытства прикинул. Въезжаю в новостройку. Допустим, застройщик стяжку на полу уже сделал. Ровную, не бухтящую. Стены отштукатурил. Подоконники какие-никакие дешманские поставил.

Комната 20 квадратов. С чего начинаю? С проекта комнаты, пусть на коленке. Представил, что телик там, стол с компьютером там, светильники там, торшер тут, диван тут, музыкальный центр там. Пробежался с карандашиком по стенкам. Начинаю прокладывать проводку. Не спорю, можно конечно и от застройщика стандартные 3-4 розетки использовать, тройники и сетевые фильтры раскидать, но это точно не выход.

ВВГ 3х2,5 — 80 рублей за метр за что-то с надписью ГОСТ на упаковке.
Розетки 10 штук на комнату х 150-160 рублей + подрозетники + коробки рублей по 30 за штуку + выключатель.

Итого: около 5000 только на материалы.

Затем грунтуем стены, покрываем их универсальной, потом финишной шпатлевкой, шкурим, еще раз грунтуем. Площадь стен около 40 квадратов при высоте потолка 2,5 метра. 2 мешка универсальной + мешок финишной + канистра грунта примерно 1800 рублей.

Обои — 4 рулона 10х1,06 если обычные и без подгона. Разброс тут огромный, возьмем что-то среднее, около 1200 за рулон. Клей 400 рублей за пачку. Итого 5200.

Откосы — можно заштукатурить, можно сендвич-панелями закрыть. Около 1300 за панель 3000х500х10 с пеной, силиконовым герметиком для швов и пластиковыми уголками.

Полы. Ламинат 8 мм 600 рублей за квадрат + подложка относительно нормальная, но не пробка, 2 упаковки по 1000 рублей. Итого: 14000 рублей. Плинтуса (вот тут я офигел ещё раз) 6*1300 + уголки и заглушки = 8000 рублей.

Потолки — натяжные около 10 тысяч.

Дверь — полотно + коробка + доборы + наличники + петли и фурнитура + пена = 7-8 тысяч

Светильники — тут кто во что горазд. Если точечные на потолок, расходка в том числе и по первой части увеличивается. Если обычный пришпандорить по центру комнаты, тысячи в 3-4 можно уложиться наверное.

Промежуточный итог около 60 тысяч по материалам на обычную комнату. Плюс расходники, которые неизбежно будут нужны (процентов 10 наверное смело можно добавлять).

P.S. Практика показывает, что зачастую и без наливных полов не обойтись и ещё без многих вещей, о которых и не задумываешься в реальной жизни. Шпатлевки уходит больше, чем по нормативу. И ремонт хочется сделать чтобы въехать и жить спокойно лет 10, не парясь. Всё это ведёт только в сторону удорожания.

Это любительский подсчёт. Профессионалы, что не учёл?

Сообщение отредактировал Автолюбитель - Sep 19 2022, 14:21

[• Ananas_Rus]

Обои — 4 рулона 10х1,06 если обычные и без подгона. Разброс тут огромный, возьмем что-то среднее, около 1200 за рулон. Клей 400 рублей за пачку. Итого 5200.

Что-то среднее, более-менее приличное по качеству, стоит 2000-2500 руб за рулон.

--------------------

Take me to Church

[• Автолюбитель]

Что-то среднее, более-менее приличное по качеству, стоит 2000-2500 руб за рулон.

Глядел разброс по ценам по сайтам - от 600 рублей до 2500. Но и расчёт делал самый дешманский, без изысков.

Сообщение отредактировал Автолюбитель - Sep 19 2022, 14:21

[• Ananas_Rus]

Глядел разброс по ценам по сайтам - от 600 рублей до 2500. Но и расчёт делал самый дешманский, без изысков.

По каким сайтам смотрели? В Мегастрое разброс цен на декоративные обои 600-4700 руб, в Леруа 450-6200 руб.
Можно конечно и 600 руб/рулон взять в расчетах Но даже 1200 руб/рулон это никак не "что-то среднее".

P.S. Практика показывает, что зачастую и без наливных полов не обойтись и ещё без многих вещей, о которых и не задумываешься в реальной жизни. Шпатлевки уходит больше, чем по нормативу. И ремонт хочется сделать чтобы въехать и жить спокойно лет 10, не парясь. Всё это ведёт только в сторону удорожания.

С обоями аналогично. Посмотришь сайты, цены, и думаешь что возьмешь обои по 1200 руб/рулон. А потом начинаешь ходить по магазинам, смотреть обои вживую, щупать их и т.д. И берешь обои в 2 раза дороже, т.к. по 1200 руб качество совсем не устраивает

Сообщение отредактировал Ananas_Rus - Sep 19 2022, 14:38

--------------------

Take me to Church

[• Filin S]

...Комната 20 квадратов.
Это любительский подсчёт.

Если это только комната, ну, типа, студии, то всё равно напрашиваются плюс на отделку прихожей, на санузел с отделкой, сантехнику, ванну, дверь и полотенцесушитель и, как ни крути , на кухонный уголок. А это плюс ещё , как минимум, в два раза больше чем 60 тыров. В лучшем случае.

ПС: Это я как любитель рассуждаю. У профи может быть другое мнение.

Сообщение отредактировал Filin S - Sep 19 2022, 16:07

--------------------

Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй !
Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!

[• Автолюбитель]

Если это только комната, ну, типа, студии, то всё равно напрашиваются плюс на отделку прихожей, на санузел с отделкой, сантехнику, ванну, дверь и полотенцесушитель  и, как ни крути , на кухонный уголок. А это плюс ещё , как минимум, в два раза больше чем  60 тыров. В лучшем случае.

ПС: Это я как любитель рассуждаю. У профи может быть другое мнение. 

Да только один санузел такой прирост по стоимости ремонта на квадрат площади даст, мама не горюй.

[• 6ardak]

за квадратный метр? конечно

По комментариям выше, от людей которые стакивались с ремонтом, Вы сделаете вывод сами, хватит Вам в итоге 10ки на ремонт "под тапочки" или нет. 25тыр за квадрат это к сожл реалии нашего времени. Опять же, квартира будет приличная, но без каких либо изысков.
пысы: спор начинался с ЖК Веда (НЮР) с ценою за кв.м в районе 100 тыс. за голую квартиру. С ремонтом она (3шка 85 кв.) будет стоить около 11 млн. Вопрос: продадите Вы её за (хотябы) свои деньги через 5 лет? рентабельное это вложение - или нет?

[• 44610321]

Не хватит.
Если делать норм ремонт.
Если позвать безграмотного ремонтника, он зашпакл стены, раскатает линолеум, покрасит потолки и будет безумно счастлив, что уложился в 10ку ремонта... 

Согласен, даже на кухню хватит из мегастроя за 25, но это будет если купить самые дешевые позиции что продают, дверь за 12, обои по 700, плитку за 500, и тд., я лично сам когда смотрел на эти материалы всегда думал, неужели их еще кроме госорганизаций кто-то покупает, в новостройку покупать это вообще безумие, нормальный человек лучше черновую купит подороже,чем это все сносить и переделывать