Рендер с березками, а будет такая же лысина, как в никольском? Интересно, чем никольскому помешали березы вдоль дороги, вот прям нужно было две линии вырубить полностью ? И как жители будут там жить, солнечные сторона, пылища с дороги, шум. За школу и так драки там, всем не хватит, а так в нчк конечно нет проблем с садами, с 1,5 лет, пожалуйста, вези в любой.
Напомним, что на публичку выносился проект замены детского сада на еще одну высотку. 25 августа сити-менеджер Новочебоксарска Дмитрий Пулатов , которым утвердил новую планировку застройки будущего микрорайона на выезде из Новочебоксарска.
Так что замечания представителя СМУ-58, которые, как мы и ванговали ранее, в ходе публички, остались без внимания. Оставим их для истории (орфография и пунктуация из первоисточника, прим. редакции).
Со стороны соседей, ведущих застройку, выступал Олег Леонидович Шапошников (заместитель директора ООО «СЗ «СМУ-58»):
ООО «СЗ «СМУ-58» на основании договора № 1 от 06.07.2015 о комплексном освоении территории в целях жилищного строительства, заключенному с администрацией города Новочебоксарска осуществляет застройку IX микрорайона Западного жилого района города Новочебоксарска. ООО «СЗ «СМУ-58», как законный правообладатель смежного земельного участка, в соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса, выражает свои замечания и предложения по представленному проекту планировки территории в ходе публичных слушаний.
Согласно уже утвержденному проекту планировки территории для обеспечения социальными объектами микрорайона предусмотрено строительство общеобразовательной школы на 1100 мест и двух детских садов по 220 мест. В настоящее время вносятся корректировки в проект планировки территории с целью увеличения общей площади жилья до 300000 кв. м., что и предусматривалось первоначальным проектом планировки территории утвержденным постановлением № 590 от 25.03.2016 г.
При окончательной застройке IX микрорайона ООО «СЗ «СМУ-58» с общей площадью жилья 300000 кв. м при утвержденном ППТ № 590 от 25.03.2016 обеспеченность социальными объектами будет обеспечена полностью. Сообщаем, что ООО «СЗ «СМУ-58» профинансировала инженерно-изыскательные, проектные работы и проведение государственной экспертизы и участвует собственными средствами в финансировании в размере 49525410 рублей рамках инвестиционного проекта «Комплексная застройка жилого района IX микрорайона Западного жилого района города Новочебоксарск Чувашской Республики» (ИБК).
Резервов мест в школах и детских садиках для дополнительно проектируемой группы домов ООО «СК «Эверест» не имеется, следовательно, при принятии данного проекта нарушатся законные права жителей микрорайона на обеспечение социальными объектами. Считаем необоснованным и нарушающим права жителей предусматривать в «Проекте планировки и проект межевания территории группы жилых домов, ограниченных ул. Советская, местным проездом с западной стороны, ул. 10 Пятилетки и западной границей IX микрорайона Западного жилого района города Новочебоксарска Чувашской Республики» ссылку на места в школьных и дошкольных заведениях IX микрорайона.
Рассмотрев проект, имеется ряд вопросов, требующих уточнения и доработки:
Проектом предусматривается строительство 733 квартир. Площадь жилья – 89348 кв. м. Средняя площадь квартиры – 121,8 кв. м. Эти цифры указывают на возможно допущенные ошибки в расчетах количества машино-мест (0,8 м/м на квартиру) а также других параметров ТЭП проекта.
Наружные инженерные сети проработаны и зафиксированы проектом только в границах земельного участка без указания возможных точек подключения, предусмотренных в ТУ. Этот вопрос вызывает тревогу, что возможно сети планируют проложить через территорию IX микрорайона, тем самым нарушив только что созданное и создаваемое благоустройство микрорайона (сети ливневой канализации и т.д.).
Требуется дополнительная проработка и проверка расчета достаточности наличия заложенных в проекте социальных объектов (школ, детских садов), т.к. в данном виде проект не содержит точного расчета с учетом смежных земельных участков и всей прилегающей территории, а также проверка расчета машино-мест. В связи с этим, прошу мое выступление внести в протокол публичных слушаний.
Выступление и замечания в протокол были внесены, каких-либо последствий в плане утверждения планировки микрорайона они, судя по эскизам и прочим данным, не имели. Больше из 32 участников публичных слушаний никто по поводу проекта не высказывался.
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Клещей становится всё больше: за прошлую неделю зарегистрировано 45 обращений
С чебоксарских дорог после зимы вывезли 13 тысяч тонн песка. Как город готовился к первомаю
14 лет искали женщину, подозреваемую в поджоге в Канаше. Нашли в Казахстане
Чебоксарские полицейские спасли ребенка от агрессивного питбуля
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - дачу, Пирогова, 1С
Продам - однокомнатную квартиру, Гражданская, 92 (Жилой дом, 9 эт)
Aug 10 2023, 13:39 
